麻布広尾マンション

仲介手数料無料（ゼロ）物件／麻布広尾マンション

【麻布広尾マンション　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区南麻布5-1-29
●築年月　　昭和43年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建5階部分
●土地　　　旧法賃借権（平成38年10月6日まで）
●総戸数　 14戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　43.85㎡
●バルコニー　　5.02㎡
●間取り　　　1LDK+WIC
○管理費　　  　 10,000円/月
○修繕積立金　  5,000円/月
○地代　　　　　　5,000円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩1分

【間取り】



憧れの港区麻布、駅ならば、『広尾』駅。そこからわずか徒歩1分のマンションをご紹介します★

駅周辺にはお洒落なお店がたくさん。

鋭角な土地に建つこちらが、今回ご紹介させていただく『麻布広尾マンション』です。見るからに陽当たりが良さそう☀お部屋への期待も大きく膨らみます。


端々に昭和の色香が残っています。情緒と言い換えても良いかも知れませんね。エンブレムのフォントにも強いこだわりが感じられます♪

エントランスはエレベーターホールを兼ねる形。自主管理のマンションではありますが、ゴミなどは見当たらず、むしろ青々とした観葉植物があったりと、小まめな管理がなされている印象☆
こちらが今回ご紹介する5階のお部屋。果たして中はどのようになっているのでしょう・・・

玄関スペースはいくらか狭く感じるかもしれません。高さ調節が自在のシューズボックスがあります☆

玄関の右手にある扉を開けてみると、トイレでした。吊戸棚は容量たっぷり。備品も、少し多めにストックしても何ら問題ありません★

コンパクトにまとめられていて、掃除もし易そう。トイレそのものは手洗い一体型のものを採用しているため、スッキリとした印象を受けます(´ゝ౪◔`)

トイレのすぐ隣には約6帖の洋室がありました。採光は2面あり、北東ながら明るい光が射し込むお部屋☀

この洋室には、約1.8帖のウォークインクローゼットが備わっています。入口が一段高くなっており、つまづきやすいのでご注意を。その点を除けば、概ね広くて使い勝手の良い収納ですよ(^ω^)ﾉ

玄関の正面にあたる扉を開けてみました。こちらはサニタリールーム。

洗面台以外にも備えつけの収納があります。リネンなどを入れるにはピッタリのサイズ。「適材適所」は快適な住環境への近道ですね★

バスルームはコンパクトながら、くつろぎのバスタイムを堪能するには十分の設備、環境が揃っています。浴室乾燥機もありますよ♪
お次はこちらの扉の向こう側へ。光があふれ出てくるようです・・・

リビングダイニングはキッチンを含め、約14帖もの広さ。斜めにカットされた窓側からは、実にたくさんの光が射し込みます☀向きは南西。

洗濯機置場は収納を備えたマルチカウンターの隣にあります。扉付きなので生活感と騒音をシャットアウトすることができます☆

マルチカウンターの上には、デザインと機能を両立させたエコカラットがあります。家具付き物件なので、揃いの椅子も付いてきますよ(≧∀≦)ﾉ

キッチン側からリビングダイニングを望みます。背中で太陽の温かさを感じることができます☀
充実したシステムキッチン。三口コンロ、食洗機、開口部の大きなシンク・・・と、料理をする楽しみがどんどん膨らみそうな設備が盛りだくさんですよ☆

バルコニーは部屋に対して斜めのため、幅が広く感じます◎

眼下に走る、ゆるやかな曲線を描く道。これがまるで、箱庭のような印象を与えます。季節ごとに自然の移り変わりを感じることが出来るバルコニーですね☀

≪学区≫
・笄小学校
・高陵中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fQn4v3kICbQ

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