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最終更新日:2023.06.08

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下落合ハウス

【仲介手数料無料】新宿区下落合1-15-21 /下落合ハウス(新宿区下落合1-15-21/高田馬場駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

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下落合ハウス

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

下落合ハウスは現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2
成約済のお部屋 3

下落合ハウス建物全体と周辺環境

外観 正面

外観 正面

道路沿いにそびえるこちらのマンションが、今回ご紹介する『下落合ハウス』です。10階建て、総戸数118戸のビッグコミュニティ♫

外観 

外観 

1984年築で、築年数が経っていますがとても綺麗な状態が保たれていますよ✿新耐震基準適合のマンションなので安心安全な暮らしが叶います。

駐車場

駐車場

駐車場はアプローチのお隣に完備しています。新目白通りにすぐ出られる位置なので、スムーズにお出かけしていただけますよ。

バイク置場

バイク置場

バイク置き場は屋根が備わっていました♪雨風の影響をダイレクトに受けることなく大切な車両の保管ができますよ。

駐輪場

駐輪場

駐輪場は屋根付きと屋根無しの2ヵ所に設けられていました。綺麗に整理されており管理体制の良さが見て取れます✦

アプローチ

アプローチ

屋根付きのアプローチなら雨の日でもゆっくり雨具の用意ができますよ。スロープが備わり、ベビーカーや車椅子を押しての通行も安心できます◎

エントランス

エントランス

タイル貼りのエントランス。オートロックは備わっていませんが、防犯カメラを完備していますよ。エントランスのすぐ近くに管理人室が設けられているので、万が一困ったことがあってもすぐに相談ができ安心ですね♥

エレベーター

エレベーター

エレベーターは2基稼動しています。総戸数の多いマンションですが、2基あれば待ち時間は短くて済みそうですね。

外階段

外階段

外階段がマンションの敷地内に2つ備わっていました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ✧

外廊下

外廊下

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。空気が籠る心配がなく、心地の良い風を感じながらお部屋へと向かう事ができますよ♪

西武新宿線/下落合駅

西武新宿線/下落合駅

閑静な住宅街、下落合駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します♫西武新宿線が利用できるこちらの駅からは、新宿駅や池袋駅、品川駅といった主要駅にもアクセスしやすくお出かけしやすい好立地と言えますよ✦

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線/高田馬場駅

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線/高田馬場駅

中井駅や高田馬場駅も徒歩圏内と、複数駅・複数路線をご利用いただけます。高田馬場駅周辺にはお店が多く、お買い物にとっても便利ですね♡

下落合駅周辺

下落合駅周辺

下落合駅周辺はのんびりとした雰囲気が漂っていました。高い建物が少なく、空が広く感じましたよ。個人経営の飲食店が多いように感じたので、早い時間帯にはどこも閉まってしまうかもしれません。夜が遅い場合にはお出かけ先でお食事を済ませた方が良さそうです。

せせらぎの里公苑

せせらぎの里公苑

駅からすぐ近くに位置する「せせらぎの里公苑」。大きな敷地内には池もあるようです❀ベンチでのんびり日向ぼっこしている方をあちこちに見かけましたよ。

新目白通り

新目白通り

マンションが位置する「新目白通り」。駅前よりも車の量が多い印象ですが、歩道がしっかり確保されているので安心して歩くことができました♫

マルエツプチ

マルエツプチ

「新目白通り」にはお買い物スポットが豊富。スーパー「マルエツプチ」は23時まで営業しているので、お仕事帰りにお買い物することができますよ✧

どらっぐぱぱす

どらっぐぱぱす

ドラッグストア「どらっぐぱぱす」も23時まで営業しているようです。薬や日用雑貨などさまざまな商品を取り揃えていますよ。

妙正寺川

妙正寺川

マンションの近くには「妙正寺川」という川が流れています。川沿いに電車の線路があるので、日中は電車の音が少し気になるかもしれません。お休みの時間帯には静かになるはずなので、ゆっくり眠ることができますよ✿

セブンイレブン

セブンイレブン

マンションの並びには「セブンイレブン」があり、通勤通学時にサッとお買い物を済ますことができます。駐車場のスペースが広く、お車でのお出かけの際にも気軽に寄っていただけますよ♪

アクセス

  • 西武新宿線 『下落合』駅 徒歩2分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/西武新宿線 『中井』駅 徒歩12分

物件概要

物件名
下落合ハウス
所在地
新宿区下落合1-15-21
築年数
昭和59年/1984年1月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
118戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (3,600円/年)
バイク置場
有 (7,200円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
落合第四小学校
学区(中学校)
落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考・その他
トランクルーム:有(3,300円~5,000円/月)

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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