ペガサスマンション曙橋

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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ペガサスマンション曙橋　　6F

●住所　　　新宿区住吉町5-4
●築年月　　昭和58年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建6・7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　　　SECオンライン株式会社
●専有　　　約73.56㎡
●バルコニー　　約5.17㎡
●ルーフバルコニー　　　約47.95㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　24,350円/月
○修繕積立金　　12,350円/月
○駐車場　　無

※新耐震基準適合物件

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　　徒歩8分

【間取り】

ビッグターミナル『新宿』からたったの2駅と利便性の高い都営新宿線『曙橋』駅が最寄り駅♪東京メトロ丸の内線『四谷三丁目』駅も徒歩圏内のマンションをご紹介します☆

駅のすぐ近くから伸びる「あけぼのばし通り」を進みます。フランチャイズのお店やカフェ、雑貨店など様々な種類のお店が軒を連ねる商店街です☆

隠れ家のようなオシャレなカフェや、少し敷居の高そうな飲食店、スーパー、ドラッグストアなど帰り道になんでも揃っているのでとっても便利ですねヽ(*’-^*)お休みの日のランチも楽しくなりそう♪♪

1階に金物屋さんや整骨院が入った、タイル貼りの外観「ペガサスマンション曙橋」。商店街の中にあるので、お店を見ているとつい通り過ぎてしまいそうになるので注意してくださいね☆

マンション名の通り、ペガサスが描かれたエンブレムを横目に、可愛らしい街頭ランプが立つアプローチを抜けて行きます♪

突き当りを曲がると、ガラス扉のあるエントランスです♪無駄のないシンプルな空間は静かで落ち着いた雰囲気☆

住戸の少ない６階は近所付き合いも大切にできそうです♪内廊下で風雨に左右されずにお部屋へ向かえます☆

三方角部屋、広いルーフバルコニーが２箇所ついたメゾネットタイプのお部屋をご紹介します♪玄関扉を開けると、戸建てのような空間が広がりますヾ(≧∇≦)ゞ

姿見付きのシューズボックスは、どんなサイズの靴も綺麗に収納できる可動棚を採用♪フロートタイプで、玄関周りの圧迫感を軽減してくれています☆

正面は、約8帖の洋室です☆こちらの階は1部屋しかなく落ち着いてゆっくり過ごせるので、寝室としての利用が良さそう♪両開きの大きなクローゼットはハンガーポールと枕棚付き☆シーズンオフの衣類もまとめてしまっておけますねd(^^*)

北西側の窓を開けると、約20.25㎡のルーフバルコニーが♪♪たくさんの植物を置いて家庭菜園を楽しむのはいかがですか？？ヾ(≧∇≦)ゞ

北東側の窓は、抜けた眺望が楽しめるバルコニーがあります♪♪気持ちの良い青空が広がり、気分がリフレッシュしますよ☆

階段下のデッドスペースを利用した収納を発見☆玄関のすぐ脇にあるので、アウトドア用品を入れておくのに便利ですd(^^*)

階段を上り、2階へ進んでみましょう♪♪

上りきった先には、左手に3つ、右手に1つの扉があります☆

右手の扉は約6帖の洋室です。さほど広さはありませんが窓とクローゼットが備わり、充分一部屋としてお使いいただけます♪子供部屋や書斎に良さそうですよヽ(*’-^*)

左手の一番手前の扉は、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールーム☆脱衣スペースが少し狭いので、家族で利用時間をずらすなどして上手に使いましょう♪

凹凸の少ない洗面ボウルはお手入れが楽に出来ますが、右端に設置されている蛇口がハンドシャワータイプではないので、拭き掃除で綺麗に保つことをオススメします☆鏡の両サイドには良く使うアメニティグッズを並べておけば朝の支度もスムーズに♪

白地にさりげなくストライプの入ったパネルのバスルームは、明るく柔らかい印象☆スリムなシャワーヘッド、3つのポケット、小窓、浴室乾燥機など、オシャレさと機能性を兼ね備えています♪d(´▽｀)b♪

隣は、トイレです☆サニタリールームと同じ柄の床で統一感が出ています♪背後のカウンターは、ボックスに入れたペーパーのストックなどを置くスペースとして活用できそうですよ(人´∀｀)

スリットが入り廊下に光をもたらしてくれる扉を開けて先へ進みましょう♪♪

窓が多く取られた3面採光のリビングダイニングキッチンは約15帖の広さ☆明るく開放的な空間で、昼間は電気なしで過ごせるほどです♪(ﾟ▽^*)ﾉ

壁付型のキッチンは、背後のスペースを広く使え、ダイニングテーブルなどの配置がしやすくなります♪♪スポンジポケットがついた広いシンク、3口コンロ、奥の物も出し入れしやすいキャビネット式の収納と、使い勝手が良さそう☆窓際なので、自然光が届き手元が明るく作業がはかどりますねヽ(*’-^*)

洋室とリビングを跨ぐワイドスパンなバルコニー♪サニタリールームが同じ階にあるので、洗濯物はこちらに干すと動線がスムーズですよ☆

リビングをはさんで反対側に位置するルーフバルコニーは、約27.7㎡♪とっても広く、デッキチェアやテーブルを置いて青空の下でご飯を食べたり、お子様のビニールプールを出したり、どのように使うか迷っちゃいますね(人´∀｀)

とっても開放的で明るいおうちで、毎日気持ち良く過ごせます☆贅沢な広さのルーフバルコニーの使い方を考えるだけでワクワクしちゃいますね♪♪マンションなのに戸建てのような気分を味わえるおうちに住めちゃうチャンスです☆★

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/dWgY5jjsEWY

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