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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ロイヤルガーデン武蔵小山
【ロイヤルガーデン武蔵小山 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 品川区小山台1-21-15
●築年月 平成4年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 29戸
●管理会社 日本ハウジング株式会社
●専有 39.52㎡
●バルコニー 5.09㎡
●間取り 1LDK
○管理費 14,600円/月
○修繕積立金 8,760円/月
○バイク置き場 1,000円/月
○駐輪場 500円/月
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
ACCESS
・東急目黒線/東京メトロ南北線 『武蔵小山』駅 徒歩2分
【間取り】
今回は、東急目黒線『武蔵小山』駅からわずか徒歩2分のマンションをご紹介(≧▽≦)
何でも揃ってしまう「武蔵小山商店街」もすぐ近く。駅から見て商店街とは反対側、北側の小路を進みます。途中には美味しそうなお店も☆
丁字路に突き当ると、左の斜向かいに「ロイヤルガーデン武蔵小山」があります。
タイルの白さが目を引きます☆ミ
管理人さんは、細いスリットから人の出入りを見てくれているので安心ですね☆その正面には駐輪場がありますよ♫
エレベーター前にはささやかな絵画が。そのすぐ下には、AED（自動体外式除細動器）があります。外廊下を通り、いよいよお部屋へ・・・
こちらが今回ご紹介する3階のお部屋。玄関を開けてすぐ左手にあるシューズボックスは両開き戸ですが、実質片面しか靴を入れることができません。ただし、上背があるため、収納力がないというわけではありませんよ☆
この段差は上り框（かまち）と言い、外のホコリをせき止めてくれる有難い存在です★
玄関すぐの扉はリビングダイニングキッチンに通じています。開けた状態の扉の裏に、スライド扉が隠れていました。この中へ入ってみましょう・・・
スライド扉の先はトイレ。天井付近には吊戸棚を備え、機能的ながらコンパクトにまとめられています✿
トイレを出ると目に飛び込んできた、もうひとつの扉。こちらの奥はサニタリールームでした。洗濯機置場と洗面台がお出迎え。
収納があまりないので、工夫する必要はありますが、白を基調とした清潔感溢れる空間作りには、目を見張るものがあります♫
続いてこちらはバスルーム。木目調の壁を正面に、ゆったりとくつろげる雰囲気づくりがなされていますね★
キッチンには窓があり、香りの強い料理も気兼ねなく作ることができます。
キッチン周りで気になる所と言えば、梁が凸凹していることでしょうか。システムキッチン自体は、収納力たっぷりで申し分ありません♫
キッチンは対面式。会話を途切れさせません(^o^)丿
キッチンカウンターには背の高い椅子を置いて、バーを気取ることもできそうです☆
リビングダイニングはキッチンも含め、約11帖もの広さを誇ります。少し大きめの家具でも気にすることなく配置することができそう。大きな窓は南西向きで、太陽光をたくさん取り込んでくれます☀
こちらの洋室は約6帖。リビングダイニングと同じく大きな窓があります。扉方面へと向き直ると、収納が。せっかくなので近づいてみましょう☆
左側の棚は、奥行きこそありませんが、本などを収納するにはうってつけ。右側のクローゼットは、思いのほか奥行きがありました。
大きな窓をくぐり、バルコニーへ。手すりの処理は角部屋ならでは。緩やかなカーブを描いています。幅もたっぷりありますよ♪
見晴らしが良いというわけではありませんが、開けた印象を受ける眺め。道の先が見通せる、というのがそのような印象を抱かせるのかもしれませんね☀
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/VTuxUoTzX4Q
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