レクセルマンション東陽町

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レクセルマンション東陽町

【レクセルマンション東陽町　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　 江東区南砂2-28-6
●築年月　　　　 平成12年2月
●構造　　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　　　 所有権
●総戸数　　　　 30戸
●管理会社　　　 株式会社大京アステージ
●専有　　　　　 68.16㎡
●バルコニー　　　17.03㎡
●間取り　　　　 3LDK
○管理費　　　　 12,100円/月
○修繕積立金　　　11,380円/月

※ペット飼育　不可
※住宅ローン控除適合
※フラット35適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ東西線　『東陽町』駅　徒歩12分

【間取り】

今回は「東陽町」駅から徒歩12分のマンションをご紹介しますヽ(*ﾟ∀ﾟ)ﾉマンション周辺には学校などの教育施設が点在している為、ファミリーが生活しやすい環境が整っています♪


駅周辺は、銀行、郵便局などが揃っており便利☆彡下町エリアには珍しくオフィスが多いので、 働くサラリーマンも多いです。そのためカフェや飲食店が多いのも魅力の1つ★

オフィス、住宅とバランスよく開発されてきたエリアなので街路がとても広く、緑も公園も多いんです♡


大小問わず、スーパーも点在しているので、買い物も便利( *´艸｀)夜の12時まで営業していすスーパーは、帰宅が遅い方にとってありがたいですよね✨


葛西橋通り沿いに凛と佇むこちらのマンションが「レクセルマンション東陽町」。平成築で外観もまだまだ新しく好印象❤

グレーのタイルで、かっこよさを醸し出すエントランス(◍•ᴗ•◍)大通り沿いなので、お子様の飛び出しには注意してくださいね♪


共用部もまだまだ新しいですね◎オートロック付きでマンション内の安全も守られています✨

エレベーターで上へ向かいましょう⤴

エレベーターを降りると外廊下になっており、風が気持ち良く開放的(*˘︶˘*).:*♡

各お部屋には門が付いているので、門を開けてから玄関のドアを開けるまで少しスペースがあります✨マンションでありながらもプライベートな空間が入り口から用意されています♡ベビーカーなども置いて置けますね。

玄関のシューズボックスは床と数センチ空間があるフロートタイプになっており、玄関全体を広く使えるんです✨靴の脱ぎ履きがスムーズに行えてストレスも感じません◎

もちろんシューズボックスの収納も充実ヾ(*・∀・)/オールシーズンの履物もしまっておけますよね♫

自然光が射し、突き当たりのLDKに吸い込まれそうですが、手前の洋室から順にご紹介していきますよ♪♪


こちらは約6.6帖の洋室(^^)/主寝室として使うのをオススメします◎窓の先はバルコニーですが玄関側なので、洗濯物を干すには向いてないかもしれません☁メインのバルコニーに期待しましょう。

クローゼットはハンガーポールの他に可動棚も完備しており、スペースを無駄なく利用できますよ♥ご自身で使いやすい高さにレイアウトしてみてくださいね☀

こちらは玄関左側の洋室。約5.5帖の落ち着く室内で勉強や仕事に専念してください☀窓もあるので換気もバッチリ◎

クローゼットもあるので衣類や物は充分しまえます。限られたお部屋のスペースを広く使ってくださいね☆


グレーのクロスで、シックにまとめられたトイレ。インテリアを活用せず、このままシンプルに使用するのもオススメ♡

収納棚は扉付きなので、しまった物がほこりを被らず清潔な状態で収納できます♬


続いてサニタリールームの洗面台から見て行きましょう。ミラー裏、足元収納が備わっているので日用品はたくさんしまえます。

シンプルなデザインクロスが清潔感のあるサニタリールームを演出(*´∨`*)

洗濯機置き場には収納棚が完備しており、洗剤類などの洗濯グッズはまとめておけて家事もスムーズに✨


木目のパネルが趣きある印象のバスルーム。浴槽部分には手すりも付いており、将来長い目で見ても安心して暮らせる環境♨♡浴室乾燥機があれば、冬場の寒い浴室もポカポカです☀

お待ちかねのLDKをご紹介していきますね(人´ω｀*)♡様々な使い方ができる一味違った魅力をしっかりお伝えしていきます✨


ドアを開けるとキッチンが出現☆うしろのスペースも広いのでキッチン内で悠々すれ違う事も可能♪収納部分はスライドタイプで、奥にしまった物でも取り出しやすいんです◎

重要なワークトップも作業のしやすいスペースを確保(●･ω<●)bコンセントもあるので、ミキサーを使う料理も挑戦してみては？✨食洗器は片づけが苦手な方には嬉しいアイテム♡

キッチンカウンター部分は食器の配膳や、ワークトップがいっぱいの時に大活躍☆料理中のスマホの置き場所にすれば、汚さずに済みますね♪


約9.8帖のLDKは白いクロスで統一されていて、家具をチョイスしやすい空間♬あなた好みの室内を演出しやすいですね♡

窓から差し込む自然光は健康的で明るい生活に必要不可欠なもの☀明るい太陽の光は自然な暖かさを室内にもたらし、インテリアをモダンで清潔感のある表情に見せる効果もありますよ♡

このようなマルチ収納もあるので、物が増えがちなLDKも整頓された状態をキープできますね✨可動式なので、しまう物を選ばず優秀(*´ω｀)


LDKと隣り合わせの洋室です(b゜ω＾)⌒☆広さは約6.5帖♡バルコニーに面していて陽当たりも100点◎

衣類やその他の物を収納できるクローゼットも完備。ご家族とシェアして使うのも良いですね♡

洋室とLDKの仕切り戸を完全に閉め切れば個室になりますし、半分閉めておいたり、使い方は様々♡

開放すれば約16帖の広々LDK(*∩∀∩*)お子様が大きくなるまでは開放して、家族団欒の広いスペースを確保する使い方も良いですよね☆その時期、その時間にあったバリエーションのある室内を楽しんでください♡

南向きのバルコニーは言うまでもなく陽当たりはバッチリ☀植木の育ちも良さそうなので、なにか植物を植えてみては？？✨

眺望良好(*^^*)♡ご自身のライフスタイルに合わせて暮らせる快適なお部屋です☀

≪Life Information≫
○区立第四砂町小学校・・・約120ｍ（徒歩2分）
○区立第二南砂中学校・・・約400ｍ（徒歩2分）
○SEIYU東陽町店・・・約600ｍ（徒歩8分）

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