マノア玉川第1

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【マノア玉川第1　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

マノア玉川第1　2階

●住所　　　世田谷区玉川3-20-11
●築年数　　昭和58年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　32戸
●専有　　　43.67㎡
●バルコニー　　2.97㎡
●間取り　   2DK+WIC
○管理費　 10,020円
○修繕積立金　 6,500円
○駐車場　　敷地内無
○駐輪場　　敷地内無
○バイク置場　　敷地内無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付き
※家具付き物件

ACCESS
・東急田園都市線/東急大井町線　『二子玉川』駅　　徒歩5分

【間取り】

田園都市線『二子玉川』駅。

日本初の郊外型ショッピングセンターとして長く愛される「タマタカ」を筆頭に、二子玉川ライズやドッグウッドプラザなど次々と新しい商業施設が生まれ、休日はもちろん平日もたくさんの人が訪れるショッピングエリアです。



今回ご紹介するマンションはお買い物客で賑わう駅前から高島屋の脇を約5分ほど歩くと着いてしまいます。実はデパートの中を通るのが一番のショートカット。夏の暑い日や凍える冬は寄り道がてら立ち寄ってしまいそう♪♪

周辺は駐車場待ちの車が多く歩道が作られていない場所もたくさん。高島屋本館と南館の間の連絡通路が日常使う駅までの道のりになりそうです。




こちらが今回ご紹介する『マノア玉川第1』。高島屋までは本当に目と鼻の先。

1階のお寿司屋さんは知る人ぞ知る人気店♪♪特別な日に利用したい素敵なお店です。



エントランスはぐるりと回り込んだ裏手側。こちらはしっかりと整備された石貼りの歩道が続いています。

オートロックはないのでそのままエレベーターでお部屋へと向かいます。

内廊下に並ぶレトロなドアがお出迎え♪♪

ご紹介するのは平成26年2月にリノベ―ジョンを終え、綺麗フローリングが張り替えられた家具付きのお部屋ですヽ(*^^*)ノ

天井まであるシューズボックスは姿見付きです(●´∀｀●)
お出かけ前の身だしなみチェックがこちらで出来るようになっています。

廊下を進み、まず左側にあるのがウォシュレット付のトイレです。ペーパー等のストック品は上の棚を使って収納してみて下さい(^ー^* )

正面のスライディングドアの先はサニタリールームです。
洗濯機置き場もあり、脱衣所も兼ねているのでとても小回りの利く空間になってます♡

洗面ボウル下のキャビネットはワンプッシュ式です☆洗面ボウルは横幅が広く、両脇にもアメニティーが置けるスペースがあります。

追炊き機能・浴室乾燥機の完備されたバスルーム✿ワイドな鏡がバスルームを広く感じさせてくれます。
扉の外側にはタオルが掛けられる便利な手すり付き!☆

ダイニングキッチンは約7.8帖です。

システムキッチンは3口コンロで収納スペースたっぷりです(^^♪ワークトップの奥は1段高くなっているので、調味料を並べても取り出しがスムーズにできます。

ホワイトのアクセントクロスで統一されたダイニングは、天井が高くテーブルを置いても窮屈感なく団欒して頂ける広さです(*´∀｀人)
凹凸のあるクロスが、お部屋のアクセントになっています。

ダイニングキッチンを進むと、左手が収納棚右手が洋室になっています。
奥行きのある収納棚は、可動式なので板を取ってしまえば大きな荷物も入れる事が出来ます+.ﾟ(*´ω｀)bﾟ

約6帖の洋室は、南向きの壁1面が窓の明るいお部屋です。
窓は鍵の場所が少し高く、下の部分は開かないようになっているので小さなお子さんがいる方も安全です(^_-)-☆

ウォークインクローゼットは中に照明があります。
奥に掛けたお洋服も見やすく、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね♡

隣にはもう1つ洋室があります。
約5帖のお部屋の中にはエコカラットのクロスが採用されており、湿気を感じることなく快適な温度で生活できます(*´∀`*)

バルコニーはほぼ南向きです☀

周りが住宅街で2階なので残念ながら眺望はあまり期待できませんが、陽はキチンと届くのでお洗濯物の心配はありません((´Ｉ `*)) 

【LIFE  IMFORMATION】
○玉川クリニック・・・約50ｍ
○二子たまがわ小学校・・・約100m
○玉川高島屋・・・約250ｍ
○二子幼稚園・・・約350ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/oqb_rAON3p8

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