ロイヤルガーデン武蔵小山

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ロイヤルガーデン武蔵小山

【ロイヤルガーデン武蔵小山　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区小山台1-21-15
●築年月　　平成4年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理会社　　日本ハウジング株式会社
●専有　　39.52㎡
●バルコニー　5.09㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,600円/月
○修繕積立金　　8,760円/月
○バイク置き場　1,000円/月
○駐輪場　　500円/月

※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東急目黒線/東京メトロ南北線　『武蔵小山』駅　　徒歩2分

【間取り】



今回は、東急目黒線『武蔵小山』駅からわずか徒歩2分のマンションをご紹介(≧▽≦)

何でも揃ってしまう「武蔵小山商店街」もすぐ近く。駅から見て商店街とは反対側、北側の小路を進みます。途中には美味しそうなお店も☆

丁字路に突き当ると、左の斜向かいに「ロイヤルガーデン武蔵小山」があります。

タイルの白さが目を引きます☆ミ

管理人さんは、細いスリットから人の出入りを見てくれているので安心ですね☆その正面には駐輪場がありますよ♫


エレベーター前にはささやかな絵画が。そのすぐ下には、AED（自動体外式除細動器）があります。外廊下を通り、いよいよお部屋へ・・・

こちらが今回ご紹介する3階のお部屋。玄関を開けてすぐ左手にあるシューズボックスは両開き戸ですが、実質片面しか靴を入れることができません。ただし、上背があるため、収納力がないというわけではありませんよ☆

この段差は上り框（かまち）と言い、外のホコリをせき止めてくれる有難い存在です★

玄関すぐの扉はリビングダイニングキッチンに通じています。開けた状態の扉の裏に、スライド扉が隠れていました。この中へ入ってみましょう・・・

スライド扉の先はトイレ。天井付近には吊戸棚を備え、機能的ながらコンパクトにまとめられています✿

トイレを出ると目に飛び込んできた、もうひとつの扉。こちらの奥はサニタリールームでした。洗濯機置場と洗面台がお出迎え。

収納があまりないので、工夫する必要はありますが、白を基調とした清潔感溢れる空間作りには、目を見張るものがあります♫

続いてこちらはバスルーム。木目調の壁を正面に、ゆったりとくつろげる雰囲気づくりがなされていますね★

キッチンには窓があり、香りの強い料理も気兼ねなく作ることができます。

キッチン周りで気になる所と言えば、梁が凸凹していることでしょうか。システムキッチン自体は、収納力たっぷりで申し分ありません♫

キッチンは対面式。会話を途切れさせません(^o^)丿

キッチンカウンターには背の高い椅子を置いて、バーを気取ることもできそうです☆

リビングダイニングはキッチンも含め、約11帖もの広さを誇ります。少し大きめの家具でも気にすることなく配置することができそう。大きな窓は南西向きで、太陽光をたくさん取り込んでくれます☀

こちらの洋室は約6帖。リビングダイニングと同じく大きな窓があります。扉方面へと向き直ると、収納が。せっかくなので近づいてみましょう☆

左側の棚は、奥行きこそありませんが、本などを収納するにはうってつけ。右側のクローゼットは、思いのほか奥行きがありました。

大きな窓をくぐり、バルコニーへ。手すりの処理は角部屋ならでは。緩やかなカーブを描いています。幅もたっぷりありますよ♪

見晴らしが良いというわけではありませんが、開けた印象を受ける眺め。道の先が見通せる、というのがそのような印象を抱かせるのかもしれませんね☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VTuxUoTzX4Q

tn16k30