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最終更新日:2021.08.17

和泉マンション

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/和泉マンション


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区和泉4-47-21
●築年月    昭和53年/1978年5月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    39戸
●分譲会社   株式会社ダイヤモンドシャトー
●管理会社   株式会社レーベンコミュニティ
●専有     52.02㎡
●専用庭    20.00㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,500円/月
○修繕積立金  11,808円/月
○駐車場    空有(17,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 

ビッグターミナル『新宿』駅より東京メトロ丸ノ内線に乗ること約10分。今回ご紹介するマンションの最寄り『方南町』駅に辿り着きました☆商店街も多く、アットホームな雰囲気が漂う街並みが迎えてくれます。

駅周辺には幹線道路が走っているため、交通量は多め。『高円寺』や『笹塚』にもアクセスがしやすく、様々なスポットまで足を伸ばせる好立地ですよ+*

「方南通り」沿いを進んでマンションを目指して行きます。早速ファミリーレストランやドラッグストアを発見♪帰りがけに立ち寄ってみてはいかがでしょうか♡

テイクアウト専門のお寿司屋さんを始め、お仕事終わりの一杯を楽しむことができそうな飲食店が目に留まります✿チェーン店よりも個人店が多い印象を受けました。

食材だけでなく、衣類なども販売されているスーパーがありますよ。深夜帯まで営業しており、帰りが遅くなってしまった日も余裕を持ってお買い物できますね♡

バス便を利用すれば、『新宿』方面だけでなく「永福町」方面にも足を運べます。徒歩では遠い場所へ快適に移動できるのもメリット+*

マンション付近にも飲食店が充実。ご家族で通える行きつけのお店もできるかもしれません♡

物件の目と鼻の先にパティスリーがあるので、お誕生日や記念日のケーキをスムーズに購入できちゃいます♪

『方南町』駅より徒歩わずか4分。こちらがお目当ての『和泉マンション』です。

総戸数39戸、地上5階建てのスモールコミュニティ。昭和築のためレトロな雰囲気が漂っていますが、それも味だったりしますよね+*

植栽が綺麗に施されたアプローチ部分は緩やかな勾配がついています。駐輪場が併設されており、自転車はこちらに停めておけますよ♪敷地内に駐車場もあるのだとか。

階段の他にスロープが設けられているので、車いすやベビーカーを押しながらでも移動しやすそう☆

管理人さんと防犯カメラが見守るエントランスへ。窓から陽が差し込んでいたり、外廊下に面しているためとても開放的♡

エレベーターに乗って、快適にフロアを移動できますよ。デザインが可愛らしいのも見どころです+*

内階段も利用できるので、混雑時にも手段を選べます☆

空気がこもりにくい外廊下設計。景観を楽しみながらお部屋へと向かいましょう✿

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する専用庭付きの2LDK。リノベーションを施しているため、とても綺麗な空間になっています+*天井が高かったり、南向きで陽当たりが良かったりと、魅力的なポイントが盛り沢山です。

玄関の左手にシューズボックスが設置されていました。容量は小さ目ですが、靴やケア用品をしまうのに活躍しますよ♪収納部分を増設してみるのもありかもしれません。

艶やかな床材が施されており、圧迫感が軽減されている廊下へ。まずは、手前側のドアから開けてみましょう✿

ゆとりを持って脱衣できそうなサニタリールームがお目見え。

ライト付きの洗面台のすぐそばに給湯機が設置されています。これだけ近くにあるとお湯が出るスピードも速そうですね+*

ケア用品は収納トレイに並べておけますよ。下部のスペースには洗剤類などをどうぞ♪

洗濯機置き場もこちらにあり、水仕事がスムーズに熟せるかもしれません。ランドリーグッズを吊り戸棚にしまいながら綺麗な空間を維持できますね✿

ブラウンのパネルが素敵なアクセントになっているバスルームへ。ワイドミラーが奥行きを感じさせてくれます☆

バスタブには追い焚き機能を完備しているため、ご家族の入浴時間がバラバラでも温め直しが効き便利ですよ🛀

こちらは、北を向いている約6帖の洋室。窓から差し込む陽によって、明るい色合いのフローリングが照らされています♡

スリムながらも高さがあるクローゼット付き。ワンピースやコートといった丈が長い衣類もしまいやすそう+*

ウッドテイストのクロスが貼られたトイレを見てみましょう。手洗い一体型を採用しているため、一連の流れをスムーズに行えます✿

トイレットペーパーやお掃除シートなどの備品は、吊り戸棚に隠しておけますよ☆

続いて、約12帖のリビングダイニングへ。南方向から採光を取れるため、1階部分でも陽当たりが良好です。

廊下部分などは異なりますが、居室全体の天井高は約2.7ⅿに達し、大きな窓も相まって開放感溢れる空間に仕上がっています。

壁付けのキッチンスペースを見てみましょう。冷蔵庫の置き場所もしっかりと確保されていますね+*

グリル付きの3口コンロは、複数の料理を同時進行で作り進める事ができる優れモノ🍳今まで挑戦できなかったレシピにもこの機会に挑戦してみてはいかがでしょうか。

ワークトップやシンクもゆったりとしたサイズで、食材の下ごしらえや食器洗いもスムーズに熟せそう♪

吊り戸棚と下部のスペースに、食器や調理器具などを効率よくしまえますよ☆

床下収納もあるため、人目に触れることなくアイテムを隠しておくことも可能✿

給湯リモコンが設置されており、調理の傍ら追い焚き予約することもできます🛀バスルームまで足を運ぶ必要がありませんね。

こちらは、リビングダイニングから行き来できる約6帖の洋室です。天井が高く窓も大きいので実寸よりも広く感じました♡外には専用庭の自然が見えて、思わず深呼吸したくなるようなお部屋かもしれません。

クローゼットには衣類だけでなく、スーツケースやゴルフバッグといった嵩張りやすい物もしまいやすそうですね+*

最後に、約20.0㎡の広さを誇る専用庭へ🌳リビングダイニングと先程ご紹介した洋室から出られます。

物干金物が設置されているため、洗濯物を陽に当てながら干すことができますよ👕

ガーデンテーブルや椅子を置いて優雅なティータイムを満喫したり、ガーデニングを新しい趣味にしてみたり楽しみ方は様々あります☆

周囲に大きな建物が無いので、見上げれば綺麗な青空が広がっていました。専用庭に加えて居室の天井が高いことから、戸建て感覚で暮らせるお部屋なのではないでしょうか✿是非一度ご自身の目でお確かめください。

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/W3fMLDaFx1o” thumbnail=”483644″ title=”和泉マンション” description=”和泉マンション(杉並区和泉4-47-21/方南町駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210719″ /]

 

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