コープ中延

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／コープ中延

【コープ中延5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　品川区戸越6-23-24
●築年月　　　昭和55年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　49戸
●専有　　　　56.00㎡
●バルコニー　4.60㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　8,600円
○修繕積立金　16,600円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（1,200円/年）
○バイク置場　有（3,600円/年）
○防犯カメラレンタル料　600円/月

※ペット飼育　可（迷惑危害を与える恐れのあるもの不可※犬・猫可、原則1住居1匹）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・都営浅草線/東急大井町線　『中延』駅　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するマンションの最寄は、都営浅草線と東急大井町線が乗り入れる『中延』駅。都心や神奈川へのアクセスに優れ、都内のビッグターミナルへは約20分ほどで行けるので、通勤通学に便利です♡

駅のすぐ目の前には、スーパーがあります。帰りがけにお買い物を済ませられますね♪

駅前には約330m続く商店街があり飲食店やコンビニ、薬局など多数のお店が軒を連ねています。どこか懐かしい風情の残る親しみやすい商店街です☆

マンションは、交通量の多い大通り沿いに建っています。夜道でも人目が多く明るいので、帰りが遅い日でも安心して帰路につくことができそうですよ(*˘︶˘*)

駅から歩くこと徒歩2分。あっという間にお目当てのマンション「コープ中延」に到着ですヾ(o´∀｀o)ﾉ築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれ、ブラウンタイルの外壁は遠くからでも目を惹きます♡

マンションのすぐ隣には、コンビニが(*´∪`*)24時間いつでも買い物ができるのはもちろんですが、ATMの利用やチケットの申し込みの際にもとっても便利♬

歩道から入口まで段差がほとんどないので、ベビーカーを押している方や小さなお子様、車椅子の方でも安心できます♡植栽の緑が元気な印象を与えてくれていますね♪

オートロックはありませんが、エントランスには日勤の管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティは守られています(*^-^*)荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスも設けられていますよ☆

風通しの良い外廊下を抜けお部屋へ向かいましょう(∩´∀｀)∩

今回は、5階部分にあるペットと暮らせる2LDKをご紹介します♬南東向きにつき、陽当たり良好です。玄関は、ナチュラルなフローリングとホワイトの内装で温かみたっぷり♡正面の壁には絵画などを飾ってもアクセントになるかもしれません。

右手にはトールサイズのシューズボックスがあり、お手持ちの靴をスッキリしまっておくことができます♪扉が姿見になっている点も嬉しいですね♡

玄関を上がった上にも収納スペースがあります。日用品のストックや、掃除用具などを入れておくのに重宝することでしょう★

トイレ、サニタリールーム、リビングダイニングキッチンへのドアが並ぶ廊下を進みます。

トイレは手洗い一体型が採用され、節水への取り組みがスムーズです♡備品を入れられる吊戸棚が備わっているので、足元をスッキリ片付けられますよ♪

ナチュラルカラーでまとめられた洗面台(♡˙︶˙♡)三面鏡裏と足元にバリエーション豊富な収納が揃い、使い勝手が良さそうです☆

洗濯機置場は洗面台のすぐ隣。上に棚が設置されているので、ランドリー用品を置いておきましょう♬

バスルームは、淡いパネルが落ち着きある癒しの空間を演出(*´艸`*)追い焚き機能や雨の日の洗濯でも活躍する浴室乾燥機が備わっており、機能面も申し分ありません★

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡約13.3帖の広さがあり、家具を置いても余裕が感じられます。淡い木目調のアクセントクロスもとってもおしゃれで、優しさがありますね(∩´∀｀)∩

キッチンは対面式なので、リビングダイニングにいらっしゃるご家族の様子を見ながらお料理や後片付けができます♪収納も豊富☆

こちらのキッチンには、もう1つ嬉しいポイントが♡何かと言いますと、キッチンの横に窓があることですヽ(^o^)丿明るい自然光を取り入れられ、換気や空気の入れ替えもできる優れものですよ♬

キッチンの後ろには、カウンターと収納戸棚があります。カウンターの上には写真や雑貨などを飾り彩るのがおすすめ♡収納戸棚はパントリーとしてお使いいただけそうですね★

寛ぎのリビングは南東向きの窓からの陽射しによりポカポカと暖かく、よりリラックスできそうな予感♡

リビングダイニングに隣接する洋室へ足を進めます。2部屋とも天井が高いので、実寸より広く感じましたよ★まずは、スライドドアの先にあるお部屋から見てみましょう♪

こちらは、約5.1帖の広さです。窓がない分壁面積が広く、家具の配置は自由自在です♬クローゼットはやや小さいですが、丈の長いコートやワンピースを掛けておくことができますよ♡

こちらの洋室は、先程より広めの約6.0帖。南東向きの窓なので、朝は陽の光を浴びてスッキリ目覚められそうです☆クローゼットは、壁一面の大きさ。可動棚もあるので、トップスやパンツなどの収納にも役立ちそう♪

バルコニーは、洗濯物干しが天井に固定されており、高い位置に干すことができるので、より陽や風が当たり乾きが速そうです♡

周辺が住宅街なので、遠くの空まで見渡すことができますo(*ﾟ∀ﾟ*)o駅からも近く、利便性の良い街での暮らしはいかがですか？✨

≪学区≫
○区立大原小学校
○区立豊葉の杜学園

≪Lifeinformation≫
○ファミリーマート中延第二京浜店・・・約20m
○大原公園・・・約50m
○東急ストアフードステーション中延店・・・約150m
○なかのぶクリニック・・・約180m
○東中延保育園・・・約330m
○品川区荏原第四地域センター・・・約800m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PRrlb7izdKM

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