グレイス三軒茶屋

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グレイス三軒茶屋

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グレイス三軒茶屋　　6階

●住所　　　　世田谷区三軒茶屋2-17-11
●築年月　　　昭和54年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　29戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　55.19㎡
●バルコニー　11.27㎡
●間取り　　　2LDK＋WIC＋SIC
○管理費　　　9,030円
○修繕積立金　12,800円
○外部区分所有者　　2,000円/月
○駐車場　　　空有（38,000円/月）
○駐輪場　　　空無（登録料/ステッカー代:1,000円）

※ペット飼育　　可（要申請・条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩5分

【間取り】





『渋谷』まで直通で4分と好立地でありながら、のんびりとした時間が流れる『三軒茶屋』♪ランドマークのキャロットタワーには、スーパーや銀行などが入り、生活しやすい環境が揃っていますよヾ(o´∀`o)ﾉ

マンションまでは世田谷通りを進みます。アーケードの商店街があり、雨の日でも傘をささなくて済みスムーズに駅まで向かえます☆
2つの棟から成る「グレイス三軒茶屋」。ベージュの外壁にブラウンのレンガとオレンジのラインが良く合っていますねヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ


広々としたアプローチは車も出入りするので、通る際はお気をつけください☆ガラス張りのシンプルなエントランスは奥まった位置にあるので、外からの視線はそこまで気になりませんよ。
今回ご紹介するのは、陽当たり良好な3方角部屋☆石調フロアとブラウンの建具が落ち着いた印象を与える玄関がお出迎えヽ(´∀`｡)ﾉ

右手の折れ戸には可動式のシューズボックスがあり、高さを調節して無駄なく収納しましょう♪
廊下左手は水廻りが1つにまとまったサニタリールーム。ゆとりのある空間なので、身支度や家事がスムーズに出来ちゃいますね☆

洗濯機置き場サイドにはカウンターが♪洗剤などをサッと取り出せる位置なので、洗濯もテキパキとこなせます。


大きな一枚鏡の洗面台は、サイドのキャビネットにアメニティグッズを綺麗に整理しましょう。作業のしやすいシングルハンドルの水栓はシャワー付でペットのシャワーやお掃除も楽々♪

トイレも同じ空間にあるので忙しい時間帯は少々不便ですが、掃除などをまとめて出来るのが嬉しいポイントヽ( ´ｰ`)丿
広々とした1116サイズの浴室は、浴室換気乾燥機付き☆洗濯物をまとめて干したり、カビ予防が出来たりと嬉しいこと尽くしですね。

2箇所に設置できるシャワーや手の届きやすい位置に設置されたポケットなど使いやすい工夫が施されています。追い焚き機能付きのバスタブはゆっくり疲れを取る際に大活躍☆


廊下突き当たりは奥行きのある約5.2帖の洋室。角部屋の特権の2面の窓が開放感をプラスしてくれます(*´ｴ`*)

こちらのお部屋には約1.0帖のウォークインクローゼットが♪L字型のハンガーポールが設置され、嵩張るコートもしっかりと収まります。

全室2重サッシとなっているので、通り沿いでも静かな空間で過せますねσ(‘v`◎)


ペットがいる方も安心の高い手すり壁が設置されたバルコニー。建物との距離があるので爽やかな風が吹き抜けますよ♪
続いて、お待ちかねのリビングダイニングキッチンをご案内します。

約12.1帖のリビングダイニングキッチンは、ブラウンと白のコントラストが暖かい雰囲気を演出します。家具付きのお部屋なので、身軽に新生活をスタート出来ますよPq’v`*)
立体感のあるエコカラットやスポットライトがお部屋をお洒落な印象に♪エコカラットは調湿効果があるので、お部屋の空気をクリーンに保ってくれています。

お部屋にはカウンターが設置され、PC機器周辺の物を置いたりちょっとしたインテリアを飾ったりと様々な使い方を楽しめちゃいます。


手元をしっかり隠してくれながらも、家族や友達の顔を見ながら料理が出来る対面式キッチン(｡･o･｡)ﾉ

ワークトップ下には収納や食洗機が設置されていますよ。サイドのニッチカウンターは調味料を置くのにピッタリ☆


リビングとスライドドアで仕切られた約6.0帖の洋室は、大きなテラス窓から太陽の光がたっぷり降り注ぎますよ。ドアを開放すれば、リビングと一繋ぎの明るい大広間へと大変身♪

大容量のクローゼットには可動棚が設置され、鞄や帽子の小物やちょっとした書籍なども一緒にしまえます。
南向きの陽当たり良好のバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめるのが嬉しいですね(*ﾉ∪`*)


6階のお部屋ですが周りに遮る物が無いので、抜けた景色が広がります。ポカポカした光に包まれながら、のんびり快適な生活を過すのはいかがでしょうか?

≪学区≫
・三軒茶屋小学校
・駒沢中学校


【動画ご覧ください】

https://youtu.be/RYekBsyGZlk

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