デュオ千歳船橋

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【デュオ千歳船橋　　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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デュオ千歳船橋　　5階

●住所　　　世田谷区船橋4-43-14
●築年月　　平成15年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　63.24㎡
●バルコニー　　10.5㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　6,600円／月
○修繕積立金　　11,260円／月
○町会費　　100円／月
○熱源リース料　　1,722円／月
○インターネット基本料　　1,890円／月
○CATV使用料　　525円／月
○一時金代理徴収費　　5,250円（平成25年1月請求より20ヶ月間）
※ペット飼育　　可（細則有）
ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　　徒歩18分

【間取り】

今回ご紹介するのは人気の住宅地世田谷区。小田急線『千歳船橋』駅が最寄りのマンションをご紹介します♪

徒歩18分と少し距離がありますが、駅周辺には駐輪場もあるので自転車利用が便利かもしれません。住宅街を抜けていきますが、車通りが少なめなので歩きやすい道です♪

マンションまでは幼稚園やフォトスタジオ、お寺など、大きなお店などはありませんがのんびりと散歩しながら歩ける風情ある道のりです。

ライトグレーのスタイリッシュな外観の「デュオ千歳船橋｣。

綺麗に整えられた植栽の中央にあるエントランスはブラウンのドアで重厚感があります。広さはありませんが、オートロックと管理人室があり安心のセキュリティです。

マンション内に入りエレベーターまで向かう道は広々とした空間で、一部の壁面がパネルになっていたり緑が植えられていたりと、こだわりが感じられます。

外廊下は明るく開放感があります(☆´∀｀)広さが保たれているので人とすれ違うときも楽々♪

大理石調の床材が使用された玄関から白を基調とした明るい廊下が伸びる気持ちの良いお部屋です♪

左手のシューズボックスは可動棚が使用され様々な大きさの靴に対応できます。傘たて部分もあるので使い勝手が良さそう。足元にはフットライトが設置されており玄関周りを明るく照らしてくれます。

廊下には4つの扉が並んでいます。左手の扉は約5帖の洋室です。外廊下向きの窓から日差しが差し込みます。小さめですがクローゼットも設置されています。

向かいの扉は、約6帖の洋室です。先ほどの洋室とほぼ同じ造りですが、枕棚の付いた少し大きめのクローゼットが設置されているので荷物がたくさん収納できてお部屋を広く使えそうです(ﾟ▽＾*)

左手奥の扉はトイレ。シンプルな造りですが、扉付きの棚があるのでトイレ用品もしっかり目隠しできます。

正面のスリットが入った扉は、約9.3帖のリビングダイニングに続いています。

スッキリとしたリビングダイニングは家具の配置がしやすそう♪西向きのバルコニーからの日差しがあたたかく入り込みます(*・ω・*)b♪

左手にはオレンジのパネルがかわいい約3.1帖のキッチンがあります。オープンキッチンなのでリビングが見渡せて家族との時間も増えそうです♪

広いワークスペースにはワンタッチでシャワーに切り替えられる蛇口と3口コンロが備わり、台所に立つのも楽しくなりそう。カウンター下のキャビネットの他に背後にも吊り戸棚が設置されていて収納がたっぷりあるのでキッチン用品がしっかり収まります♪

入り口すぐ右手にはスライド扉でスペースが確保されたサニタリールームがあります。

広めに造られた洗面台は鏡が多く明るい印象。掃除のしやすい段差がない洗面ボウルの横はカウンタースペースが広く取られ使い勝手がよさそうです。鏡裏のポケット型の収納と足元のキャビネットで洗面周りを綺麗に保てそうです。

左手洗濯機置場の横には天井まである大きめの可動棚があります。かさばるリネン類やランドリー用品がたくさん収まるので、狭くなりがちな脱衣スペースを広々使うことが出来ます(〃･ω･)ﾉ

バスルームはブラウンのパネルで落ち着いた雰囲気。浴室乾燥や追炊きの付いた機能的バスルームです。

足が伸ばせるバスタブでゆったりお風呂に浸かれます♪シャンプーなどを置けるポケットも3つ備わっているので便利ですね(ﾟ▽＾*)

サニタリールームの隣には、大きめの収納があります♪奥行きのある可動棚なので背の高い物や普段使用しない季節物もしまうことができ活躍しそうです ( ´∀`)b♪

3枚の襖を開けると日差しが入り込む約6帖の明るい和室です。出窓がついているのでインテリアを置いてお部屋を飾るのも楽しいですね♪

押入れは、来客用の布団などがしっかり納まる大きさ。和室の中は新しい畳の良い香りがして、癒される空間です♪

10.5㎡ある西向きのバルコニーはワイドスパンで洗濯物を干すだけでなく、テーブルなどを置いてテラス気分を楽しむこともできそう♪水道があるのでガーデニングの水やりも楽に出来て便利です(ﾟ▽＾*)

お部屋は全て同じクロスが使われ統一感があります♪ナチュラルな色合いの空間は落ち着きがあり、窓からの日差しで温かみが溢れています(o´∀｀ﾉ

【動画でも紹介中】

https://www.youtube.com/watch?v=VoGPVf_A_t0

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