ル・リオン中野坂上

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ル・リオン中野坂上　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ル・リオン中野坂上　　3階

●住所　　　中野区中野1-1-10
●築年月　　平成17年12月
●構造　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　　株式会社国土信和
●専有　　41.47㎡
●バルコニー　　4.49㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　10,500円/月
○修繕積立金　　14,100円/月
○駐車場　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　空有（6,000円/年）
○バイク置き場　　空有（1,000円～2,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩8分
・JR中央線/総武線　『東中野』駅　徒歩11分

【間取り】

複数の路線が利用でき、乗り換えなく新宿や六本木、銀座にも行ける『中野坂上』駅。
中野区といっても都心部にすぐ出ることが出来るのでとっても便利です☆

駅の近くにはコンビニから夜遅くまで営業しているスーパーなど忙しい方に嬉しい施設が揃っています(●’艸`*)

中野区でも屈指の広大な寺院と知られている『宝仙寺』(♡˙︶˙♡)
千年近くの歴史があり、広大な敷地はお散歩コースにしてみるのもいいかも。

幼稚園から大学などの学業施設が寺院に隣接して建っています。
小中学校を横目に進んでいくとだんだん住宅街へと変わっていきます。

もみじが施された”ほうせんばし”が見えればマンションはもうすぐです♡
大通りに沿っても来れますが、今回はちょっと近道で住宅地を抜けてご紹介しました。

大久保通りから横道に入ると打ちっぱなしのコンクリートに、赤い手すりがアクセントになった『ル・リオン中野坂上』が見えてきます(♡˙︶˙♡)
エントランスはオートロックになっているのでセキュリティ面も安心☆

エレベーターが無いので階段でお部屋まで。
毎日の上り下りが良い運動になりそうです(●’艸`*)

ペットと一緒に住める東向きのお部屋をご紹介です。 こぢんまりとした玄関ですが、シューズボックスの中は可動棚なのでお手持ちの靴をたっぷりとしまっておく事が出来ます☆☆

玄関をあがるとすぐにダイニングキッチンになるので、寒さや匂いが気になりそうですが、開放感はあります。 約5.8帖あるので4人掛けのテーブルセットを置くことも出来そうです♪♪
壁付のキッチンは背後に余裕があるので、物の出し入れがしやすく作った物もすぐに運ぶことが出来ます。 淡いブルーのキッチン扉で室内が爽やかな雰囲気に♪♪

ダイニングには奥行きのある収納スペースがあるので、掃除機などの大きな物から棚を設置すれば日用品のストックをしまうのにもピッタリですよd(‘v`●)

隣は水周りがまとまったサニタリールームです。毎日のお掃除が一気に出来ちゃうので家事の時短にも繋がりそう(●’艸`*) 鏡横のポケットに良く使う物を置けば、濡れた手でも取り出しやすく使い勝手も良くなります。

シンプルなバスルームは浴槽が深く、肩までゆっくりと浸かる事が出来ます♪ サニタリールームとの段差が大きいので出入りの際は注意が必要です。
十分なスペースのあるトイレは上部に棚があり、ストック品や掃除用具を置いておけます。 余裕のある足元にマガジンラックを置いてみるのも良いかも♥♡

スライド式扉の先は約6.3帖の洋室です(ゝc_,･。) バルコニーに面した大きい窓から陽射しが入る明るい1部屋です。 エアコンが既に設置されているので引っ越してすぐに快適に過ごせますね✿

バルコニーは陽当たりのいい東向きです。 デザイン性の高い柵は足元までしっかり陽が届きます(♡˙︶˙♡)

隣は約6.8帖の洋室です。 白で統一された室内は、設置するカーテンや家具によって雰囲気が変わって見えそうです(●’艸`*)お気に入りの家具を揃えて自分好みの素敵空間にしたいですね☆

高さのある収納スペースは奥行きもバッチリ☆(≧∀≦*)ﾉ 衣類の他にクリアケースなどを使えば小物類も綺麗にしまえますね。

こちらの洋室から出れるバルコニーには洗濯竿掛けが設置されています。 隣のバルコニーとの行き来は出来ないので洗濯物はこちらで片付けてしまいましょう✿

周辺は住宅地になるので車の騒音などは気になりませんが、眺望は少し遮られてしまいます。東に面しているので天気の良い日には気持ちのいい青空が期待できそうですヾ(●´∀｀●)

《Life Information》
○ファミリーマート・・・・約70m
○まいばすけっと・・・・・約130m
○スーパー・・・・・約240m
○郵便局・・・・・約280m
○ゲオ・・・・・約600m
○中野ブロードウェイ・・・・・約1.9km

Na.14L25