西五反田オークマンション

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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西五反田オークマンション　10階

●住所　　　品川区平塚2-9-30
●築年数　　昭和49年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●専有　　　64.80㎡
●バルコニー　5.67㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,000円
○修繕積立金　9,000円

※駐車場　空有
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESE
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩4分
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩5分

間取り






約1.3ｋｍも続く道に沿って400以上ものお店が立ち並ぶここ、『戸越銀座』。日本で一番最初に〇〇銀座として呼ばれるようになった歴史ある商店街は、今では全国区でその名が知れ渡っています。

たくさんの飲食店や小売店などが立ち並び、町のいたるところから活気のある声が聞こえてきたり、いい匂いがしてきたり…プラプラしているだけで楽しむことが出来ます。

そんな通りから1本外れると、そこは全くの別世界。閑静な住宅街が立ち並び、とても住み心地のいいエリアです。



今回ご紹介するマンションはちょうど東急池上線と並行するように走る中原街道沿いにございます。 オレンジ色のタイル貼りの外観と4階分くらいの大きな吹き抜けがとても特徴的。

エントランスは階段を上った2階部分にあります。オートロックではありませんが、目の前には管理人室、大きな通りに面した目に付きやすい立地が安心のマンションです。

今回ご紹介するお部屋は最上階にあたる10階部分。
室内はきれいにリフォーム済み。アフターサポート保証も付いているので長く安心してお住まい頂ける3LDKです。

玄関にはカウンタータイプのシューズボックスがあります。
しっかりとした框が作られていて、オンとオフとをしっかりと感じて頂けます。




玄関から回り込むようにしてあるトイレ。明るい無垢のフローリングが清潔感を感じさせてくれます。 頭上には造作棚がありますが、扉がないので上手く目隠しが必要かも。。。




その隣のドアを開くと暖かな日差しを浴びたサニタリールームが登場します。
大きなボウル付の洗面台は排水溝が脇に付いた珍しいタイプ。細かいモノは鏡周りのポケットに、かさばるモノは下部の扉内にスッキリ整理が出来そうです。



開けた窓からたっぷりの光を感じる事の出来る浴室は、爽やかな水色の鏡面パネルがさらに明るい空間へと変えてくれています。大きな窓は磨りガラスの様になっているので外からの視線を気にせずリラックスしたバスタイムを送ることが出来ちゃいます☆




玄関から見て目の前にならんだ2つの扉。まずは右手から。。

角部屋にあたるこちらは約5.7帖。

そこまで広くありませんが、収納付なのはうれしいです。大きな通り沿いなので、2重サッシで防音対策も。。

少し賑やかな車の音と引き換えに手に入るのがこの眺望です♪♪




左手のお部屋は約6.2帖。南に面した窓からはバルコニーにも出る事が出来ます。

こちらの収納もしっかりたっぷり。

LDKは約11.8帖。

入ると目の前にある大きなカウンターキッチン。上部にも吊戸棚が設けてあるのでいい具合に独立感も感じさせてくれます。

前面に張り出したカウンターは配膳や片付けの時も大活躍しそう♪♪




長い辺に沿って大きな窓が作られた気持ちのいいコミュニケーション空間です。

前面のスライディングドアはきれいに収納が可能。
もしリビングが物足りなく感じたら…

開放すればプラス6帖のスペースが現れます。

合わせて18帖の大きなLDKにするもよし。大きな収納も付いているので、もちろん1つの寝室としてもご利用頂けるフレキシブルなお部屋です☆☆




L字のバルコニーには室外機なども置いてあるので使えるのはかなり狭いスペースのみ。洗濯物は頭上に干せるようになっているので安心して下さい。  
視界はこの様にばっちり抜けています。大きな通りとは反対側なので部屋に入り込む風も爽快です♪♪

【og13C31】