第二市ヶ谷マンション

■第二市ヶ谷マンション概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F





【第二市ヶ谷マンション概要】

ご紹介するマンションは、東京メトロ『市ヶ谷』駅から徒歩3分という駅近にあります。
JRをご利用する方は、眼下に釣堀が見渡せます☆利便性の高いところで楽しめるとあって、連日多くの人でにぎわっています✿

多くの大学が集まっていることもあり、気軽に入れる飲食店もたくさん建ち並びます。
外食したい日も、レパートリーが多くて悩んでしまいそう(=´Д`=)
にぎわう外堀通りから1本入ると、急に静かな雰囲気に包まれます。

こちらが「第二市ヶ谷マンション」です。歴史を感じる外観は、堂々と貫禄ある姿で佇んでいます。

かわいらしいグリーンが映える扉からお入りください♪白を基調としていて明るいエントランスがお出迎え(ゝ∀･)オートロックではありませんので、ご近所の方とのコミュニケーションも大切になってきそうです☆エレベーターで上を目指します♪

広々とした内廊下は、両手に荷物があっても問題なし♡天気を気にしなくていいだけでなく、窓からしっかりと光を取り入れてくれるため明るいです。所々使われているピンクとグリーンに目を奪われます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／第二市ヶ谷マンション

【第二市ヶ谷マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷田町2-32
●築年月　　昭和38年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　73戸
●管理会社　　株式会社エムエステック
●専有　　　48.09㎡
●バルコニー　　3.97㎡
●間取り　　1LDK+2WIC
○管理費　　12,500円/月
○修繕積立金　　8,200円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分
・JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階のお部屋。カラフルな扉の奥はどのようになっているのでしょうか★
玄関を入って左手には、足下に間接照明を設けたシューズボックスがあります。幅が広く、上背もあるので、沢山の靴が収納できそうですよ☆

外からのホコリは上り框がシャットアウト♪

廊下の突き当たりに扉があります。開けてみましょう✿

中はサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場、そして各水場への通路を兼ねています☆

洗面ボウルは幅も奥行きもたっぷり。縁のゆとりも嬉しいポイント♫

バスルームは濃いめのウッド調パネルが落ち着いた空間を演出。ゆったりとしたバスタブも快適なことでしょう☆

浴室乾燥機も標準装備。天候を気にせず洗濯ができるというのは素晴らしいことです★

サニタリールーム内にはもうひとつ、扉があります☆

手洗い一体型のトイレは節水もできて、限られたスペースを有効利用できるすぐれもの✿

また、吊戸棚が備わっているので、ペーパーのストックや各種シートなど、まとめて一か所にしまっておくことができます♫
すりガラスのはまった扉の先は、いよいよリビングダイニングキッチン★

まずはキッチンから。コンパクトなスペースながら、パントリーを備えているのは嬉しいですね♫

食洗機など、調理に関する本格的な設備も整っています。会話を途切れさせない対面式のキッチンというのもマル◎

キッチンから、スライド扉をうかがい、そして開けてみれば・・・

約0.9帖のウォークインクローゼットがありました。ハンガーパイプがL字にきってあるので、見た目以上の洋服を掛けることができます☆

このお部屋は家具付きの太っ腹物件です。家具もしっかりチェックしてみてください✿

リビングダイニングキッチンの広さは約11.1帖。細部も見ていきましょう☆

エコカラットを照らすスポットライトがお洒落な空間を創りあげます。ニッチカウンターに物を置けば、それもまた、光の演出が施されます☀

レンガ風エコカラットに挟まれた真ん中の部分には、お気に入りの写真や絵画を飾っても良さそうですね☆

次はリビングダイニングとスライド扉で繋がる洋室へ。移動の前に、扉を閉めた状態と開けた状態で比較してみました✿

洋室は約6.0帖の広さ。バルコニーに面しています。南東向きなので明るめ☀

バルコニー側から眺めるとこのような感じ。正面に開き戸があります☆
中にはハンガー。ずいぶんと奥行きのあるクローゼット、となれば・・・
すなわち、ウォークインクローゼットに他なりません。これで2つめ。広さは約0.8帖もありますよ♫

南東に面した、陽当たり良好のバルコニーへ。金網で覆われているので解放感はありませんが、遠くまで見わたすことができます★

よくよくみれば、鍵があります。少し楽しい、ユニークなバルコニーです☆

開けてみますと、読んで字の如くの「開放感」・・・こちらしっかりといただきました☀

≪学区≫
・愛日小学校
・牛込第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rX-h7hOUWXQ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／第二市ヶ谷マンション

【第二市ヶ谷マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷田町2-32
●築年月　　昭和38年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　株式会社エムエステック
●専有　　　51.66㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,900円/月
○修繕積立金　　9,700円/月

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩3分
・JR総武中央線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩10分

【間取り】

とっても広い玄関(*^∇^*)傘立だけでなく、大事にしておきたい折り畳みの自転車なども玄関に収められます✿

シューズボックスは、上下に分かれています。カウンター部分のインテリアで印象がガラリと変わります♪あなたは何を飾って玄関を彩りますか？
ブラウンのフローリングを囲む真っ白な壁と扉は、外観や内廊下の印象とは異なり爽やかで温かみのある様子♫

手前の扉を開けると、大きな空間のサニタリールーム♡淡いグリーンのクロスが、清潔感を出してくれています☆
シャワーノズル付の洗面台は、朝の準備だけでなく帰宅が遅くなったときに嬉しいですね(； ´艸｀)三面鏡の裏にも収納スペースがあるので、見せたくないものもスッキリとしまえるありがたさ♥
洗面台の隣にある扉を開けると、青いクロスが落ち着いた空間を創り出すトイレがあります。
収納スペースが設けられていないので、ペーパーのストックや掃除用品の片付け方には工夫が必要です♫

扉で隠すことのできる洗濯機置き場は、急な来客時にも扉をしめるだけで生活感をなくしてくれるので重宝しますね☆
残念ながら収納がないので、上のスペースを有効活用し、棚を設けるなどしてみてください(＾－＾)水廻りがすべて1部屋にまとまっているというのは嬉しいポイント♫

充分な深さのある浴槽は、毎日の疲れをじんわりと癒してくれます♨レトロな雰囲気が漂うバスルームですが、実はテレビつき♡時間を気にすることなくゆっくりと浸かってください。

シンプルなデザインは、使い勝手がよさそう♪ラックやカウンターをうまく使って清潔感のあるバスルームを保ちたいですね(*’-‘*)
廊下をまっすぐ進んだ先にある2つの扉。正面の扉の向こうは・・・

東・南からのあたたかい自然光を取り込む、約6帖の洋室( ´ ▽ ` )大きな窓は、光だけでなく優しい風も通してくれます♡
ハンガーポール、枕棚がついたクローゼットは衣類以外にもたくさんの物が収納できちゃいます☆枕棚は、高さが充分あるので衣装ケースをしまってもまだ余裕がありそうです。

住宅街ですが、6階ということもあり視界は遠くまで広がります♪♫

約11帖のリビングダイニングキッチンには、南・西の2方向からの採光があります☀横いっぱいに広がる窓が、開放感を演出☆

白で統一された明るいキッチンは、コンパクトにまとまっていますが収納スペースはたくさんあります(●ﾟ∀ﾟ)
明るいキッチンなので、お料理も楽しくできちゃいます♪
リビングダイニングキッチンにある収納にはハンガーポールがついていません。枕棚もついていないので、高さのある大きな物の収納に向いています✿


最寄り駅から、徒歩3分という利便性の高い立地でありながら静かな生活があなたのものになります♡バルコニーがないため、洗濯物を外に干すことはできませんが3方向からの光と風は、住む人を快適な暮らしに導いてくれることでしょう☀

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/1PFAC9T6fWw
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