藤和シティコープ木場公園

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和シティコープ木場公園

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●住所　　　江東区平野3-4-1
●築年月　　 平成5年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　29戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　65.37㎡
●バルコニー　7.67㎡
●間取り　　　2SLDK
○管理費　　 18,410円/月
○修繕積立金　　 17,670円/月
○駐車場　　空有（25,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『清澄白河』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『清澄白河』駅　徒歩13分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩13分
・都営新宿線　『菊川』駅　徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するマンションは、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が乗り入れる『清澄白河』駅。おしゃれな街として注目を集めているエリアです。その根幹にあるのは、路地裏などに残る「下町らしさ」に他なりません☆

こぢんまりとしたお店が多め。ここでしかできない体験、というものを守っている街と言っても良いでしょう★

運河が走り、緑道も多め。区内でありながら、飾らない雰囲気が人気の魅力。

マンションのそば、徒歩1分のところまで来ました。近くに中規模のスーパーがあるのは素晴らしいですね。急な買い出しにも便利☆

こちらのマンションが『藤和シティコープ木場公園』☆角地に佇む、平成5年築のまだまだ新しいマンションですよ♪

エントランス周りはこのような感じ。さっそく中へと入っていきましょう♪

オートロックを抜けると自然光を取り込む廊下が伸びています。もちろん、外から見られることはありませんよ★

エレベーターを降り、外廊下を抜ければいよいよお部屋です♪

今回ご紹介するのは、2階のお部屋。下階は共用スペースなので、小さなお子様やペットも気にすることなく生活できますよ♬

シューズボックスは幅広で高さもあるため、たっぷりの靴を収納することができますよ★

玄関左手すぐの扉は、サニタリールームに通じています。洗濯機置場の隣には、高さのあるリネン庫がありますね。棚板の位置を自由に調整できるのも嬉しい★

洗面台に注目してみましょう。洗面ボウルと同じくらいの幅を持つ縁取りは、何かと便利そう。横幅の恩恵は、鏡の裏側や足元の収納力にも直結♪

バスルームはシンプルにまとめられています。奥を暗くすることで、引き締まった印象に。浴室乾燥機もしっかり完備しています☆

緩やかなカーブを描くバスタブは、体のラインにフィット。リラックスモードへと移行するための、大きなアシストとなることでしょう☆

続いてはトイレです。白でまとめられており、清潔感たっぷりな印象。

備品は吊戸棚へ。棚板で仕切られているので、用途に応じて分けて入れておくこともできますよ。手洗いはトイレ一体型。意識することなく節水に取り組むことができますね♪

玄関右手にあるこちらのお部屋は、約5.6帖のサービスルーム。北側に窓があるので、風通しは良好です★

振り返ると、棚を備えた奥行きたっぷりのクローゼットもありました。かさばる荷物も入れておけそうですね☆

廊下にもさりげなく収納が。使い勝手はかなり良さそうですよ。いよいよリビングダイニングへと入っていきます★

リビングダイニングは南向き。手前にあるキッチンから見ていきましょう♪

広々としていて、食洗機まで備えた充実のキッチン。調理から片付けまでをスムーズにこなすことができそう。きっと料理が楽しくなることでしょうね♪

キッチンの隣には、約5帖の洋室があります。こちらのお部屋は、東側に窓があります。

収納は細めではありますが、奥行き、高さ共にかなりのもの。見かけによらない収納力を備えていますよ♪

リビングダイニングを窓側から。広さはキッチンも合わせて、約13.1帖を誇ります。壁面も広めなので、家具も自由に選ぶことができますね★

リビングダイニングから、スライド扉を超えて洋室へ。こちらは約6帖の広さ。

扉を開け放つことで、たくさんの来客にも対応可能。ひと続きとなった空間では、きっと楽しいひと時が生まれることでしょう♪

バルコニーへと出てみましょう。ワイヤーを埋め込んだガラスや2重ロックは防犯に配慮している証。たったこれだけでも、空き巣は諦める確率が高くなるそうですよ。

バルコニーは真南を向いています。この日はあいにくの天気ですが、晴れていたならば、気持ちの良い風と太陽を感じることができそうですね☀︎

≪Life Information≫
○マックスバリュー木場公園店・・・徒歩1分（約40m）
○木場公園・・・徒歩1分（約40m）
○区立深川第六中学校・・・徒歩1分（約50m）
○犬猫の病院しん・・・徒歩2分（約120m）
○セブンイレブン江東平野2丁目店・・・徒歩3分（約280m）
○子供の村保育園・・・徒歩6分（約500m）
○区立元賀小学校・・・徒歩7分（約540m）
○飯塚病院・・・徒歩9分（約700m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mQI4fHZZjDM

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