茗荷谷ハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／茗荷谷ハイツ

【茗荷谷ハイツ　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　文京区大塚3-5-4
●築年月　　昭和40年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　24戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティー
●専有　　　73.01㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　 　3LDK
○管理費　　 18,204円/月
○修繕積立金　　12,136円/月
○駐車場　　　空無（10,000円/月）
○バイク置き場　空無（2,000円/月）
○駐輪場　　　空無（200円/月）


※ペット飼育　　可（条件有）
※夜間オートロック


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩5分

【間取り】


今回は治安の良さで人気の「茗荷谷」駅から徒歩5分のマンションをご紹介します☆彡後楽園へも徒歩圏内なので、東京ドームもテリトリーにできる好立地♡

駅周辺は、スーパーやパン屋さんがあり食料品や日用品の調達には困りません♫꒰･◡･๑꒱

「茗荷谷」は学校の多い地区でもあり、朝と夕方は駅周辺がけっこう賑わいます✨教育熱心な親御さんが多い文京区とも言われていますよね♬

春日通りという大通り沿いを進みます☆マクドナルドやチェーン店の飲食店が多いので疲れた日は簡単に食事を済ませられます◎ナチュラルローソンが見えてたらもうすぐ☆

「春日通り」沿いに佇むこちらのマンションが「茗荷谷ハイツ」です(◍ ´꒳` ◍)b

1階部分は駐車場になっていてます。白いタイル貼りのエントランスから中へ♬

縦長の多少ヴィンテージ感を感じる共用部ですが、掃除は行き届いています✨エレベーターで上へ向かいましょう⤴

こちらが今回ご紹介するお部です♬木の温もりをたっぷり感じられる室内に注目してください♡(*ﾉωﾉ)

シューズボックスは上下にあり、真ん中には物が置けるカウンターがあります✨

シューズボックスの隣のは収納スペースが完備しています。出入口付近という事で非常袋を入れておくと非常時も安心できますね(^^)/

数メートルある廊下はレンガ調のクロスで、さりげないオシャレが際立ちます♡

廊下の一番手前のドアを開けてみましょう✨オシャレなカフェのような空間ですがここはサニタリールームなんです(人ω･*)☕

洗面台のミラー裏収納は細かく区切られているので、身支度用品はしっかり収納可能✨明るいライティングのお陰でウキウキしながら外出の用意ができそう♡

洗濯機置き場にある吊り戸には、リネン類から洗剤類まで、必要な物はしっかりしまえます◎

なんとバスルームには浴室テレビ完備♡✨あの番組が始まっちゃう(⦿＿⦿)と慌ててお風呂を出ずに済みますね✨長風呂には要注意です♬

普段なんとなく過ごすトイレですが、かわいらしい空間だとマメにお掃除したくなりますよね*。ヾ(｡>ｖ<｡)ﾉﾞ収納力もGood◎

さて、メインのリビングダイニングキッチンをご紹介しますね☀

ドアもフローリングも同じ木目を使用したLDK♡家族が自然とリビングに集まってくる光景が目に浮かびます♡

キッチンは食洗器完備◎料理をがんばった分、片づけはサクっと済ませます◎備え付けのカップボードには調理家電も配置でき、食器棚としても使えて便利です✨

キッチンとカップボードに統一感があり、たちまち愛着感が湧く予感（о♡∀♡о）料理中もスムーズな動線が期待できますね✨

バルコニー側にある洋室は約4.3帖。LDKと隣り合わせの洋室なのでスライドドアを開放しておけば、実際はもう少し広く感じられますよ☀

もちろんクローゼットも完備。家族とシェアして使うも、ご自身専用として使うも自由自在です☆彡

2つのドアが並ぶ各お部屋をご案内します୧꒰*´꒳`*꒱૭✧

まず左側のドアからです(^^)/約6.4帖で主寝室としても使えます♬窓付ですが隣のビルが近いので景色は見えません☁その分、風を通したい時には一役かってくれます✨

衣類や物も充分しまえるクローゼットがあれば、片づけしやすく散らかる心配もありません(‘◇’)ゞ

つづいて隣の洋室です♬さきほどのお部屋と広さはほとんど変わらないので、お部屋の取り合いもなく済むでしょう(*´▽｀*)♡

奥行きのあるクローゼットには、ゴルフバックなどのスポーツ用品もしまっておけそう✨

リビングダイニングキッチンと洋室を跨ぐバルコニーです☀広めのバルコニーだと、洗濯物を干す作業も気持ちよくこなせます(*´∨`*)

お部屋にいるだけで和む木目の空間♡文京区という治安のよい街で最高の住環境が手に入ります( *´艸｀)

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