永谷リヴュール新宿
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最終更新日：2023.08.28
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6F 42.14
今回は6階部分に位置する1LDKをご紹介。新規フルリノベーションが施されたお部屋は、インテリアコーディネーター監修の家具付きでこだわりが詰まった内装に仕上がりました❀事務所としてのご利用が可能で、個人事業主やフリーランスの方にもオススメ。
リビングダイニングキッチンには、可愛らしいピンクのアクセントウォールをセレクトしました。木目×ホワイト×ピンクの配色は柔らかく優しい印象で、お洒落な家具とマッチしています。理想の生活イメージが膨らみますね♡
洋室にはホッと安らぎを与えてくれるブルーのアクセントウォールが施されています。ゆったりとベッドを設置するスペースが確保され、1日の疲れを癒す空間に♪クローゼットが備わっているので、入居時からファッションアイテムを整理整頓できちゃいます。
リビングドアの右手にはカウンターがありました。お気に入りの小物類や写真を装飾するのはもちろん、コンセント付きで小型家電や照明の設置が可能です。自分好みのスペースに仕上げてみてはいかがでしょうか♡
洋室同様、リビングダイニングキッチンにもクローゼットが設けられ、ファッションアイテムからオフシーズンの家具や家電まで収納していただけます。これだけ大容量のクローゼットがあれば、いつでもスッキリとしたリビングダイニングが保てますね✧
トイレには落ち着きのあるブラウンカラーをセレクト。節水効果のある手洗い一体型を採用し、経済面でのメリットがあるのは嬉しいポイント。温水洗浄便座付きで快適にご使用いただけます。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
壁付きキッチンは作業に集中できるほか、ダイニングテーブルとの距離が近く、配膳がスムーズに行えます◎グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器一体型水栓と家事のサポートをしてくれる設備が揃っているので、活用して少しでも家事の負担を減らしましょう。
バルコニーからは、新宿中央公園の自然と東京都庁が眺められる贅沢な眺望☀毎日バルコニーへ出て深呼吸をすればリフレッシュができそうです。撮影時は大規模修繕工事のネットが張られていましたが、ネットが外れたらさらに太陽の光を肌で感じられますよ。
3F 49.88
2F 36.26
外観/共用部/周辺環境
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十二社通りに佇むこちらが今回ご紹介する『永谷リヴュール新宿』。総戸数210戸のビッグコミュニティは存在感抜群ですね◎現在はシートが張られているため見えませんが、ブラウンタイルの外観ですよ。
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1978年11月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き13階建ての『永谷リヴュール新宿』は、撮影時に大規模修繕工事が実施されていました。長期修繕計画があり、長い目で見ても安心できますよ。
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マンションの1階部分には飲食店やクリーニング屋さんが併設されていました。ご飯を作るのが大変な時は、こちらで食事を済ませましょう♡
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駐車場・バイク置き場は屋内に設けられていました。防犯カメラが備わっているので、安心して大切な車両を保管していただけます♪
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駐車場・バイク置き場の一角に駐輪場がありますよ。屋内駐輪場は車両の劣化に繋がる雨風の影響を受けることなく保管ができるため、綺麗な状態が維持できますよ✧
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十二社通りに面したアプローチは間口が広く、大きな荷物を持っていてもゆったりと歩けそう。屋根付きで雨の日には傘の準備がゆっくりできますね。
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エントランスには管理人室・防犯カメラを完備し、居住者の安全を見張っています。何かお困りの際には、管理人さんにご相談くださいね。
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エレベーターは2基稼働していました。総戸数を考えると朝のラッシュ時は混雑が予想されるので、時間に余裕のある行動をオススメします◎
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階段は外階段・内階段の2ヵ所に設けられていました。エレベーターの混雑時や緊急時にはこ階段をご活用くださいね。日ごろの運動不足解消にも繋がりますよ♡
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マンションの内側は吹き抜けになっており、風通しの良い造りに。心地の良い風を感じながらお部屋へと向かえました。
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今回は都営大江戸線都庁前駅より徒歩4分の駅近マンション『永谷リヴュール新宿』をご紹介します。他には西新宿五丁目や新宿駅など全部で5駅・複数路線のご利用ができ、好アクセスな立地ですよ♡
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新宿副都心のランドマークである「東京都庁」。高さ200mを超える第一庁舎の45階部分には無料で入れる展望台があり、夜景スポットとして人気が高いんだとか✦
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新都心に建つ高層ビル「新宿住友ビル」は、オフィスフロアの他、下層階にはショップ・レストラン街、上層階には展望レストラン街と、お買い物から食事まで楽しめるフロアが充実しているんですよ♪
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永谷リヴュール新宿至近にある「新宿中央公園」は、ちびっこ広場・じゃぶじゃぶ池・芝生広場・運動広場など、敷地内は様々なエリアに分かれています。お子様の遊び場としてはもちろん、四季折々の景観が楽しめるのでお散歩コースにもピッタリ❀
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都庁前駅からマンションまでは「新宿中央公園」を横目に、都庁通りからふれあい通りを進んでいきましょう。十二社通りへ出るとマンションは目の前にありますよ♡
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西新宿4-31-3
- 築年数
- 昭和53年/1978年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 210戸
- 分譲会社
- 永谷商事株式会社
- 管理会社
- 永谷建物管理株式会社
- 駐車場
- 有 （45,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円～1,600円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円～6,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （規約による制限有）
- 学区（小学校）
- 西新宿小学校
- 学区（中学校）
- 西新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 外部所有者負担金：1,000円/月
2022年10月大規模修繕工事履歴有
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線 『都庁前』駅
- 徒歩4分
- 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
- 徒歩7分
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅
- 徒歩12分
