ニチメン目白ハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニチメン目白ハイツ【PRICE DOWN】

【ニチメン目白ハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　豊島区高田3-30-14
●築年月　　　昭和48年7月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●総戸数　　　53戸
●専有　　　　56.08㎡
●バルコニー　8.16㎡
●ルーフバルコニー　35.97㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　10,640円/月
○修繕積立金　8,650円/月
○ルーフバルコニー使用料　　520円/月

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩6分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『高田馬場』駅から徒歩6分のマンションです☆駅周辺はかなり人通りが多くガヤガヤと栄えています(^ω^人)手塚治虫ゆかりの地なので、鉄腕アトムなどのかわいいイラストが街のあちこちに散らばっているので探してみてください♡

駅から1分程歩くとすぐ閑静な道に入ります☆神田川を越えて行きましょう♪

神田川を越えて少し歩くと「新目白通り」という大きな通りにでます♡通り沿いにはスーパーやコンビニ、シューズショップなどがありました☆マンションはもうすぐそこ♪

目的のマンションは閑静な住宅街の中に佇んでいます。目の前に美味しそうな飲食店を発見♪

角地に位置するこちらのホワイトのマンションが「ニチメン目白ハイツ」です♡

1階部分は駐車場になっています☆

重厚な印象のエントランス。

数段上がった先にエントランスのドアがあります☆昭和築とは思えないほどかなり綺麗な状態ですよ(^ω^人)

ホールにはソファーと机が設置されており、住民同士のコミュニケーションも弾みそう♪季節の飾りもかわいく飾られていて和みます♡管理人さんは常駐です♪

広々としたエレベーターホールは混み合う朝も快適ですね♪階段もあるので運動不足の方はこちらへ(⊹^◡^)ﾉ

空を仰げる開放感のある外廊下は爽やかな風が吹いています♪
それではお部屋へ♪

今回ご紹介するのは、10階建てマンションの3階部分に位置する2LDKのお部屋です♡西・南向きの角部屋で採光たっぷりです♪

玄関には天井まで伸びるトールタイプのシューズボックスを完備(^-^)/

廊下にある扉を開けると可動棚が出現。お部屋にまで持って入りたくない荷物などはまとめてここへ♪
トイレには吊戸棚が用意されているのでスペースをスッキリさせることができますね♪

続いてはサニタリールーム。

洗面台はコンパクトサイズですが収納はたっぷり♪サイドには洗濯機置場も用意されています☆

丸いフォルムのバスタブは入り心地が良く、疲れもしっかりとれそうです(ɔ ˘⌣˘)浴室換気乾燥暖房機つきで、どんなときでも快適なバスタイムを過ごせます♡

西向きの窓があるお部屋です☆長方形で家具配置もし易そう♡お洋服をたくさん掛けることのできるクローゼットは2つご用意♪

続いてはリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

キッチンを手前にひらけた空間が広がっています♪

かなり余裕のある広さのキッチンは、機能面もばっちり♪オープン型なのでリビングとの交流もはかりやすく、お料理をしながらも楽しい時間を過ごすことが出来そうです☆

キッチンの奥の2重サッシを開けるとかなり奥行きのあるバルコニーが出現☆

景色もひらけています♪

リビングは2面の窓から採光たっぷりで、健康的で生き生きとした生活を送ることができます☀☀

ダウンライトとライティングバーに加えて、天井付近の壁には間接照明が備わっています☆気分によってつける照明を変えると、お部屋の雰囲気もガラッと変化させることができそうです(◍›ᴥ‹◍)

続いては引き戸を開けてリビングに併設する洋室を見てみましょう♪

南向きの窓があるとても明るい洋室です☀ルーフバルコニーが部屋の中からも望めて開放感たっぷり♪

ウォークインクローゼットも用意されています☆お部屋内に収納を用意する必要が無いので、広々とした空間を保つことができますね☆

ルーフバルコニーへはリビングダイニングと洋室の2部屋から出ることが可能(* >ω<)2重サッシが搭載されており、安全に快適に生活することができます。物干し竿は屋根有のゾーンに2つひっかけられます☆

約36㎡のルーフバルコニー(^_^)/この広さはなかなかのモノです☆お洗濯にレジャーにガーデニングにプールに☆水はけもしっかりあるので雨の次の日も快適☂☀フロアタイルは新しく敷かれているのでとてもキレイで清潔感があります♡

マンション内でもルーフバルコニーは限られた住戸にしかないのでかなりのレア☺︎
小高くなっている丘の上を走る山手線が望めます☆

《Life Information》
〇オーケーストア高田馬場店・・・徒歩1分
〇セブンイレブン・・・徒歩2分
〇おとめ山公園・・・徒歩6分
〇高田馬場二郵便局・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/V00dw-gcKvc

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