クレストフォルム日本橋水天宮

仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

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クレストフォルム日本橋水天宮　3階

●住所　　　中央区日本橋箱崎町41-9
●築年数　 平成19年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　40戸
●専有　　　58.02㎡
●バルコニー　8.50㎡
●間取り　  2LDK+W
○管理費　 11,400円
○修繕積立金　8,700円
○駐車場　　空有（45,000円～50,000円／月）※大きさに制限有
※ペット飼育　可（規約に準ず）
※事務所使用　不可

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩1分

間取り






今回ご案内するマンションは風情あふれる中央区日本橋。たくさんの路線を利用できる便利なエリアで知られています。駅の名前の通り、近くには水天宮があり大勢の人で賑わいますが、現在は建て替え工事のため少し駅から離れた仮宮へご移動中だとか…



活気あふれる新大橋通りから離れるように南へ下ると現れるのは箱崎ジャンクション。
近くで見ると迫力があります。。



その下には『東京エアシティターミナル』が広がっています。成田・羽田両空港への高速バスの発着点ともなるいわば空の旅への玄関口。

中に入った専門店街のレストランなどは普段でも利用可能です。なんだか少し旅に出た気分になれちゃいます♪♪駅とも直結しているので雨の日には濡れずに済みそうです。




ご紹介のマンションは丁度エアターミナルの裏手にあたる閑静な住宅街に佇んでいます。

平成19年に竣工されたばかりの築浅マンションですが、大きく開いたエントランスゲートがどこか落ち着きとゆとりを感じさせてくれます。



2層吹き抜けとなった開放感抜群のエントランスはまるでホテルの様なラグジュアリーな空間。 その先のエレベーターを使っていざお部屋へと参ります。




お部屋までは安心の内廊下設計。ポーチライトが優しく出迎えてくれます。


落ち着いた照明の内廊下とは打って変わってパッと明るい室内が広がります。

玄関口に並ぶ２つの大きなストレージは棚が細かく分かれていて、それぞれ調節も出来るので用途によってお使い頂きやすそうです。




クランクした廊下はまだまだ続きます。



右手にあるのはサニタリールームです。正面に洗濯パンと収納を配した無駄のない設計。



大きな洗面台は鏡裏のキャビネットに細かいモノを収納しておけば、空いたカウンターをフル活用出来ます。

ライトグレーのアクセントパネルが爽やかな落ち着きを感じさせてくれる浴室。都会暮らしにはうれしい換気乾燥機付きです。



吊戸棚が設置されたトイレには奥に小さなカウンターも発見。見せたい物見せたくない物を分けて、インテリアを楽しみながら収納できます。




LDKへはスリット入りのドアから。

南西の角部屋で解放感を感じられる空間です。約11.8帖ありますが、キッチン分を考えると好きにお使い頂けるスペースはかなり限られそう。



キッチンは大きな窓付き。換気も楽に出来る気持ちのいいキッチンです。

下部はもちろん上部にもたくさんの収納を確保。使用頻度によって仕舞う場所を変えるといいと思います。

上部が囲われた独立した空間の様ですが、半分は大きなカウンターになっているのでリビングの雰囲気も近くに感じて頂けます。




キッチン脇にあるのは約5帖の洋室です。小さなお部屋ですが仕舞いこめるスライドドアやしっかりとした収納付のフレキシブルに使えそうな空間です。




もう一つのお部屋は約6帖。隣接するリビングより少し飛び出た2面採光のお部屋です。とはいってもちょうど目の前に建物があるこちらのお部屋。燦々と差し込む太陽はなかなか感じて頂けないかも…

収納はたっぷりとしたWIC。梯子の様なハンガーポールはセットアップも上手に整理出来そうです。奥行きも申し分ありません。

洗濯物干し用の金物はこちらに付いていますが洗濯物は浴室乾燥機頼りになりそうです。




こちらはリビング側のバルコニー。やっぱり高架下ではありますが目の前が開けている分明るさは感じて頂けます。お仕事が忙しく出張が多い方にはお勧めの物件です☆

【og13E7】