第18宮庭マンション

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最終更新日：2024.11.09

神泉　様々な顔を持ち併せる

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外観・共用部・周辺

募集中！5,599
（2LDK+WIC／48.90）

5,599万円

805号室

2LDK+WIC/48.90

この物件のオススメポイント

住戸併用での事務所利用ができる2LDK♫
窓の多い角部屋で風通し抜群♡
充実した水回り設備で快適な生活を
流行の最先端”渋谷”が徒歩圏内の便利な住環境
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約191万円オトク！）

2024年10月にリノベーションが完了したピカピカ空間。1人～3人での住まいにオススメしたい2LDKとなっています。周りはビルが立っているため採光はあまり望めませんが、窓が多いので閉塞感はあまり感じられませんでした。夏場でも涼しく過ごせるのでは♡
メインルームと洋室を区切るスライドドアを開放すると、およそ14.0帖の広々メインルームとしてのご利用が可能です。お子様が生まれたらキッズルームにするなど、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのは嬉しいですね。
ペニンシュラキッチンは、リビングにいるご家族と和気あいあいとお話しながら調理が叶えられるメリットが♪コンロは3口あり、一度に複数品目作ることができます。朝食作りとお弁当作りも効率良く進められるのではないでしょうか。左側にある窓を開ければ気軽に換気が可能なところもポイント。
シューズボックスは玄関に左手に。姿見を備えお出かけ前の身だしなみチェックをしっかり行うことができるのは嬉しいですね♡お隣には廊下収納を設置し、日用品や避難グッズなどをしまっていただけます。収納を賢く利用して綺麗な室内を保ちましょう。

唯一の独立空間である約5.0帖の洋室。2面に窓があり風通しの良さが特徴です。ダブルベッドも置くことはできますが、空間に余裕をもたせたい方は、シングルやセミダブルサイズのベッドが良いでしょう。大容量のウォークインクローゼット付きでお洋服の収納に困ることはありません。
お部屋の第一印象に繋がる玄関。木の温もりが感じられホッとするような雰囲気が漂っています。右手にあるニッチはフレグランスや小物を飾ってお洒落にアレンジするのがオススメ♡季節に合わせた装飾を楽しんでも素敵ですね。
2面鏡仕様の洗面化粧台を採用しています。ミドルミラー付きで椅子に腰かけながらでも身だしなみを整えることができとっても便利。洗面ボウルの両サイドはゆとりがありスキンケア用品などを広げやすいでしょう。洗面道具は、左側の鏡裏か下部収納へしまってくださいね。
モニター付きインターホンと給湯器パネルはメインルームの出入り口付近に設置。急な来訪者が来てもお顔と声を確認してからの解錠になるため、不審者やしつこいセールスと接触するのを防ぐことができ安心♡

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

流行の最先端の街として、国内外から多くの方が訪れる”渋谷”。飲食店はもちろんアパレルショップや家電量販店まであり大抵のものは揃えることができるでしょう。そんな渋谷に立つ『第18宮庭マンション』は築年数は経過していますが、過去に大規模修繕工事が完了しているのでとても綺麗な状態が保たれていますよ。ご紹介したお部屋は1人暮らしから家族でもお住まいいただける2LDK。住戸併用の事務所として利用できるため、事業を考えている方にも是非オススメしたいお部屋です。ビルやマンションが密集しているエリア故、陽当たりは期待できませんが夏場でも涼しく過ごせるメリットが。冷房の使用を抑えられ電気代の節約に繋がるのはダブルで嬉しいですよね。実際、現地でお部屋を見ましたがご夫婦で過ごす間はメインルームと洋室を繋げて、将来お子様が誕生したらスライドドアを使用してキッズルームにするなどライフスタイルに合わせて変更できるところも魅力の1つだなと思いました。浄水器や追い焚き機能、浴室乾燥機などあると嬉しい設備もきちんと揃い快適な暮らしが叶えられるはず♡是非現地でもご覧ください♪ 撮影・ライター：yuka【24K07】

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月々支払いするローンの目安

145,961円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 5,599
所在階: 8
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 48.90
バルコニー: 5.67
管理費: 11,800
修繕積立費: 6,400

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

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5,599万円 805号室 2LDK+WIC/48.90

過去掲載物件アーカイブ

12F　48.85

第18宮庭マンション　リビングA こちらが、およそ11帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。1面には、凹凸のあるアクセントクロスが施されていてお洒落🎵間接照明がより一層クロスを際立たせていますね。リビングダイニングキッチンには2つ窓があり、北西からの明るい日が差し込んできますよ。窓は2重サッシなので、騒音が気にならず、冬場の寒さ対策にもなりますね。

こちらが、およそ11帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。1面には、凹凸のあるアクセントクロスが施されていてお洒落🎵間接照明がより一層クロスを際立たせていますね。リビングダイニングキッチンには2つ窓があり、北西からの明るい日が差し込んできますよ。窓は2重サッシなので、騒音が気にならず、冬場の寒さ対策にもなりますね。

第18宮庭マンション　リビングB 天井とフローリングは同系色の木目デザインを使用することで、お部屋に統一感が生まれています。ニッチカウンターには、写真のように小物や観葉植物を置くと可愛らしい雰囲気に♥お気に入りの物をこちらにディスプレイしてご利用ください。キッチンとリビングダイニングの間には、小さな段差がありました。

天井とフローリングは同系色の木目デザインを使用することで、お部屋に統一感が生まれています。ニッチカウンターには、写真のように小物や観葉植物を置くと可愛らしい雰囲気に♥お気に入りの物をこちらにディスプレイしてご利用ください。キッチンとリビングダイニングの間には、小さな段差がありました。

第18宮庭マンション　WICA 洋室にあるこちらのマルチウォークインクローゼットは、’’畳む’’と’’掛ける’’のどちらもできる万能な造り。しまい方次第で、多くの洋服や物を収納できそうですね。2つある洋室のどちらにもクローゼットが設けらているので便利🎵比較的厚みが薄い、ワンピースやシャツ類はこちらにしまうと良さそうです。

洋室にあるこちらのマルチウォークインクローゼットは、’’畳む’’と’’掛ける’’のどちらもできる万能な造り。しまい方次第で、多くの洋服や物を収納できそうですね。2つある洋室のどちらにもクローゼットが設けらているので便利🎵比較的厚みが薄い、ワンピースやシャツ類はこちらにしまうと良さそうです。

第18宮庭マンション　洋室A こちらの洋室には、オープンクローゼットが設置されていますよ。扉が無いと、扉を開け閉めする動作が省けます。クローゼットは毎日使うものなので、扉の開閉動作がなくなるだけで日頃のストレスが軽減されると思いました♦ 収納物が全て見えるため、その日着る洋服を選びやすいところもメリットです。

こちらの洋室には、オープンクローゼットが設置されていますよ。扉が無いと、扉を開け閉めする動作が省けます。クローゼットは毎日使うものなので、扉の開閉動作がなくなるだけで日頃のストレスが軽減されると思いました♦ 収納物が全て見えるため、その日着る洋服を選びやすいところもメリットです。

第18宮庭マンション　キッチンA 浄水器付き水栓を搭載した、オープンキッチンを採用。3口コンロで使い勝手抜群です。煮る、焼く、炒めるの3つの工程を同時に行えるので調理の効率アップに繋がりますね♪食洗機があるため、面倒な食器洗いをする手間が省けて便利ですよ。魚焼きグリルでは、焼き芋やグラタンまで作れちゃいます。便利な設備がたくさんあると、料理が楽しくなりますね。

浄水器付き水栓を搭載した、オープンキッチンを採用。3口コンロで使い勝手抜群です。煮る、焼く、炒めるの3つの工程を同時に行えるので調理の効率アップに繋がりますね♪食洗機があるため、面倒な食器洗いをする手間が省けて便利ですよ。魚焼きグリルでは、焼き芋やグラタンまで作れちゃいます。便利な設備がたくさんあると、料理が楽しくなりますね。

第18宮庭マンション　バスルームA バスルームには、光沢のある色味の壁をチョイスしました。こちらには浴室乾燥機が付いているので、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かすことができますよ。花粉の時期にも大活躍しそうですね。ランドリーパイプに、物干しハンガーを掛けてご利用ください。追い焚き機能も付いています。

バスルームには、光沢のある色味の壁をチョイスしました。こちらには浴室乾燥機が付いているので、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かすことができますよ。花粉の時期にも大活躍しそうですね。ランドリーパイプに、物干しハンガーを掛けてご利用ください。追い焚き機能も付いています。

第18宮庭マンション　洗面台A 洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。上部からお顔周りを明るく照らしてくれる、LED照明付きです。ミドルミラーがあるため、お子様でも鏡が見やすいのではないでしょうか。積極的に歯磨きをしてくれそうですね🦷洗面化粧台のあるサニタリールームの床は、汚れが目立ちにくいグレーのカラーを採用◎

洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。上部からお顔周りを明るく照らしてくれる、LED照明付きです。ミドルミラーがあるため、お子様でも鏡が見やすいのではないでしょうか。積極的に歯磨きをしてくれそうですね🦷洗面化粧台のあるサニタリールームの床は、汚れが目立ちにくいグレーのカラーを採用◎

第18宮庭マンション　玄関A 玄関の照明は人感センサー機能付きです。シューズクローゼットは可動式で、天板の高さ調節が自由自在。ブーツやハイカットの靴でも、靴の形を維持したまましまうことができますよ。玄関の近くには、ダウンライトが付いているニッチカウンターがあります。こちらに鍵や印鑑などを置いておくと便利だと感じました。小物や写真を飾って、お気に入りのスペースにしても素敵ですね♥

玄関の照明は人感センサー機能付きです。シューズクローゼットは可動式で、天板の高さ調節が自由自在。ブーツやハイカットの靴でも、靴の形を維持したまましまうことができますよ。玄関の近くには、ダウンライトが付いているニッチカウンターがあります。こちらに鍵や印鑑などを置いておくと便利だと感じました。小物や写真を飾って、お気に入りのスペースにしても素敵ですね♥