グレース浜町公園

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グレース浜町公園　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グレース浜町公園　8F

●住所　　　中央区日本橋浜町2-56-4
●築年数　 昭和58年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●専有　　　 56.54㎡
●バルコニー　　4.42㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,000円
○修繕積立金　  　6,000円
○町会費　　月額300円
※ペット飼育　　可（規約細則有）
※駐車場　　月額30,000円
※駐輪場　　年額2,000円
※バイク置き場　　年額3,000円

※『耐震基準適合証明書』取得可能
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　　徒歩4分

間取り



都営新宿線『浜町』駅を降りると目の前には自然豊かな浜町公園があります((´Ｉ `*))♪季節ごとに雰囲気を変える浜町公園は日々景色の変化を楽しませてくれます。
そんな浜町公園の向かい、『浜町』駅から徒歩4分のところにあるこちらのマンションが「グレース浜町公園」です☆

外観はタイル貼り。エントランスは少し殺風景な感じですがキレイです(●´∀｀●)ご紹介のお部屋は8階☆エレベーターで上がります。8階は1フロア2住戸。採光窓はありますが内廊下になっているので風などの影響も受けませんd(*＾ｖ＾*)b
お部屋のドアを開けるとガラススリットから光の入る玄関。窓はありませんが、光が入るおかげであまり閉鎖的な感じはありません♪


玄関の右にはフロート式で、光沢のあるカウンタータイプのシューズボックスがあります☆扉3つ分の収納力がありますが、ヒールなどの多い女性の靴を収納するには少し工夫が必要かもしれません。

玄関をあがってすぐ☆左の扉は4.9帖のフローリングのお部屋になっています。南東に向いた窓がありますが、このお部屋には収納がありません(*>×<*)家具などは配置しやすい形のお部屋ですが、サービスルームのような感覚でもいいかもしれません☆

玄関正面のドアの先は10.1帖のLDK。深いブラウンの建具が落ち着いた印象です。


右にはキッチン、左にはバルコニーへ続く大きな窓があります((´Ｉ `*))♪まずはキッチンから。
リビングのコーナーにはシステムキッチンの光沢ある扉が並んでいます☆

このキッチンには食洗機が備え付け(〃艸〃)面倒なあと片付けの手間も省けますね♪

そして上下には収納スペースもたっぷり(*´∀`*)ざっくりとした大きな収納が多いので、細かい物はラックやトレイなどを使うといいかと思います((´Ｉ `*))♪

キッチンの隣は少し段差を上がった洗面室☆新しく交換された洗面台の奥には洗濯パン、奥の扉はトイレになっています。

ミラーキャビネット付なので洗面台周りを常にキレイに維持できそうですね(●´∀｀●)洗面室自体に収納がないので洗面台の下も無駄にできない収納スペースです☆

トイレは窓がありとても明るい空間(*´∀`*)こちらには収納がないのですが、スペースには若干の余裕があるのでラックなどを活用していただけたらと思います☆

こちらは大人カラーなバスルームd(*＾ｖ＾*)b少しインパクトのあるパネルが個性的でオシャレです♪

見た目だけではありません+.ﾟ(*´∀｀)bﾟもちろん浴室の換気乾燥と追い焚き機能は装備してます☆

洗面室の横に位置するのは5.7帖のお部屋((´Ｉ `*))♪2面に窓があるのですが、マンションが隣接しているため残念ながら西向きの窓からは陽射しを期待できません(*>_<)ですが北向きの窓からは素敵な景色が。。。


右を見れば隅田川、そして眼下には緑豊かな浜町公園が見えます+.(o´∀｀o)ﾟ+夕方には夕日に照らされる公園がとても絵になります(●´∀｀●)

このお部屋の入り口近くにはコンパクトですがクローゼットが付いています★枕棚も付いているので有効的に使いたい収納ですd(*＾ｖ＾*)b

こちらはリビングとスライドドアで仕切られたお部屋。広さは5.8帖と先ほどのお部屋とあまり変わりませんが収納の大きさには少し差があります☆


スライドドアになっているので全開にすることはできませんが収納にはとても重宝しそうです+.(o´∀｀o)ﾟ+

お部屋に挟まれる形でバルコニーからのひらけた眺望や陽当りは望めませんが、洗濯物を干す広さは十分確保されています☆お洗濯の渇きが気になる時は浴室乾燥機の使用がオススメです((´Ｉ `*))♪

◆Life　Information◆
・成城石井　　　・・・徒歩3分
・大丸ピーコック　　　・・・徒歩4分
・日本橋中学校　　　・・・徒歩8分
・久松小学校　　　・・・徒歩9分

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