エステート南台

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エステート南台【PRICE DOWN】

【エステート南台　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中野区南台5-25-6
●築年月　　 　昭和48年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　24戸
●専有　　　　44.83㎡
●バルコニー　4.50㎡
●間取り　　　1LDK+システム収納
●管理形態　　自主管理
○管理費　　　12,000円/月
○修繕積立金　5,000円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空無（3,000円/月）

※ペット飼育　　可（犬または猫1匹）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅　徒歩3分
・京王バス　『広町住宅』停　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは『方南町』駅から徒歩3分の生活利便性がとってもよいマンションです☆

駅周辺のアーケードには様々なお店が軒を連ねていました♡「方南中央通り」という商店街もあり、買い物は方南町駅で済ますことができますよ♡

駅からアーケード沿いの大通りを真っ直ぐ進むと「エステート南台」が見えてきました♡

1階にローソンの入っているこちらのマンションが「エステート南台」です♡コンビニがすぐ下にあるのは嬉しいですね♡『永福町』駅行きのバス停がエントランスの目の前にあります☆

レトロな雰囲気のアプローチをあがるとすぐ、少し年代を感じるエントランスホールとエレベーターが1基ございます。それでは早速お部屋に向かいましょう♪

今回ご紹介するのはホワイトのクロスに木目調が映える家具付きのこちらのお部屋です☆三方角部屋につき陽当たりも通風も良好です♪大容量のシューズボックスも完備☆

玄関右手のニッチには小物や写真立てを置いて上質な空間にしてください☆人感センサーの照明があると、帰宅時に玄関でスムーズに行動できるのでストレスフリー♪

廊下左手にはシステム収納があります☆コートやバッグ、折り畳み傘など外出する際に使う物を収納しておくと楽かもしれないですね♪

玄関つきあたりの引き戸の先はサニタリールームです♡

広さはありませんが、こじんまりとしたリラックスできる空間となっております☆奥の洗濯機置場の横にはリネン庫がありタオルや洗濯用品はここにまとめられそうです☆

洗面台はホワイトでまとめられており爽やかな印象。蛇口がめずらしいおしゃれな造りになっています☆

右手のドアからバスルームへ向かいましょう♪

光沢感のある木目調がおしゃれなバスルーム（o^-^o）ワイドミラーが空間を広くみせてくれます♪リラックスタイムをお過ごしください♡

廊下つきあたり右手の引き戸を開けるとトイレがあります♡

コンパクトサイズのトイレです。ビデももちろん完備しているので快適ですね♪

トイレルームの向かい側には収納棚がありました☆お部屋の中に持ち込みたくないものなどを収納するのにピッタリではないでしょうか？（o^-^o）

つきあたりの扉をあけてさっそくリビングダイニングキッチンへ向かいましょう♪

リビングと奥の洋室の間の引き戸を全開にすると一つの空間となり、広さを獲得できます。来客があったときも安心ですね♪

壁に沿った形でキッチンが設置されています（o^-^o）あると嬉しい小物カウンターがあるので、ここに調味料や瓶詰、お酒などを並べると一気におしゃれな空間になりそう・・・♪

3口コンロはお料理もはかどりますね♪頭上とカウンター下の収納と十分に用意されているのでキッチンもすっきりします♡

窓横にはテレビボードが設置されております（o^-^o）ゲームやDVDなどテレビ周りの趣味が多い方でも満足の収容力です♡ボードの上には空気を美しく整えてくれる「エコカラット」が備え付けられています♡

お部屋の真ん中に位置するこのカウンターには電話機や無線LANなどを置くのがオススメですよ（o^-^o）

南向きに設置されているこの窓は2重になっています♡遮音性に優れているインナーサッシを使用しているので、マンションは大通り沿いに位置していますが、騒音が気になりません♪

奥の洋室は西向きに窓が一面に設置されており、採光を十分取り入れることができるので昼間は照明が必要ないかも♪こちらのお部屋にもシステム収納が備わっております♪

バルコニーに出るサッシも2重になっており遮音性抜群♡冬も外気が侵入しづらいので暖かく過ごすことができますよ♡

バルコニーは横に長めなので洗濯物も余裕を持って干せますよ☀デザイン性のある柵がおしゃれですね♡

大通り沿いには面していますが、バルコニーから望んだ景色はとても静かな雰囲気でゆったりとした気分になれました・・・♡

≪学区≫
○南台小学校
○南中野中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/XgSTDH6oW2s

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