プレール文京ＷＥＳＴ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【プレール文京ＷＥＳＴ　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

プレール文京ＷＥＳＴ　13階

●住所　　　文京区関口1-10-17
●築年数　 平成14年4月
●構造　　　SRC造　13階建て13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　83戸
●専有　　　 38.63㎡
●バルコニー　1.05㎡
●ルーフバルコニー　3.82㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,220円/月
○修繕積立金　  　2,840円/月

※ペット飼育　相談
※アフターサービス保証付
※R1住宅

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　　徒歩10分

間取り

ご紹介の物件は『江戸川橋』駅からなんと徒歩1分。駅を出ると新目白通りと高速道路が目に入りますヾ(‘ω’)ﾉ　駅チカですし、車でのアクセスもとても便利です♪　更に『神楽坂』駅も徒歩圏内にありますので2駅2路線利用可能なんです！

大きな道路から一本入った住宅街を歩きます。ほとんどは家屋ですが、飲食店がちらほら。一人暮らしで夕飯に困ったときにはとても便利です♪　コンビニも近くにあるので、ちょっとしたお買い物に利用できます！

奥に入り込んだこちらのマンションが『プレール文京WEST』です。アプローチは広く、両脇には植栽があります(^ω^)　安心且つ親しみやすい印象☆

外壁はタイル張りで、しっかりとした印象のエントランスです！

管理人窓口、オートロックと管理体制は良好です。家を留守にすることが多い方には嬉しい、宅配ボックス付です。

エレベーターでお部屋のある階へ上がっていただきます。防犯カメラがありますので、セキュリティ面はバッチリですね！エントランスだけでも設備がとても充実していますヽ(*´∀｀*)ﾉ.+ﾟ

エレベーターを降り、お部屋への外廊下です。最上階のため、廊下の天井はありません．．．

優しい雰囲気の玄関が迎えてくれますPq’v`*)　玄関は室内の第一印象となるのでとても大事な場所。これからの玄関作りが重要になっていきそうですね。

玄関の収納は豊富です♪　まず左手のシューズボックスは4段でカウンターがあります。カウンターには鍵などの小物を置くのに最適ですね。このようなスペースがあると、玄関先で用事を済ます事が出来ます！

右手は全身ミラーが施されたシューズボックス。天井までの高さですので、季節物や普段履かれない靴も収納場所に困りません。

各部屋へと繋がるホールは少々狭いですが、無駄な装飾が無く、シンプルで明るい☆

まず奥のお部屋は洗面室。洗面台と洗濯機置場、浴室がまとまっています。脱衣スペースもありますので、水周りの手間を省いてくれますね！洗濯機置場には収納棚があります。洗濯用品の収納に使えます♪

洗面台はタイル張りがおしゃれv(^∀^*)　収納には扉がありませんのでカーテンを付ける等の工夫が必要です。このままの状態でも、テイスト感が際立って良いかもしれません。

浴室です。仕事や家事で疲れた身体を癒す居場所として、落ち着く空間になっています。浴室乾燥機、追い焚き機能付きなので機能性も抜群です。浴槽は足は伸ばせるほど広くはありませんが、肩までゆったりと浸かれます！

お次の廊下の先は．．．

ウォシュレット付トイレです。収納には吊戸棚が役立ちますね(^-^*)/

リビングダイニングキッチンは12.6帖。扉を開けてすぐでは広さが感じられませんが、最上階角部屋なので窓からの景色も通っていますよ(｡･o･｡)ﾉ

キッチンスペースは少々狭いです。そしてキッチン収納は上部に棚が備えてあります。写真はありませんが、収納の中は大容量です！ですが、収納の扉を開けてしまうと足元のスペースが窮屈になってしまうのが難点です(；д；)

キッチン横にはバルコニーがあります。残念ながら、物を置くスペースはありません．．．

二面採光で明るい室内です☆　TVモニター付インターフォンが来客時の不安を解消してくれます。ペット飼育相談のお部屋ですので、ペットが家族の一員になれば賑やかな生活になりそうです♪

広々リビングダイニングキッチンからスライド式扉を開けると洋室があります。

約4.0帖の広さです！全室エアコン設置可ですが、こちらのお部屋に1基設置してあります。

収納は3ドアの大きなクローゼット。中には棚もありますので使い勝手も良さそうです(。≧ω≦)ﾉ

スライド扉を開けるとこんなに広いお部屋になるんです！一気に開放感が広がりますので、たまに開けておくのも気分転換になりそうです。

ルーフバルコニーには洗濯物が干せます。干せるスペースは十分ありますので安心してください♪　窓から見える眺望は開けていますね(^_-)-☆景色だけでも都会を感じられます。

【動画もご覧ください】

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