カテリーナ新宿御苑駅前

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／カテリーナ新宿御苑駅前

【カテリーナ新宿御苑駅前　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿1-15-5
●築年月　　　　昭和58年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　35.13㎡
●バルコニー　　　　3.02㎡
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　12,050円/月
○修繕積立金　　　7,770円/月
○駐車場　　　　無

※事務所使用　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩2分
・都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩2分のアクセス抜群なマンションです(´▽`＊)


マンションまでの道のりは、カフェや飲食店が多く、コンビニや郵便局もあってとっても便利♪(*^^*)

郵便局を通り越すと、レンガ色のマンションが見えてきます☆こちらが今回ご紹介する『カテリーナ新宿御苑駅前』です(≧▽≦)1階にコンビニがあるのは嬉しいポイント☆

レンガ色の壁面が印象的な広々としたアプローチ☆

エントランスは常にピカピカ☆(´▽`0)この日もちょうど清掃スタッフの方がお掃除されていました。

ポストやエレベーターもとっても綺麗♪昭和58年築と決して新しくはありませんが、管理体制は隅々まで行き届いています(^^)

共有部からの眺望は、建物の間ではありますが日当たり良く明るい雰囲気です(＊^^)

こちらが今回ご紹介するお部屋です♪^^)エレベーターのすぐ隣にあります。

玄関は広くはありませんが、木目調のフロアが可愛らしくて素敵ですよ(@´ω`@)

両開きのシューズボックス☆上にものが置けますので、お好きなインテリアもお楽しみいただけます♪(^-^)/上部の棚にも収納できます♪

玄関を入ってすぐ左手には、洗濯機置場があります☆収納部分がないので、洗剤等をしまう場所には工夫が必要かもしれません(><)

隣の扉を開けると、メインのお部屋となるダイニングキッチンがあります(0^^0)

ダイニングキッチンは後ほどゆっくりご紹介しますので、先に奥のサニタリールームへ参ります♡


洗面台は白を基調としたスッキリとしたデザイン♪(´▽`)鏡の裏にも収納スペースがあるので、細かな洗面用具もスッキリ収納できます☆

続いて向かい側にはトイレがあります(^^)上部の小さな棚が可愛い♪扉付きなので、隠してしまえます。

こぢんまりとしたサイズですが、使い勝手が良いバスルーム♡

浴室換気乾燥暖房機付きなので、寒い季節も快適にご入浴いただけます♪(＠´ω`)

こちらバスルームから見たサニタリールームの様子♪それではダイニングキッチンへ戻りましょう(*^^*)

約7.0帖のダイニングキッチンの中心に設置されているのは、カウンター付のシステムキッチン☆v(^^)作業スペースも広く、3口コンロ完備でお料理もはかどりそうです♪

収納スペースも豊富(＊´ω`)引き出しだけでなく、扉付きの収納が天井に設置されています♪大きめの窓もあるので、調理中のニオイもこもりません＼(^^)／

隣の約7.8帖の洋室とは、スライド式の扉で繋がっています。2つのお部屋を繋げれば、より開放的な空間へ☆(´▽`)

こちらのお部屋には、大きなクローゼットがあります(#^-^#)壁一面が収納スペースとなっているので、衣類などのお荷物もまとめられますよ☆


2つのクローゼットが一体となっていて、引き出しから棚まで様々なサイズのお荷物が収納できます☆帽子やバックなどの小物類もきちんと整理できそう(´▽`＊)

白いクロスとブラウンの扉のコントラストがシックで素敵です♪面積こそそこまで広くはありませんが、南西向きで日当たりも良いので広く感じますよ(*^^*)

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♪p(^▽^)q

バルコニーは小さめですが、陽当たりが良いので洗濯物は良く乾くでしょう(´▽`＊)

非常に都会的な眺望(*^^*)高いビルが建ち並んでいますが、向かい側の建物とは道路を一本挟んでいるので圧迫感はそこまで感じません。アクセス良好、便利な都心ライフをお過ごしください♪(´▽`)ノ”

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xkfEU4WGyhc

rt17k17

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪