早稲田ガーデンハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／早稲田ガーデンハイツ

【早稲田ガーデンハイツ　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西早稲田2-13-2
●築年月　　　　昭和54年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　42.01㎡
●バルコニー　　5.01㎡
●間取り　　　　1LDK+マルチCL+2WIC
○管理費　　　　8,100円/月
○修繕積立金　　3,240円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩4分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩9分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩13分

【間取り】



東京メトロ副都心線『西早稲田』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。渋谷、横浜、所沢や川越などに1本で行くことができる便利な路線です。

周辺はこぢんまりとしている印象ですが、日用品を扱うお店だったり、こだわりのパン屋があったりしますよ☆

こちらが「早稲田ガーデンハイツ」です。タイル貼りでおしゃれな外観をしていますね。

外は暖色のタイル貼りですが、中は一点、白を基調としています。とてもスタイリッシュです♪

エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下に出ます。いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは最上階、6階部分にあるお部屋です。玄関スペースが広々としているだけでなく、シューズボックスもトールサイズで助かります(^ ^)

廊下にはコートや荷物を収めておける、約0.9帖のウォークインクローゼットがありますよ。その向かいにはサニタリールーム。

コンパクトにまとめながらも、収納力はしっかりと確保しています。ビルトインタイプの洗面台はお手入れも楽ですよ♪

トイレには吊戸棚が設けられており、足元が散らかることもなさそう。バスルームには追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっています。便利。

リビングダイニングキッチンは約8.5帖の広さがあります。天井が高いせいか、実寸よりも広く感じられました♪

キッチンは大きなシンク、三口コンロを備え、収納力もたっぷり。料理が楽しくなりそうですね。リビングダイニングの壁には、機能とデザインを両立したエコカラットが貼られています。

ニッチのほか、収納には工夫が凝らされています。クローゼットだけでなく、棚としても利用可能なマルチクローゼットはちょっとしたときに重宝するはず☆

スライド扉と大きな窓の間にあるこちらの洋室は、約6.4帖。南東向きでとても明るいお部屋ですよ。

収納面はウォークインクローゼットにお任せを。約1.2帖もの広さがあり、一番の収納力を誇ります。

バルコニーは幅広で、プランターなどを置いてみてもよさそうです♪

さすが最上階、周囲に建物こそあれど、視界の妨げにはなっていません。とても気持ちの良い景色が広がっていました☀︎

≪学区≫
・早稲田小学校
・牛込第二中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5YtDW85PSq4

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