藤和八丁堀コープ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和八丁堀コープ

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●住所　　　中央区湊1-3-14
●築年数　 昭和53年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　52戸
●専有　　　65.16㎡
●バルコニー　31.55㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　17,300円
○修繕積立金　17,550円
○駐車場　無
※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
東京メトロ日比谷線・JR京葉線　『八丁堀』　徒歩4分
東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩6分

【間取り】





隅田川に近い中央区湊。その名の通り、江戸時代の港だったことに由来しているそうです。今回ご紹介する物件は『八丁堀』駅と『新富町』駅の間、新大橋通りから一本道を入った場所にございます。

ビルやマンションが立ち並ぶ下町らしい風景が広がります。大きなスーパー等は見かけませんでしたが、コンビニや飲食店はひっそりとありました(*´ω`*)




落ち着いた雰囲気の住宅街の角地に佇む「藤和八丁堀コープ」。

タイル貼りの外観 はヴィンテージの重厚感が漂います。共用部もキレイに保たれていて、管理体制の良さが伝わってきます。

4階の角部屋のご紹介です(*´∀`*)

リノベーション済みの室内。石貼りのフロアで清潔感のある玄関。左手にシューズボックスがあります。




廊下左手にトイレ。玄関のすぐ横なので、出入りには注意が必要です(ﾉω＜；)ちょっと狭いですが、吊戸棚付きなので、このスペースは有効に利用したいですね！さり気ないデザインクロスの使い方もオシャレ♪



右手にはサニタリールーム。

こちらもお1人しか立てないような広さです。それでも洗面台は3面鏡タイプでミラー裏に収納も確保☆

洗濯機置き場のサイドにも、可動式のラックが設けられ、スペースを有効に利用できそうです。

バスルームは柔らかな色合いのブラウンパネルで上品な空間☆

普通のバスタイムもちょっと特別な時間になりそうですね♪



廊下を曲がります。手前の扉を開けると・・・



約13.7帖のリビングダイニングキッチン。南向きの明るいお部屋です(*´∀`*)


壁面に凸凹のタイルが施された個性的なデザインです。LEDのダウンライトによってお部屋の雰囲気もさらにアップ(*´∀`*)

オシャレなカウンターも設けられています。お花を飾るスペースや、電話台としてご利用頂けます。



解放感溢れるカウンターキッチン。ゆったりとした空間で、大きなものでなければカップボードを置くこともできそうです(*´∀`*)収納は足元までの引出し収納をたっぷりと完備しています。



リビングのスライディングウォールを開けると約6.1帖の洋室。南西角の2面採光で陽当たり良好です☆冬の寒い日も温かい気持ちで過ごせます(*´ω`*)

ベージュ系の色味のボーダー柄のデザインクロス仕様です。クローゼットは１人分の荷物の収納にちょうど良いサイズです。

廊下へ戻り、こちらは約5.3帖の洋室です。 こちらのお部屋もバルコニーに面した掃出し窓のあるお部屋☆

デザインクロスはオシャレな格子柄(*´∀`*)

廊下の突き当たりにあるのは4.3帖の洋室。窓が大きいからか窮屈な感じはしません。

小さめですが、クローゼット付き。



65.16㎡の3LDKと決して広々としたお部屋ではないのに、どのお部屋も解放感があるのは、このL字バルコニーのおかげ。お部屋をぐるっと囲むバルコニーは31㎡超。これだけの広さがあれば洗濯物を干すだけでなく、ガーデンチェアを置いてちょっと一息・・・なんてことも可能((´Ｉ `*))♪

7階の為、ビルの高さも気にならない眺めです♪


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