ライオンズプラザ明大前

■ライオンズプラザ明大前概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　3F

【ライオンズプラザ明大前概要】

京王線、京王井の頭線が走る「明大前」駅。その名の通り、明治大学の最寄駅で学生たちが行き交う庶民的な町です(●´∀｀●)新宿へも渋谷へもアクセスが良く、学生以外にも人気が高い町でもあります。

駅からマンションまでは徒歩2分♪小ぢんまりとしたお店が並ぶ裏通りを進み・・・



国道20号線の一歩手前にあるのが「ライオンズプラザ明大前」。1階にはオシャレなヘアーサロンが入っています。



昭和60年築、新耐震基準の白いタイル貼りのマンションです。



ライオンズシリーズの象徴、ライオンマークのエンブレムがお出迎え(●´U｀●)

エントランスはオートロックで安心☆マンション内もキレイです☆

内廊下仕様ですので雨の日も濡れずにお部屋まで辿り着けます♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズプラザ明大前

【ライオンズプラザ明大前　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区松原2-39-15
●築年月　　　昭和60年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　23戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　45.22㎡
●バルコニー　　5.6㎡
●間取り　　　　1LDK+S
○管理費　　　16,800円/月
○修繕積立金　　8,400円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王井の頭線　『明大前』駅　徒歩2分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関にはしっかりとした上り框が設けられているため、外のホコリを持ち込みにくいですよ♪

玄関から数えて1つめの扉を超えると、サニタリールームが設けられています。コンパクトなつくりではありますが、白を基調としているため圧迫感はありません☆

洗面ボウルは広め。雫もしっかりと受け止めてくれることでしょう。足元収納は引き出しと開き戸がそれぞれ設けられているため、用途に応じて使い分けることができますね。


トイレはすっきりまとめられている印象。棚には扉が設けられていませんが、バスケットなどを利用すると、よりおしゃれな雰囲気に仕上がります★

バスルームは淡い色合いで存分にリラックスできそうですね。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっていますよ(^ ^)

こちらのお部屋は約3.5帖の広さがあるサービスルームです。窓があるため、狭い印象は受けません。

廊下の突き当たりには独立した洗濯機置場がありました。稼働中の騒音は扉を閉めることで軽減されますよ。続いてはいよいよリビングダイニングです♪

入ってすぐのところにあるキッチンは、三口コンロを備えた充実っぷり。収納力も豊富ですね。対面式なので会話をしながら調理をすることも可能ですよ。


リビングダイニングは約10.2帖の広さがあり、正面には大きな窓もありますね。天井も高く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか☆

ちょっとしたものを収めるのに最適なリビング収納と、そのとなりに大きなスライド扉が。向こう側の洋室を見ていきます。

こちらの洋室は、約6.3帖の広さ。出窓もあります。フルサイズのスーツケースを2つほど入れておけるクローゼットも嬉しい限り★

2つのお部屋から出入りができるバルコニーは東面にあります。プランターなどを置いてもよいでしょう。

バルコニーは正面の道路に面しています。穏やかな街並みに親近感がわきます。

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/df2rgM44fGQ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズプラザ明大前

【ライオンズプラザ明大前　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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●住所　　　世田谷区松原2-39-15
●築年数　  昭和60年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　20戸
●専有　　　45.22㎡
●バルコニー　5.60㎡
●間取り　　2DK
○管理費　  16,800円
○修繕積立金　  8,400円

ACCESS
・京王線・京王井の頭　『明大前』駅　徒歩2分

【間取り】

リノベーション済みのお部屋です☆ナチュラルカラーのフローリングとホワイトの建具がシンプルで明るい雰囲気の室内。合わせる家具のテイストやカラーを選ばないので、自分好みのお部屋にコーディネートできます！玄関左手に背の高いシューズボックスがあるので、玄関は広々とご利用頂けます。



ホールには3つの扉が並んでいます。右手の扉の先には洗面室。洗面室だけが独立している珍しい間取りですが、限られたスペースの中でも洗面台があるのは嬉しいですよね♡



洗面台はコンパクトですが、ウォッシュボウルは意外と深さがあって、洗顔やお洗濯物の手洗いも難なくできそうです。ミラー裏はキャビネットになっているので、化粧水などの細々したものもキレイに収納頂けます。



左手の扉の先には洗濯パンが設置された脱衣スペース。やっぱり洗濯機置場、バスルームがまとまっているのは便利です☆



トイレもこちらにございます。吊戸棚付きですので空間を広々と使えそうです。




バスルームはホワイトでシンプルに。換気乾燥機能や衣類乾燥機能も付いているので、洗濯物干しスペースとしても活躍してくれます☆



真ん中のガラススリットの扉の先にダイニング。

約5.5帖、広さは狭めですが、キッチンは別になっているので広く使えるお部屋です。

収納もあります☆仕切り付きで高さの調整が可能なので、上から下まで無駄なく使えますよ(*´∀`*)



キッチンとの間には扉などがないので自由に行き来ができます。約2.5帖、窓付きで換気もできて、お料理に集中できる嬉しい空間♪


収納は上下にたっぷり完備しています。シンク広めで洗い物もしやすそうです☆水栓は浄水器一体型！3口ガスコンロで毎日のお料理に対応します♪



仕切り戸の先には約6.3帖の洋室。

普段は仕切り戸を開けてリビングとして利用するのもオススメです♪

お隣の引き戸の先には約6帖の和室。 2面採光の解放感溢れる空間。全てフローリングのお部屋が多い中、和室があるとちょっと新鮮♪とても居心地の良い雰囲気で、寝室にも最適です(*´∀`*)

北側は出窓ですので、採光面が広がりさらに明るく感じられます☆大きな収納はこちらの押入れのみなので、有効に使いたいところ。大容量の押入れは頼りになりますね！

障子の奥の窓からバルコニーへ出られます。



洋室と和室を繋ぐバルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。住宅が密集しているエリアなので、眺望はあまりよくありませんが、通りに面しているので陽射しはしっかり入ります(*´∀`*)


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