グランハイツ中野坂上

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランハイツ中野坂上

【グランハイツ中野坂上　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中野区本町3-30-9
●築年月　 　 昭和47年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 28戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　71.50㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　18,500円
○修繕積立金　　15,500円
○CATV利用料　　432円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩5分

【間取り】

新宿の西に位置する『中野坂上』駅☆東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が通り、都心部へのアクセスも抜群です♪駅は、山手通りと青梅街道の交差点に位置し、交通量が非常に多いですが、ゆとりある歩道が確保され、整備された町並みです☆

駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが揃い、日常生活に必要な物は大抵揃います(´∪`*)

ご紹介のマンションは、青梅街道を直進5分の道のりです♪

こちらのスマートなマンションが「グランハイツ中野坂上」。1階にはブライダルサロンが入っています✿

エントランスは脇道に入ったところにあります☆


昭和築とは思えないスタイリッシュな共用部です♪

総戸数28戸とプライベート性の高いマンション。内廊下も隅々までキレイですよ☆

今回ご紹介するのは10階の3LDK。開放感溢れる空間が期待できますヽ(≧∀≦)ﾉ

玄関には家族みんなの靴がスッキリ収まる大型のシューズボックスが完備✿カウンター上に好きな小物や花などを飾って、玄関に彩りをプラスしてみてはいかがでしょう♥

大理石柄のフロアが高級感を演出☆

左手にあるトイレは、広々空間♪収納スペースがないので、ペーパーのストックなどを置きたい場合は工夫が必要です(･ω･)ﾉｼ

向かい側には上着や帽子などを掛けられるフックが設置されています☆あるととっても便利なんですよね♪

1番玄関に近いお部屋は、約6.5帖の洋室(*´ω｀*)2面採光で明るく気持ち良いお部屋です✿クローゼットは奥行きがあるので、思った以上の収納力を発揮してくれそうですよ♬

左手に曲がると、廊下がさらに続きます☆

こちらは約5.9帖の洋室。先ほどの洋室と同様、南窓のバルコニー面し、開放感が抜群ですヾ(^ω^ )ﾉワイドなクローゼットは、どこに何があるのか一目でわかり、使いやすいですよ♪

ブラックのフロアが大人っぽいサニタリールームは、家族で利用できる広さを確保♬

洗面台はビルトイン水栓タイプで、水垢が溜まりにくくキレイな状態が保ちやすいのが魅力♡ミラー裏とシンク下に十分な収納スペースがあり、散らかりがちな身支度品やストック品の整理整頓がバッチリです(☆’v`)ノ゛

ブラウンパネルでモダンな雰囲気のバスルーム✿バスタブはステップ付きなので、気軽に半身浴を楽しめます+.(*’v`*)+換気乾燥暖房機能も完備するので、湿気対策もしっかりできます☆

いよいよ突き当りにある、約14.9帖のリビングダイニングキッチンへ☆東南角に位置し、風通し、陽当たり共に良好ですヾ(^ω^ )ﾉ白いクロスとベージュのフローリングが、室内をさらに明るい雰囲気にします☆

開放感溢れる対面式キッチン☆カウンターでは軽く食事を取ったり、お子様が宿題をしたり・・・家事をしながら子供たちの様子を見れるので安心(*´ω｀*)

キッチンにも窓があるので、調理中のニオイがこもることもありません☆3口ガスコンロなどの基本的な設備の他、食洗機も完備し、家事がとってもスムーズです♪

キッチンの後ろに約5.9帖の納戸があります☆壁面が広いので、家具の配置がしやすいお部屋です✿

大きなクローゼットが完備し、大切な衣類をキレイに収納しておけます✿

リビングへ戻り、バルコニーに出てみましょう♪2部屋の洋室とリビングに跨るワイドスパンバルコニー☆かなり広々としていて、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした植物を育てたりすることもできそうv(*’-^*)ｂ

10階ならではの気持ち良いビューが広がりますヽ(≧∀≦)ﾉ

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩約1分
○小原病院・・・徒歩約2分
○桃園小学校・・・徒歩約3分
○本町図書館・・・徒歩約5分
○オリンピック・・・徒歩約5分
○第十中学校・・・徒歩約10分

ya17f09