ライオンズマンション桜新町

■ライオンズマンション桜新町概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F





【ライオンズマンション桜新町概要】

東急田園都市線『桜新町』駅を降りると、多くの人に親しまれるアニメキャラクターが揃ってお出迎えしてくれます+.(o´∀｀o)ﾟ+スーパーやカフェ、ファストフード店などが目に付きますが緑も多くほんわかとしたきれいな街並みです。

歩道が広く確保されているのでとっても安心な道のり♡メインストリートから1本入ると駅の近くとは思えない閑静な住宅街が広がります。戸建やマンションが建ち並ぶ中におしゃれなカフェやレストランがちらほら((´Ｉ `*))♪おうちの近くでおいしいお店探しもできちゃいます。

住宅街の中をさらに進むと見えてくる茶色いタイル貼りのマンションが、今回ご紹介する「ライオンズマンション桜新町」です。

ライオンズマンションと言えばこのライオンのエンブレム+.ﾟ(*´∀｀)bﾟエントランスはメールボックスが置かれているのみ。階段を上ってお部屋に向かいます★

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション桜新町

【ライオンズマンション桜新町　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区桜新町2-13-10
●築年月　　　昭和53年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　16戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　62.37㎡
●テラス　　　2.43㎡
●専用庭　　　15.12㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　4,620円/月
○修繕積立金　27,300円/月

※ペット飼育　　可（条件有）

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩5分

【間取り】



今回ご紹介するのは1階部分のお部屋です。ペットの飼育が可能なだけでなく、専用の庭までありますよ。玄関が広く、シューズボックスも大容量★

玄関すぐのところには、窓付きのトイレがあります。換気がスムーズ。ベッセルタイプの洗面台は廊下に備わっています。

玄関左手にあるこちらは、約6帖の洋室です。大きなクローゼットの存在が頼もしいですね。奥行きにも余裕があります★

幅の広い窓からは光と、爽やかな風が差し込みます。快適な空間に仕上がっていますよ。


続いてはいよいよリビングダイニングへ。こちらの広さは約12.5帖です。デザインに優れた空間は、新鮮な気持ちにさせてくれます(^ ^)

キッチン周りはタイルを配置し、まるでアメリカ映画のようです。コンロは4口もあり、調理がスムーズに行えることでしょう。

お部屋の片隅に設けられているカウンターは、ちょっとした時などに役立ってくれそうですね。洗濯機置場はバスルームへの動線を兼ねています☆

バスルームのレイアウトには歴史を感じさせますが、それがかえってスタイリッシュさを演出しています。


こちらは約6帖の洋室です。リビングダイニングとは窓付きの壁で仕切られています。窓、クローゼットの存在が嬉しい限り♪

専用の庭があり、ペットの飼育が可能とのことで、生活の楽しみが大きく広がる物件と呼べるのではないでしょうか☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩3分
○まいばすけっと・・・徒歩3分
○成城石井・・・徒歩4分
○マルダイ・・・徒歩6分

≪学区≫
○松丘小学校
○弦巻中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/eVwnsbWEO9Q

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズマンション桜新町

【ライオンズマンション桜新町　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区桜新町2-13-10
●築年月　　昭和53年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　62.37㎡
●専用庭　　15.12㎡
●間取り　　3LDK+SIC+2WIC
○管理費　　4,620円
○修繕積立金　　27,300円
○駐車場　　無（近隣駐車場有：31,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩4分

【間取り】

リノベーションを終えた専用庭付きのお部屋のご紹介★
シューズインクローゼットは天井まで高さがありますが、壁に埋め込まれたタイプなので圧迫感は無く広々とした玄関が保たれています(^O^)／

入ってすぐにある小窓の付いたトイレは、見た目がスッキリとしたタンクレスの造りがとってもスタイリッシュ♥ストック品は棚にしまって整頓された綺麗な空間をキープしましょう。

隣の洗濯機置場は防音効果のある扉付★更に生活感が隠せるので急な来客でも急いで片付けをする必要がありません♪

向かいは約5.5帖の洋室になります。ライトな色合いのフローリングとクロスには、どんな家具でも似合うのでアレンジが楽しみな一部屋♪

ウォークインクローゼットはハンガーラックと可動棚が中に入っているので、洋服から日用品までマルチに収納可能です♪

突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンになります。食事をとるのに丁度良い広さで、さりげなくデザインが施されたエコカラットがオシャレなお部屋です★★

リビングの一角に設けられたDENスペース(*´ω`*)上部には可動棚が付いて、作業をしたりお子様の勉強をする場所として最適です。

リビングが見渡せる対面式のキッチン☆カウンターに料理を置くと配膳がし易く、出来立てをすぐにテーブルまで運ぶことが出来ますね♪

食後の片付けは食洗機に任せて、家族でゆったりとした時間を過ごしましょう✿スライド式のキャビネットは奥にしまった物でも見やすく、取り出しがスムーズなのが嬉しいポイント(*´ω`*)

キッチン近くのスライドドアは洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。

洗面台は広々としたカウンターに3面鏡が2つ設置されています★顏や手を洗っている人がいても隣でゆったり身支度が出来るのが嬉しいポイント(*´ω`*)

カウンター下は半分がキャビネットで、半分はスペースがあるのでイスを置いてドレッサーの様に使ってみるのもオススメ♥

1216サイズのバスルームは追い焚き・浴室換気乾燥機能を完備しています✿足をゆったり伸ばして湯船に浸かって1日の疲れを癒してください(^O^)

リビングとスライドドアで仕切られた約5.7帖の洋室。ドアを開放するとリビングまで陽が行き届き、広々とした空間に様変わりします♥

隣の約6帖の洋室は、コーナーサッシからたっぷりの陽が射し込む開放感のある一部屋★窓からは庭が見えるので室内からでもリフレッシュが出来そうです。

大容量のウォークインクローゼットは荷物が多い方に大助かり♪吊収納や衣装ケースを利用して、スペースに無駄なくたっぷり荷物をしまいましょう✿

約15㎡の専用庭は南向きで陽当たり良好☀シーツの様な大きな洗濯物でも思いっきり干すことができ、天気が良い日はあっという間に乾きますよ☀

1階になりますが、屋根が無いので見上げると空が眺められます。専用庭ではランチをとったり、読書をしたりDIYに挑戦してみたり何をしようか迷ってしまいますね(*´∀`*)

《学区》
〇松丘小学校
〇弦巻中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/03WXL1TFUZs

rn15h27

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズマンション桜新町

【ライオンズマンション桜新町】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区桜新町2-13-10
●築年数　　昭和53年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●専有　　　 62.37㎡
●バルコニー　　2.43㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　4,620円
○修繕積立金 27,300円
○組合費　　500円
○駐車場　　無
○駐輪場　　空無(無料)
○バイク置場　　無
※ペット飼育　　可(室内飼育で鳴き声が他の住人に聞こえない小動物)

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩4分

間取り図

マンション内へ入ると目の前には階段が現れます。そのまま階段を昇りお部屋のある2階へd(*＾ｖ＾*)b

廊下などの共有部からは築年数を感じますがフルリノベーション済にもお部屋はとても素敵に仕上がっています。

扉を開けると扉幅以上に広々とした玄関。白い建具に深みのあるフローリングがおしゃれです+.(o´∀｀o)ﾟ+

天井近くまで使える靴入れは大容量ですが壁と同じ色合いで圧迫感がありません。これだけの収納力があれば広い玄関をすっきりと維持できますね（*´∀｀*）



お部屋に上がり左側。最初の扉はトイレになります。

モダンな雰囲気のトイレはスペースも広くついつい長居してしまいそうな空間です((´Ｉ `*))♪扉付きの収納スペースが設けられていてその奥には外廊下に面した窓から光が入り込みます。

廊下に戻りトイレの横には大きな収納スペース☆中には調節可能な棚がありスペースを無駄にすることなく活用していただけます。

さらに廊下を進んだ右の扉は6.2帖の洋室になっています。

形の整ったお部屋は家具の配置が自由にできるのが良いですねd(*＾ｖ＾*)bシンプルなお部屋なのでどんなテイストのインテリアにも対応できます♪

そしてこちらのお部屋には扉がもうひとつ☆扉の向こうは左右にバーと枕棚の付いたウォークインクローゼットになっています。十分なスペースがあるのでチェストなどを持ち込むなど、自由度高くお使いいただけます+.(o´∀｀o)ﾟ+

再び廊下へ戻ると洋室の横にも収納を発見♪ひとつめの物より少しコンパクトになりますが小物の整理にちょうどいいサイズです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟこの収納の向かいは。。。

ゆったりとした洗面室になっています。洗面台も大きく脱衣スペースにもゆとりがありますd(*＾ｖ＾*)b洗濯機をこのエリアに設置できるのもいいですね。

大きなミラーの前には2人立っても窮屈に感じませんヽ(*´ｖ｀*)ﾉ朝の忙しい時間もバタバタせずに済みそうですね。ワイドカウンターを持つ洗面台は収納も充実☆

ミラー裏だけでなく足元にも便利な収納を確保+.(o´∀｀o)ﾟ+小物などもしまいやすくなっています。

豪華な雰囲気のあるバスルームは長風呂派の方にもご満足いただける空間になっています。

ダウンライトが照らすグレー×木目調の空間が癒しのバスタイムを演出してくれます。

廊下のつきあたりには12.1帖のリビングダイニング。カラークロスを使用した遊び心のある空間です♡

リビングの入り口、キッチンのテーマカラーはオレンジ✿カップボードなども背の低い物でそろえればカラークロスがいいアクセントになりますね(*´ω`*)

キッチンは全体的にゆったりとしたサイズ。シンクやワークトップも広く使い勝手抜群です♪お料理中はカウンターも作業スペースとして活用できそうです(*´∀`*)お手入れ簡単なガラストップコンロなので常にきれいにしておきたいところです。

スライドストッカーは大容量。調理道具から食材まで見えやすくしまっていただくことができますd(*＾ｖ＾*)b

リビングにはライティングレールが設置済です。スタイリッシュな空間造りも楽しめそう♪南東向きの窓からはお部屋の中まで陽が届きます。










そんなリビングの横にはもうひとつおしゃれなお部屋が♡

鮮やかなブルーのクロスが映える6帖のお部屋は窓が大きく開放的です+.(o´∀｀o)ﾟ+

窓からバルコニーを見ることはできますがこちらのお部屋からの出入りはできません。

こちらのお部屋にも大容量のウォークインクローゼットがあるので収納重視というよりデザイン重視の家具選びが楽しめそうですd(*＾ｖ＾*)b

リビングから出入りが可能なバルコニーは室外機に占領されてしまっていますがお洗濯を干すことはできそうです。向かいの建物と距離はありますが2階のお部屋なので日陰になってしまう時間もさけられないかもしれません。

様々なクロスを多用したスタイリッシュなお部屋をぜひ一度ご覧ください+.(o´∀｀o)ﾟ+

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