セザール豪徳寺

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【セザール豪徳寺　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

セザール豪徳寺　　2階

●住所　　　世田谷区宮坂1-1-11
●築年月　　平成6年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理会社　　株式会社あなぶきセザールサポート
●専有　　　50.42㎡
●バルコニー　　14.58㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　10,890円
○修繕積立金　　6,530円
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空有（100円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可

ACCESS
・東急世田谷線　『宮の坂』駅　徒歩3分
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩11分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩12分

【間取り】

ご紹介するマンションがある世田谷宮坂。路面電車がゆっくりと走り、低層住宅が並ぶ閑静な住宅街です(´Ｉ `*)最寄り駅は田園都市線『三軒茶屋』駅と、京王線『下高井戸』駅を結ぶ世田谷線の『宮の坂』駅。

駅周辺はコンビ二や小さな飲食店があるのみ…小田急線「豪徳寺」駅や「経堂」駅も徒歩圏内で利用できるので、通勤通学やお買い物はそちらが便利かもしれません(*´ω`*)

緑道が通っていたり神社が多く、緑の多いエリアになります✿お休みの日は散歩に来てみるのも楽しいかもしれませんね♪

閑静な住宅街に佇む「セザール豪徳寺」。整列されたバルコニーと爽やかな青色の外観が目を惹きます♥♥

オートロックセキュリティではありませんが管理人室の前を通るので安心ですね。綺麗に清掃されたエントランスから管理体制の良さが伺えます(●´∀｀)

吹き抜けになった外廊下は心地の良い風が通り抜けます✿屋根があるので雨に濡れてしまう事はありません。

ご紹介するのはバルコニーが全部で3つある角部屋です☆
天井の高さまであるシューズボックスは壁面に埋め込まれているので、圧迫感が無くスッキリとした玄関周りになっています(^^♪中は靴に合わせて動かせる可動棚です。

廊下すぐ右の扉は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームになります。

深めの洗面ボウルは水ハネが少なく、軽い洗髪ならこちらでして頂けそうです♪細かいアメニティは鏡裏のラックにしまって、スッキリとした洗面周りを保ってください(o^-^o)

追炊き機能が完備されたバスルーム。家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます☆

玄関正面は二面採光の約5帖の洋室です。窓を開けると簡単に空気の入れ替えができ、騒音が無いので窓を開けていても快適に過ごせます♪

隣の和室まで跨いだワイドバルコニー。花や野菜を育てたり、ウッドデッキを敷いて素足で歩けるスペースを作ってみるのも良さそうヾ(●’∀’●)ﾉ

隣は清潔感のある白のクロスでまとまったトイレになります。背後にストック品を置く際はカーテンを付けたり、ボックスを利用すると中が見えないのでオススメです☆

突き当たりのダイニングキッチンは約7.5帖の広さ。綺麗に張り替えられたライトな色合いのクロスとフローリングが、更に部屋を広々と感じさせてくれます✿

L字になったキッチンはシンクとコンロ間の移動が短く済むので、料理がとっても捗りそう。上下にある収納スペースにはキッチングッズをたっぷりしまっておけますよ♪♪

リビング隣にある約6帖の和室は2つのバルコニーに面していてとっても開放的♪コーディネートの難しい和室ですが思い切ってソファーを置いたりしてアレンジを楽しんでみてはいかがでしょうか(´ω`*)

洋室とリビングを跨いだバルコニーは陽当たり良好の南西向き☀奥行もたっぷり取られているので洗濯はこちらで干すのが良さそう♪

リビングと開き戸で仕切られた洋室は約4.1帖。特に家具が設置されていないシンプルなお部屋は書斎にしたり、思い切って収納スペースとして利用してみてもいいかもしれません♪

3つ目のバルコニーは少々こぢんまりとしていますが、見晴らしの良い景色が眺められます。のどかな住宅が広がる景色を見ているだけで何だか心が落ち着きそうですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

《Life  Information》
■桜木中学校・・・1分
■世田谷小学校・・・5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WZhAXD5yfBs

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