江古田ハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／江古田ハイツ

【江古田ハイツ　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区江原町2-29-14
●築年月　　　　 昭和45年3月
●構造　　　　　 鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　　　 旧法賃借権（2029年4月まで）
●総戸数　　　　 29戸
●管理会社　　　 三興管理株式会社
●専有　　　　　 45.17㎡
●バルコニー　　　2.38㎡
●間取り　　　　 1LDK+WIC
○管理費　　　　 16,300円/月
○修繕積立金 　 　10,430円/月
○地代　　　　　4,230円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（6,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※平成29年大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『新江古田』駅　徒歩1分

【間取り】



都営大江戸線『新江古田』駅から、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺はさほどお店が多いとは言えませんが、それでもスーパーや、こだわりの洋菓子店などが点在しています♪

こちらが「江古田ハイツ」の外観です。白い壁と茶系のタイルからなる2色使いが、とてもおしゃれです。

アプローチは広々としていますね。エントランスでは管理人さんが目を光らせていました。

今回ご紹介するのは、7階部分にある東南向きの角部屋です。陽当たりにも期待ができますよ★

トイレはシンプルながら、飾り棚のほか、吊り戸棚も備えており、足元をすっきりと保つことができそうです。

こちらの洋室は約5.2帖の広さがあり、明かり取り、換気に役立つ小窓が設けられています。クローゼットは奥行きもあり、容量はかなりのもの(^ ^)

廊下のクランク部分には収納が設けられていました。さらに進めば、広めのサニタリールームが現れます。

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションも豊富で使い勝手が良さそうです★

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を与えています。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しており、快適に利用できることでしょう。

リビングダイニング手前部分にはキッチンがありますよ。コンパクトではありますが、三口コンロや大きなシンクを備え、収納力も豊富。調理もスムーズに行えそうです(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約14.1帖もの広さを誇ります。窓は2面で最高は抜群。壁にはエコカラットが設置されています。

バルコニーは控えめな大きさですが、1LDKとしては十分とも言えます★

そのバルコニーからは、遠くの空まで見通すことができますよ。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎

≪学区≫
・江原小学校
・第七中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xHm63Nars-E

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