パークウェル落合

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークウェル落合

【パークウェル落合　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　 　中野区上高田4-21-13
●築年月　　 平成10年8月
●構造　　　 鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　 所有権
●総戸数　　 39戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　59.89㎡
●バルコニー　3.66㎡
●間取り　　 2LDK＋マルチWIC+WIC
○管理費　　 15,300円/月
○修繕積立金　　13,480円/月
○CATV使用料　　　432円/月
○駐車場　　　空有（23,000円/月）
○駐輪場　　　空有（シール代として500円）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※長期修繕計画有
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『中井』駅　徒歩5分
・西武新宿線　『中井』駅　徒歩8分
・東京メトロ東西線　『落合』駅　徒歩10分

【間取り】

都営大江戸線『中井』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。周辺はのどかなエリアで過ごしやすそうですね。

マンションの近くには銭湯や公園などがありました。時折活用すれば、生活の幅も広がるのではないでしょうか☆

こちらがお目当ての「パークウェル落合」です。川沿いに佇むマンションですよ。綺麗な外観をしています。

アプローチ、エントランスともに清掃が行き届いています。宅配ボックスも確認できますね★

エレベーターを降りると、外廊下が続きます。いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、4階部分にある角部屋です。玄関は大容量のシューズボックスがあり、飾り棚も備わっていました♪

洗濯機置き場は独立しており、扉を閉めることで騒音を軽減。トイレはシンプルな作りですが、吊り戸棚が設けられています。

こちらのお部屋は約4.6帖。窓があるため、風通しが抜群です。開放感もありますよ★

収納は細身ですが、上背があり、見た目以上に物を収めておくことが可能。

続いてはサニタリールームへ。バスルームへの動線にあり、限られたスペースをうまく活用しています☆

バスルームは木目のタイルで囲まれており、落ち着いた印象でまとめられています。ゆったり、くつろぐことができるのではないでしょうか。

こちらは約5.7帖の洋室です。先ほどのお部屋と同様、窓は大きめ(^ ^)

収納は三宝にハンガーパイプを設けた、ウォークインクローゼットですよ。かさばる荷物も丸ごと収めておけそう。

いよいよリビングダイニングへ、手前には対面式のキッチンがありました。食洗機を備えているため、片付けがスムーズ♪

リビング内には、ニッチカウンターや飾り棚などが設けられています。便利ですね。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.4帖の広さを誇る角部屋です。天井が高く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか(^ ^)

壁には機能性とデザイン性を両立したエコカラットが貼られています。収納はこちらもウォークインクローゼットです。

バルコニーは程よい広さ。プランター程度なら置いても狭くならなそう★

大きな空と、緑がちらほらと見える眺望が気持ちいいですね☀︎

≪学区≫
・白桜小学校
・第五中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/n1zXX9olywQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪