田園メイゾン

■田園メイゾン概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　5F

【田園メイゾン概要】

『お屋敷街と言えば田園調布』。そう言っても過言ではないくらい、世間一般的に知れ渡る東京屈指の高級住宅街。

赤い屋根が目印の駅舎は開発当初の物を忠実に復元したもの。駅の上部分はレストランやスーパーも入っているので、買い物にも便利です☆

何といっても街にあふれる緑の多さに癒されますヽ(◎´∀｀)ﾉ家までの道のりに長く続く銀杏のトンネル。秋にはきれいな紅葉も楽しめそうです。車の通りも少なくマイナスイオンをいっぱい感じられる贅沢なエリア☆

今回ご紹介の『田園メイゾン』 は全ての窓に格子がはまった、少し変わった外観をしています。環状8号線沿いにあるのですぐに見つけられちゃいますよ♪オートロックはないので、そのまま中へ…♪

大きな窓がある明るい内廊下です☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／田園メイゾン

【田園メイゾン　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区玉川田園調布1-15-14
●築年月　　昭和38年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理会社　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　66.99㎡
●バルコニー　1.60㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　　17,400円/月
○修繕積立金　16,370円/月

※フラット35適合
※耐震基準適合

ACCESS
・東急東横線/目黒線　『田園調布』駅　徒歩7分
・東急大井町線　『九品仏』駅　徒歩11分
・東急東横線/大井町線　『自由が丘』駅　徒歩12分
・東急目黒線　『奥沢』駅　徒歩12分

【間取り】

リノベーションで素敵に生まれ変わった、3階のお部屋のご紹介です♪

まず注目すべきは、豊富なシューズボックス♪♪ついつい靴が増えてしまう女性にとって嬉しいポイントですよね♥玄関正面のシューズボックスは、レンガ調クロスが採用され、オシャレな空間を演出できます☆

廊下右手の扉から繋がるキッチン。大理石調のフロアが上品な空間です♪

コンパクトにまとまったキッチンからは、リビングダイニングを見渡せるので開放感がありますよ(*´∪`*)


スライド収納がたっぷりありますが、足りない場合は背面にカップボードを置くのがオススメです☆

約10.5帖のリビングダイニング。大きな窓から陽が入る明るいお部屋です♡

シンプルな内装は、家具や小物でどんなテイストにも染められます♪

フラワーボックス付きのバルコニー。お好きな植物を植えてガーデニングをお楽しみください♬陽当たりが良いのですくすく育ちそうです✿

キッチンを通って、廊下に出ます。順番に見ていきましょう（●´v｀）ノ

明るく清潔感溢れるトイレ♪窓があり、空気の入れ替えができるのが嬉しいですね♪

隣のスライドドアを開けると、約1.5帖のサービスルーム。季節物の家電や、掃除機など収納場所に困るものはこちらに置けますよ♪

モザイクタイルがかわいいサニタリールーム。こちらも窓があり、湿気対策バッチリ♪

洗濯機置場も同じ空間にあるので家事が楽々♪上部の棚に洗剤などを置いておけます。

継ぎ目がなくお掃除しやすい洗面台☆ミラー裏キャビネットや、ウォレットパレットなど嬉しいポイント満載です♪

柔らかな雰囲気のバスルーム。丸みのあるバスタブで1日の疲れをゆっくり癒せますよ♬換気乾燥暖房機能付きで、快適なバスタイムをサポートします。

突き当たりの扉から、約6.3帖の洋室に繋がります☆

北向きですが、大きな窓から自然光がたっぷり入ります♪環状8号線に面しているため少々騒音が気になりますが、2重サッシで対策済みです☆

収納も豊富ですよ♡見せる収納を楽しめる可動棚と、衣服収納に便利なクローゼットの2種類あって便利です♪

アーチ状の入り口を通って、反対側の洋室へ。

大きな窓から陽射しがたっぷり入ります。朝も気持ちよく目覚められそうですね♪

オールシーズンの衣服が収まるクローゼット付きです。

こちらは閑静な住宅街側で、落ち着いた雰囲気です✿


≪Life Information≫
・ナショナル田園・・・・徒歩2分
・ファミリーマート・・・・徒歩4分
・八幡小学校・・・・徒歩5分
・スリーエフ・・・・徒歩6分
・田園調布駅前郵便局・・・・徒歩6分
・田園調布幼稚園・・・・徒歩6分
・ぽかぽか広場・・・・徒歩7分
・田園調布中央病院・・・・徒歩8分
・宝来公園・・・・徒歩9分
・奥沢西保育園・・・・徒歩9分
・八幡中学校・・・・徒歩17分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/buyTI-BBpCE
ya16F22

仲介手数料無料（ゼロ）物件／田園メイゾン

【田園メイゾン　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区玉川田園調布1-15-14
●築年数　 昭和38年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート　地下1階付8階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●専有　　　 66.99㎡
●バルコニー　　2.40㎡
●間取り　　3SDK
○管理費　　17,400円
○修繕積立金　  　16,370円

ACCESS
・東急東横線・東急目黒線　『田園調布』駅　　徒歩6分
・東急東横線・東急大井町線　『自由が丘』駅　徒歩12分
・東急大井町線　『九品仏』駅　徒歩10分

間取り

きれいにリフォームのかかった室内は全体的に明るい印象。

視界に一番最初に入ってくるミラーカウンターになったシューズボックスは空間に奥行きを感じることができます。サイドには少ないスペースでもたっぷり収納可能なシューズラックを設置。「見やすく、取りだしやすく」がうれしいです☆




扉の向こうに広がるダイニングキッチン。
窓のない空間ですが、周囲のドアにガラスをふんだんにはめ込み、色々な所から光を感じる事が出来るとても明るい空間です。




壁際のこじんまりとしたキッチン。ナチュラルな建具がお部屋の雰囲気にピッタリマッチしています。
上下に収納は付いていますが、引出しがないので細々としたものの整理には困りそう。

大きな磨りガラスがはめ込まれた引き戸を開けると1つ目のお部屋が現れます。

窓枠がほとんどなく、1面がガラスの様な南向きの大きな窓。沢山の日差しが差し込んできて開放感はたっぷりですが、カーテンレールがないのでカーテンの取り付けが少し大変そう…

花壇が付いた専用のバルコニー。お好きな植物で飾ることができるので、家にいても手軽に四季を楽しむことが出来ます(v´∀`*)

その向こうに広がる抜けた眺望。この方角は…
夏にはもしかすると多摩川の花火がばっちり見えちゃうかもしれませんヾ(´∀｀○)ﾉ




菱形の小窓の付いたドアはトイレです。大きな窓が付いていて換気もばっちり☆




アーチの入口がポイントのお隣のお部屋。大きな収納の付いた角部屋です。窓には格子がはまっていますが、明るく気持ちのいい空間☆




こちらはサービスルーム。広さ的に納戸として使うのが1番しっくりくる気がします。

青い正方形の小窓の付いたドアはサニタリールームにつながっています。
広いスペースではありませんが、東向きに窓が付いているので気持ちのいい朝を迎えられそうですヾ(≧ω≦)ﾉ



廊下の突き当たりにあるこちらの洋室。

ドアの目の前にはゆったりとしたウォークインクローゼット。ポールなど何も付いてないのでお好みでカスタマイズできます♪

北向きのお部屋ですが、それを感じさせないのは全体に明るい木材を沢山使っているおかげ。
壁際には高さ調節可能な棚が取り付けられていて見せる収納を楽しむことができます。

格子の向こうに見える景色。真下には環状8号線が通っていますが、2重サッシで騒音もあまり気になりません。


【動画もご覧ください】

【og12I12】