ライオンズマンション馬込
現在募集中1件
最終更新日：2025.06.23
今を生きるあなたへ
4,280万円
906号室
2LDK/52.38
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2025年6月12日
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
111,576円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,280
- 所在階
- 9
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.38
- 管理費
- 13,400
- 修繕積立費
- 11,700
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
7F 52.38
2025年3月にリノベーションが施され、内装は新築のように綺麗です✧シンプル且つ遊び心のある今っぽいインテリアデザインで、都心のカフェを思わせる洗練された雰囲気に仕上がっていました✧
メインルームの南西側には大きな窓が2面設けられています。窓際は床が切り替わり、インナーバルコニー風のスペースに。開放感は保ちつつ、空間にメリハリが生まれ、スタイリッシュな印象です。
リビングスペースは、凹凸のあるテクスチャーがお洒落なブラックのアクセントクロスが採用されていました。袖壁によって西日の影響を受けづらいようになっており、テレビやディスプレイをが見やすいように工夫されています。
玄関には収納力たっぷりのオープンシェルフを採用。ポールハンガーが設けられており、傘やアウターを掛けておくことができます◎土間と玄関ホールのはグレーのモルタル調に統一され、モダンで落ち着いた雰囲気です。
キッチンは半独立の対面タイプ。リビングダイニング側はカウンターになっており、椅子を置いたらその場でお食事をすることもできちゃいます♪木目調の天井と間接照明によって、まるでお店のようなオシャレさです✧
こちらは約5.7帖の洋室。インダストリアルなデザインのオープンクローゼットが印象的ですね。窓は北東向きとなっており、比較的強い陽射しの影響を受けにくくなっているため、衣服や物の保管に適しています。
バスルームもダークトーン基調の落ち着いた空間に✧ミラーはマグネット式になっており、簡単にお好みの位置に取り付けが可能。浴室乾燥暖房機能付きなので、年中快適なバスタイムをお楽しみいただけますね♪
洗面台は、身支度に大活躍の三面ミラーを採用。中は棚になっており、生活感を出さずに洗面用品を収納できます。サニタリールームに水回りがまとまっているので、スムーズに家事をこなせそうです✧
8F 52.38
メインルームは12帖弱のリビングダイニングキッチン。南東向きなので、午前～お昼頃にかけて特にたくさん陽が当たります☼お日様の光が似合う白×木目調の内装に仕上がっており、何だか穏やかな気持ちで過ごせそうな優しい雰囲気。エアコンが1基新設されているため、夏場・冬場のお引越しでも安心ですね。
2部屋の洋室はどちらも開き戸で仕切られており、独立性が高いことが特徴的です。リビングダイニングと寝室をしっかりと分けて使いたいあなたにおすすめ♪来客の際は扉を閉めるだけでお手軽にプライベートな部分を隠せますよ。
キッチンとパウダールームをすぐ近くに配置したことでスムーズな家事動線を実現✧お料理中にサッとお風呂の溜まり具合を見に行ったり、洗濯機を回したり。お部屋内をたくさん歩き回る必要がありません◎
動線良好＆作業スペースを広く取れるⅡ型キッチンが採用されました。ガスコンロ＆レンジフードが壁側を向いているため、油がダイニングの方に飛び散りません。腰壁が付いていない開放的な形で、お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れます。
バスルームには便利な追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。お湯が冷めやすい冬場も快適なバスタイムを過ごせますよ。浴室内の温度調整がしやすいだけでなく、湿気対策や洗濯物の乾燥にも使えます。
玄関から各居室が見えない、プライバシーに配慮したレイアウト。シューズボックスが土間から1歩上がったところに設置されているため、土間の部分に傘立てや畳んだベビーカーなどを置くことができます。
相手の顔を確認しながら来客対応できるモニター付きインターホンを完備しているほか、セコムのホームセキュリティシステムを搭載しているので防犯面は安心です。
第二京浜道路と反対側の住宅街に面しており、見晴らしの良さが魅力的です☼こちらの住宅街は第一種低層住居専用地域に指定されているため、今後も視界を遮ってしまうようなビルが建てられる心配はありません。程よく緑が見えてとても良い眺望でした✿
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
マリンカラーの外観が特徴的な『ライオンズマンション馬込』。耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリートの12階建てです。
2 / 3
第二京浜道路と反対側の裏道から見るとよりブルーが目立ち、爽やかな印象でした。1974年築ですが、2023年に耐震補強工事が行われているため地震に強く安心！
3 / 3
1階にはコインランドリーの「ピエロ」やトランクルームなどが入っています。かさばる布団類を洗濯したい時、ご自宅のすぐ下で済ませられるのは便利ですね◎
1 / 6
居住者さん用のエントランスは、第二京浜道路から少し内側の道に入ったところにあります。階段を避けて通りたい場合、駐輪場から出入りすると良いでしょう。
2 / 6
こちらがエントランスの横にある駐輪場＆バイク置き場。総戸数が多いだけあってかなり広々としています。来客用の駐輪スペースも用意されているので、気軽に自転車で遊びに来てもらえますね。
3 / 6
駐輪場のさらに隣には駐車場を完備。完全な屋内ではありませんが、屋根が付いているため車体が雨で汚れません◎
4 / 6
管理人さんの清掃が行き届いており、エントランスがとても綺麗に保たれています✧正面には2基のエレベーター。混雑しがちな時間帯もスムーズに行き来できるのではないでしょうか。
5 / 6
エレベーターのすぐ近くにある内階段に加えて、緊急時用の外階段も見受けられました。万が一避難が必要となった際、複数の移動経路があるというのが安心です。
6 / 6
共用廊下は屋内仕様ですが、窓が多いので光がたっぷりと入ります☼換気もしやすく、外廊下と内廊下の良いところ取りをしたような構造です。
1 / 3
最寄り駅は都営浅草線の西馬込駅。五反田、三田、新橋などのオフィス街へ1本でアクセス可能です。始発駅のため、朝のラッシュ時も確実に座って通勤できるのが魅力的ですね。
2 / 3
『ライオンズマンション馬込』まで徒歩5分です♪第二京浜道路を直進するだけのシンプルなルートで、夜遅いご帰宅でも安心◎
3 / 3
駅周辺に複数の大型スーパーがあるほか、道中には「まいばすけっと」もありました。お買い物には困らなそうです。
マンション概要
- 所在地
- 大田区南馬込5-6-16
- 築年数
- 昭和49年/1974年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 84戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,500円/年）
- バイク置場
- 有 （2,500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （使用細則有）
- 学区（小学校）
- 馬込小学校
- 学区（中学校）
- 馬込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年2月：耐震補強工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ライオンズマンション馬込第二もご紹介中
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ライオンズマンション馬込マークヒルズもご紹介中
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ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩5分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩10分
