「ライオンズマンション新宿東公園」の仲介手数料を無料にできるのは何故ですか？

一般的な不動産会社は、売主様・買主様の両方から仲介手数料を頂きますが、ゼロレボは売主様からの仲介手数料のみを頂き運営しています。そういったからくりで、買主様の仲介手数料を無料にできています。もっと詳しく知りたい方は、仲介手数料無料のしくみをご覧ください。

ゼロレボの強みを教えてください。

物件購入時の仲介手数料が無料。お問い合わせ、ご内見、ご相談等のサービス費用が一切かかりません。定休日なし。スピーディーなレスポンスが自慢。遅めの時間のご内見OKです。記事は全て専任スタッフが撮影、ライティングしています。LINEでのお問い合わせが可能。毎日、新着物件をUP。写真の多さと詳しさが自慢です。他サイトに掲載中の物件もご紹介できます。オンラインMTG、内見対応。English OK!!英語を話せるスタッフがいます。詳しくはゼロレボのつよみをご覧ください。

ゼロレボの扱っているサービスを教えてください。

ゼロレボは、お持ちの物件のご売却やリノベーション、賃貸管理など多岐にわたるサービスの提供をしております。・物件の購入・物件の売却・不動産投資・リフォーム・リノベーション・賃貸管理など、どのサービスも、精一杯お安くできるよう頑張ります！

ライオンズマンション新宿東公園

現在募集中1件

最終更新日：2023.05.28

新宿御苑前　爽やかさが自慢✧

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募集中！3,880
（1LDK／35.38）

3,880万円

710号室

1LDK/35.38

この物件のオススメポイント

都会のオアシス、新宿御苑が徒歩圏内
風通し抜群な7階の角部屋
北東×北西の2面バルコニー付き✧
リビングダイニングを主軸に置いた開放的な間取り
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約134万円オトク！）

風通しの良さが魅力✧7階に位置する、2面バルコニー付きの角部屋をご紹介します。間取りは1人暮らしにピッタリな1LDK。今回新たにリノベーションが行われており、白をベースとした開放感のある内装に生まれ変わりました。水周りの設備も一新されているため、気持ち良く新生活をスタートできるのではないでしょうか。
リビングダイニングキッチンを中心として、各居室や設備が隣接する造りとなっています。洋室との間を隔てるドアを開放しておくと、ひと続きの空間としても使用可能◎窓は全部で3か所にあり、それぞれ北東と北西向きです。陽当り抜群とは言えませんが、夏場でも暑くなりすぎず快適に過ごせるという嬉しい側面もありますよ。
最大のポイントとも言える2面バルコニー。こちらの写真は、リビングダイニングに面するバルコニーです。物干し竿を設置するための器具が、手すりの少し下に付いています。周辺の建物からお洗濯物が見えづらく、女性の1人暮らしでも安心して干しておけますね。
北西側には「花園東公園」が見えます✿公園をグルっと囲うように色とりどりのビルが建っており、ほのぼのとした雰囲気とともに都会らしさも感じられました。目の前が大きな公園ということは、今後も急にビルが建ってしまう可能性は低そうです。将来的にも安心◎

リビングダイニングに隣接する洋室はややコンパクトな造りです。ベッドを置いて寝室とすることもできますが、少々狭く感じてしまう方もいらっしゃるかもしれません。リビングダイニングを寝室と兼ねて使用し、洋室を書斎や収納スペースとして使うというのも良いですね♪
キッチンスペースからもバルコニーに出入りが可能◎コンロの真横に扉があるので、揚げ物のようなニオイが強いお料理をした後もしっかりと換気ができますよ。システムキッチンも今回新設されており、気持ち良くお料理を楽しめるのではないでしょうか。
エアコンが1基設置されているため、新生活にかかる費用を抑えられます。リビングダイニングと洋室のちょうど境目あたりに付けられており、お部屋全体に満遍なく風が行き渡りますよ✧室内のどこにいても快適な温度で過ごせるというのは嬉しいですね。
居室の足元は深い色味のフローリング。少しザラっとしたような質感で、滑りにくく安心です。特にスリッパを履く方にとってはとても歩きやすそうですよ。床が濃いブラウンというだけで、内装がグッと落ち着いた雰囲気になっているように感じました✿

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

魅力的に感じたのは、何と言っても風通しの良さ♡2方向にバルコニーがあるというだけでも嬉しいですが、ポイントは各設備の配置です。こちらのお部屋は、入るとすぐにシューズボックスとトイレがあります。そして、それ以外の居室や設備はリビングダイニングを軸として1か所にまとまっていました。洋室も、扉を開けておけばひと続きの空間に。3か所の窓から入った風が隅々にまで行き届き、非常に爽やかな雰囲気のお部屋です。真夏、真冬はエアコン1基で適温をキープできるというのも嬉しいですよね。洋室は大きなベッドを入れると手狭に感じるサイズなので、私ならこの部分を収納スペースにしてリビングダイニングと寝室を兼ねて生活するかもしれません。一度現地でご覧いただき、レイアウトを想像してみてはいかがでしょうか♡風通しの良さもぜひご体感いただきたいです。撮影・ライター：加藤【23E26】

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