ルミエール三軒茶屋

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■ルミエール三軒茶屋概要
■過去掲載物件　3F
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【ルミエール三軒茶屋概要】

住みたい町ランキングでも常に上位の゛三茶”♪世田谷通りと玉川通りの交差に位置し、周辺は飲食店を中心に多くのお店が建ち並んでいます。

駅から徒歩7分。大通りから住宅街へ向かいます。裏通りへ入っても、駅の近くはまだまだ賑やか（●´Ｕ｀●）

三茶らしい個性豊かな飲食店が点在しています。

しばらくすると、閑静な住宅街になります。弦巻通り沿いに「ルミエール三軒茶屋」があります。

赤タイルと植栽のグリーンのコントラストが目を引くマンション。

向かい側にはかわいらしいスイーツのお店が(*´ω`*)

アプローチを進み・・・

エントランスは中庭のような場所にひっそりとあります。

エントランスを入って目の前の階段で3階へ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルミエール三軒茶屋

●住所　　　　世田谷区三軒茶屋2-30-3
●築年月　　　昭和56年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　19戸
●管理会社　　株式会社コンパックス
●専有　　　　　42.93㎡
●バルコニー　　4.32㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,350円/月
○修繕積立金　　13,480円/月

 

※アフターサービス保証付
※家具付
※平成27年大規模修繕工事実施済

 

ACCESS
・東急世田谷線　『西太子堂』駅　徒歩5分
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩7分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは3階にある家具付きのお部屋です☆玄関から廊下にかけては大理石が敷かれ、とてもおしゃれな雰囲気ですね。シューズボックスは大きめで、30足は入りそう♪

廊下は2手に分かれています。曲がった先には収納、そしてお部屋がありますよ★

こちらのお部屋は、右を向いても左を向いても窓がある洋室です。風通し、採光ともに申し分なしですね(*´∀`*)ﾉ

収納はウォークインクローゼットですが、天井がかなり低め。大人はかがんで入らなければなりません★収納力は豊富ですよ。

バルコニーはここにあるのみ。ほぼ南面で、正面が抜けているため、洗濯物の乾きは早そうですね♪

手洗い一体型のトイレは節水にもつながりますね。ウォシュレットもしっかり完備。

続いてはサニタリールームです。洗濯機置場と洗面台が仲良く並んだ、使いやすいレイアウトです☆

洗面台は収納も兼ねています。小物は上に、備品は下に。もちろんメインの洗面ボウルも広々としていますよ♪

バスルームは追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっています。雨の日の洗濯でも活用できますね(*´∀`*)ﾉ

いよいよリビングダイニングキッチンへ。ここにある家具もついてきますよ☆

ワークトップとシンクを広く取ったキッチン。食洗機も備わっているので、食器の片付けもスムーズ♪

2面に窓を備えた、風通しの良いリビングは快適そのもの。料理はカウンターでいただくこともできます☆

窓の下には緑豊かな緑道があります。見上げれば、2階ながら、思いのほか開けた空が。穏やかな環境で住みやすそうですね☀︎

 

≪Life Information≫
○世田谷丸山公園・・・徒歩1分
○セブンイレブン・・・徒歩4分
○マルエツ中里店・・・徒歩5分
○三軒茶屋病院・・・徒歩5分

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ルミエール三軒茶屋

●住所　　　世田谷区三軒茶屋2-30-3
●築年数　　昭和56年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　19戸
●専有　　　42.26㎡
●バルコニー　6.40㎡
●間取り　　2DK＋2WIC
○管理費　　12,120円
○修繕積立金　　13,270円
○駐車場　　近隣駐車場（約200m先）　35,000円／月
○駐輪場　　空有（220円／月）
○バイク置場　　無

 

※アフターサービス保証付き

 

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩7分
・東急世田谷線　『西太子堂』駅　徒歩5分

 

【間取り】

新規リノベーション済み、落ち着いたカラーを使用したモダンな室内です。廊下は短く、右手に縦長のシューズボックスを完備。

正面の扉からダイニングキッチンへ。

約8.1帖。洋室やサニタリーへの動線にもなるお部屋の中心部です。

小窓ですが南向きの窓から陽射しが入ります☆そして、引っ越しの時に悩んでしまうインテリア。。。こちらの物件は家具付きなので、お部屋の雰囲気にピッタリの家具が一緒についてきちゃいます(*´∀`*)

キッチンは広々使えるサイズ。シンクには水切りプレートが付いていて、スペースを有効に使えます。3口ガスコンロ、浄水器内蔵水栓を完備☆

ダイニングキッチン左手の扉の先には水まわりがまとまっています。

スタイリッシュな洗面台。スクエアタイルがポイントになっています☆ミラー裏はキャビネットになっているので、小物類はすっきりと収納頂けます。
洗濯パン上にも吊戸棚を完備。お洗濯グッズはこちらへ♪

左側にはトイレ。トイレ内は狭めですが、吊戸棚付きですので、スパースを広くご利用頂けます。

右手にはバスルーム。1116サイズと一般的なサイズですが、ベージュパネルで上質で柔らかな雰囲気に仕上がっています。 追い焚き機能、換気乾燥暖房機能付きです。

ダイニングキッチン右手側に洋室が2室ございます。こちらは約5.2帖の洋室。

なんと3面採光のお部屋(*´∀`*)解放感、陽当たり、風通しは抜群♪

南側、西側は建物が隣接しているので、すりガラス仕様になっています。

0.7帖の広さのウォークインクローゼット付き☆L字のポールと枕棚付きで収納力ばっちりです。

東側はバルコニーになっています。広くはありませんが、布団を干したり、ちょっとした洗濯物を干すのにも十分なスペースです☆

スライディングウォールで仕切られた洋室。

お隣より少し広めの約5.8帖。もちろんこちらのオシャレなインテリアも付いてきます（●´∀｀）ｖ

こちらのお部屋も約0.7帖のウォークインクローゼット付き☆

角が窓になっているので、とっても開放的です！自然光が入るお部屋はやっぱり気持ちが良いです（*´∀`*）

窓の外にはバルコニーが広がります。洗濯物も十分に干して頂けます☆住宅街ビュウで落ち着いた環境です。

 

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