キクエイパレス上野毛

■キクエイパレス上野毛概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　3F

【キクエイパレス上野毛概要】

人気タウン「二子玉川」と「自由が丘」に挟まれた『等々力』駅。あまりメジャーではないものの、都心へも出やすく、等々力渓谷などの自然にも囲まれのんびり過ごせる環境が整っている人気のエリアです(*´∀`*)

駅前にはカフェや薬局、成城石井もあるので利便性もなかなかのものです(*^▽^*)

駅からマンションまでは等々力通りを直進すること3～4分！この通りには大きなスーパーもあるので、帰りに寄ることができるのは嬉しいですね★

目黒駅、東京駅方面へ向かうバス停も近くにあるので移動手段の選択肢も広がりますよ(‘ω’)ノ

角地に佇む「キクエイパレス上野毛」。タイル貼りのヨーロピアン風の外観で、お城を連想させる雰囲気です♡

メールボックスやエンブレムなどのデザインもレトロで雰囲気があります(*´ω`*)オートロックになっているので防犯面も安心ですよ♬

低層マンションのためエレベーターはありませんが、階段は雨風しのげる内階段になっていて、大きな窓もあるため光が入って開放的です☀

それでは、手すりまでお洒落な外廊下を通ってお部屋にいってみましょう♡( *´艸｀)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／キクエイパレス上野毛

【キクエイパレス上野毛　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区中町2-2-9
●築年月　　 昭和58年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　15戸
●管理会社　　クラシテ株式会社
●専有　　　45.63㎡
●バルコニー　　3.40㎡
●間取り　　　2LDK+システム収納+マルチCL
○管理費　　9,000円/月
○修繕積立金　　 13,530円/月
○組合費　　　200円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　500円/月

※ペット飼育　　可（条件有）
※アフターサービス保証付き
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※平成28年5月大規模修繕工事実施済
※家具付

ACCESS
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩4分

【間取り】


玄関を開けるとウッド調のフロアとドア、天井のダウンライトの効果でとても暖かな印象です♡

玄関はコンパクトでありながら、シューズボックスは大容量♬靴が玄関に散らばる心配はなさそうですね( *´艸｀)そして点灯、消灯は人感センサーにおまかせです(^^♪
左手はトイレです＾＾上棚がついているので収納力はもちろん、ウォッシュレット付き、節水トイレを採用しているのでお得ですね(‘◇’)ゞ

トイレの前は洋室になります☆デザインクロスの壁に太陽の光が入ってホッとする空間♡約4.5帖のお部屋にはマルチクローゼットが備え付けられており、趣味のお部屋やペットやお子様のお部屋にもぴったりですね＾＾
窓はインナーサッシを設置しており、結露対策や防音性もUPしますよ(*‘∀‘)


さらに廊下を進むとドアが二つ現れました☆手前が物置スペースとなっているので、日用品のストックや、棚をはずして掃除機なども収納できちゃいますね(‘◇’)ゞ奥は洗濯パンが設置されていました。ドアを閉めれるので生活感を隠せちゃいますよ♬

リビングにつながるドアの手前には明るい照明の洗面室があります。三面鏡になっているため鏡の中も収納スペースとして使えますよ(*’ω’*)
24時間換気システム・追焚機能・浴室乾燥機付きのバスルームは、上品で引き締まった雰囲気♬毎日のバスタイムが楽しみになりそうです( *´艸｀)

それではリビングダイニングに行ってみましょう♡

温もりのある落ち着いた雰囲気です☀床は耐震性・遮音性を追求にした二重層になっていてこだわりが感じられます(‘◇’)ゞ下段に収納がついたTELカウンターも設置されているのでお気に入りの写真なども飾れちゃいますね♡

調温機能・脱臭機能をもつデザイン性の高いエコカラットと、さらに天井にあるシーリングファンがお洒落度をUPさせますよ⤴＾＾

収納スペースもきちんと確保されたキッチンは、ダークブラウンが重厚感をだしてくれます☆彡カウンターがついているので、スパイスなども置けてお料理が楽しくなりそうですね( ^)o(^ )

こちらのリビングダイニングは約9.6帖とコンパクトではありますが、隣接している洋室があるため、ドアを開け大きなリビングダイニングとして使用することも可能です♪

奥の洋室には大きな窓があり太陽の光が気持ちよく、リラックスできる空間となっています☀システム収納があり、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができますよ♪横には小物や絵などの飾り棚がついているため、お部屋のコーディネートもこだわれますね♡

窓もしっかりインナーサッシになっているので一安心❤それでは最後にバルコニーに行ってみましょう！

お城のような優雅なデザインのバルコニーでお洗濯もはかどりますヽ(^o^)丿建設中の建物がありますが、右奥には緑が広がった小学校が見え子供たちの声で元気をもらえますよ♡

左側はどこまでも続きそうな長い道(*‘∀‘)自然を感じられるこの場所で新生活をスタートしましょう♬

≪学区≫
・玉川小学校
・玉川中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LF-2zQmDfJ8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／キクエイパレス上野毛

【キクエイパレス上野毛　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区中町2-2-9
●築年月　 昭和58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 15戸
●管理会社　　ダイワード株式会社
●専有　　　43.48㎡
●バルコニー　3.60㎡
●間取り　　　1SDK
○管理費　　8,640円
○修繕積立金　 12,880円
○組合費　200円/月
○駐車場　無
○駐輪場　　　有（500円/月（使用の有無に拘らず））
○バイク置場　　有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可）
※家具付
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩4分
・東急東横線　『都立大学』駅よりバス9分　『等々力操車場』停　徒歩2分
・東急田園都市線　『用賀』駅よりバス18分　『等々力操車場』停　徒歩2分

【間取り】


エレベーターが無いので階段でお部屋まで♪

室内に入るとダイニングまで伸びる廊下がお出迎え。
玄関廻りはシンプルですが、ニッチに写真や小物を飾れば華やかな印象になりそうd(‘v`●)


玄関すぐの扉は約4.2帖のシンプルなサービスルームです。
外廊下に面した窓から光が差し込むので、子供部屋や洋室としても使えそう☆
ハンガーパイプが2本設置されたクローゼットには寝具や衣類を沢山しまえます(●’艸`*)
玄関から少し離れた位置に姿見付のシューズボックスがあります(ゝc_,･。)
中が可動棚なので高さを調節すれば色々な種類の靴がしまえますよ♪

隣のトイレには吊戸棚が付いているので、掃除用具やストック品もまとめてしまっておけます☆シンプルなトイレだからこそ常に清潔に保ちたいですよね(◆*’v`*)

サニタリールームはスライド扉で開け閉め楽ちん♡
洗濯機置場の横には洗剤やハンガーを置けるスペースがあるので家事も捗りますよ。

三面鏡が魅力的な洗面台は収納スペースも充実d(‘v`●)

ベージュのパネルで暖かな優しい雰囲気のあるバスルーム。
保温浴槽なのでお湯も冷めづらく、ついつい長湯してしまいそうですね(●’艸`*)


約6.6帖のダイニングキッチンです。
カウンターがまだ設置途中になりますが、シンプルな空間なので色鮮やかな家具と相性が良さそう(♡˙︶˙♡)


広々としたワークトップが自慢のキッチンは食洗機完備☆(≧∀≦*)ﾉ毎日の片づけもスムーズに出来ますね♪
カウンター下にも収納スペースが作られる予定なので、電化製品などを置いて自分好みの使い勝手の良い空間に仕上げてください。


ダイニングから繋がる約5.7帖の洋室はバルコニーに面しているので、通風・陽当たりがバッチリのお部屋です☀エコカラットが室内環境を快適に保ちながら、室内のアクセントにもなっています(◆*’v`*)
こちらの洋室にも大きなクローゼットがあるので手持ちの衣類も充分しまっておけます☆

約3.6㎡あるバルコニー☆
お城のようなデザインの柵で毎日気分良くお洗濯が出来そう(●’艸`*)

線路が近くにあるので少し騒音が気になるかもしれませんが、視界は遮られず開放的な眺望が楽しめます♪

《Life　Information》
○スーパーバリュー等々力・・・・・約240m
○世田谷等々力郵便局・・・・・約400m
○りそな銀行・・・・・約400m
○スーパー成城石井・・・・・約450m
○世田谷区役所玉川総合支所・・・・・約500m
○みずほ銀行・・・・・約600m
○TSUTAYA・・・・・約600m

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/0AjfrLXWp-w
Na.15B05

仲介手数料無料（ゼロ）物件／キクエイパレス上野毛

【キクエイパレス上野毛　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区中町2-2-9
●築年数　 昭和58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 15戸
●専有　　　45.60㎡
●バルコニー　4.34㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　9,000円
○修繕積立金　 13,500円
○組合費　200円／月
○駐車場　無
○駐輪場　500円／月（利用するしないに拘らず一律全戸500円負担となります）
※ペット飼育　不可

※アフターサポート保証付き

ACCESS
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩4分
・東急大井町線　『上野毛』駅　徒歩7分

【間取り】

エントランスはオートロックです。エントランスホールなどはなく、そのまま階段へ・・・。ご紹介するのは最上階の3階です。外廊下も開放的です(*´∀‘*)

それでは室内へ・・・♪

ちょうどリフォームが完了する日にお邪魔してきました・・・☆
縦長の玄関から廊下。あまり沢山の人を招待するとちょっと詰まってしまいそうですが・・・ミラー付きのシューズボックスが玄関をすっきりとさせてくれそうです。



廊下左手に水回りがまとまっています。

コンパクトな洗面台は思い切り洗顔したりはできなさそうですが・・・収納ポケット付なので使いたい物をパッと取り出せて便利♪目につくので常にきれいにしておきたいところです。



右手の引き戸を開けるとトイレがあります。ウォシュレット機能付きです☆



左手にバスルーム。ブラウンパネルで温もりある落ち着いた空間です。追い焚き機能付きなので、ゆっくりバスタイムをお楽しみ頂けます。



廊下右手には約5帖の洋室。

窓は北東向きですが、太陽の光を感じられ、気持ちの良い風が通り抜けるお部屋です。

クローゼットも完備しています☆窓からの眺望は、高い建物がなく開放的ですヽ（＊´ｖ｀＊）ﾉ




廊下の突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンへ。約10.2帖のリビングダイニングキッチン。広々と明るいお部屋です☆

北西向きのバルコニー付きです。狭めですがバルコニーはもう1か所あるのでご安心を(*´ω`*)

カウンターは電話台として、またお気に入りの小物を並べるのに最適のスペースです☆




キッチンの横に洗濯パンが設置されています。キッチンの布巾なんかもポイッと入れれるので意外と便利かもしれません♪壁付のキッチンはゆったりサイズ。上下に収納を確保しているので、食器類も収納できそうです。



引き戸の先には約6.1帖の洋室。エアコン1基設置済みです☆

大型のクローゼットを完備しているのでお部屋はすっきりと使えそうですd(*＾ｖ＾*)b



バルコニーは先ほどよりも少し広めで洗濯物も干して頂けます。柵もお城を思わせるデザインで、なかなか他では見られないですよね♪

穏やかな等々力の住宅街を臨む眺望です☆大井町線の線路が近くを走っているので、電車が通るときは音が聞こえてきますが、室内にいればそれほど気になりません！


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