弥生コーポ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／弥生コーポ

【弥生コーポ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区宮坂1-2-20
●築年月　　昭和42年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建4階部分
●土地　　　旧法賃借権（平成58年10月22日迄）
●総戸数　　22戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　52.88㎡
●ルーフバルコニー　27.00㎡
●間取り　　1LDK+マルチWIC+WIC+SIC
○管理費　　8,132円/月
○修繕積立金　　2,000円/月
○地代　　　6,985円/月
○駐車場　　空有（25,000円/月）

※ペット飼育　　可（小型のみ）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急世田谷線　『宮の坂』駅　徒歩3分
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩10分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩12分

【間取り】

ゆっくりとした時間が流れる世田谷線『宮の坂』駅。ここから徒歩3分の駅チカマンションをご紹介します♪

駅周辺は、『豪徳寺』や『世田谷八幡宮』が点在し、とっても穏やかな雰囲気♡お子様も伸び伸びと過ごせる住環境が整う街並みです♪

閑静な住宅街に佇む『弥生コーポ』。築年数を感じるレトロな雰囲気が漂いますが、ブラウン×ホワイトのメリハリある明るい外観デザインです♪

4階建ての低層マンションですが、エレベ―ターはありません(｡>д<ｐ)階段を上って上階へ向かいましょう☆

外廊下側は緑道に面しているので、のどかな雰囲気を感じます+.(*’v`*)+

自由に使える広々ルーフバルコニーがあるお部屋をご紹介♪

玄関からすぐのところにマルチウォークインクローゼットが完備。ゴルフバックやサーフボードなどのかさばるアウトドア用品もしまえる優れものです☆

玄関の正面にあるのは、水まわりがまとまったサニタリールーム✨

洗面台は限られたスペースの邪魔にならないよう、コンパクトでスタイリッシュなデザインです。広い洗面ボウルは、衣類の予洗いにも活躍しますよ♪

洗面台の収納が乏しい分、こちらの可動棚を活用下さい♡

木目調のパネルがアクセントになったバスルーム+.(*’v`*)+1216サイズで十分な広さですが、ワイドミラーがさらに奥行きをプラスします♪

バスルームにも窓が備わります。朝日を感じながらのバスタイムは気持ち良さそう☀

サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪窓があり明るく爽やかな雰囲気です。

隠したいトイレ用品は吊戸棚へどうぞ(v´∀｀v)

こちらは、約12帖のリビングダイニングキッチン✨シーリングファンに合わせて、ヴィンテージ風の家具を揃えてみてはいかがでしょうか？北東側のお部屋ですが、十分に明るいですよ☀

調湿機能がありながらも、リビングにアクセントを加えてくれるエコカラット✨いつもクリーンな空間で過ごせるのは嬉しいですね♡

デッドスペースを活かしたお洒落な棚を発見☆物を飾るようにしまえます。

リビングにいる家族と会話を楽しみながら料理が出来る対面式キッチン☆フローリングに馴染むブラウンを基調としています。

キッチンの背面にあるのは、洗濯機置き場(v´∀｀v)家事動線がスムーズになる嬉しい間取りです。

キッチン奥にはパントリー庫として使えそうな収納スペースがあります♪ペットボトルの買い置き、ゴミ箱等、しまう物を選ばない広さがあります(≧▽≦)

こちらは、リビングから出入りができる約6帖の洋室。壁面積が広いので、家具の配置がしやすいですよ♪

クローゼットとウォークインクローゼットで収納力抜群✨年々増える荷物の置き場所に困る事も少なくなります。

洋室とリビングを跨ぐルーフバルコニーを見てみましょう(人´ω｀*)

約22㎡もの広さがあります♪ガーデンニング、ペットの遊び場等、様々な用途に使えますよ+.(*’v`*)+あなたなら、ここをどのように活用しますか？

≪学区≫
○世田谷小学校
○桜木中学校

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