仲介手数料 全額無料
最終更新日：2023.01.25
503号室 （2SLDK／64.38
）
5,899
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
洋室①(約5.8帖)
洋室①(約5.8帖)
洋室②(約5.0帖)
洋室②(約5.0帖)
サービスルーム(約4.0帖)
サービスルーム(約4.0帖)
オープンキッチン
サニタリールーム
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
廊下
南向きバルコニー(7.10㎡)
眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)
キッチンカウンター
キッチンスペース
キッチンシンク
グリル付き3口コンロ
食洗機
レンジフード
収納(キッチン)
カップボード
カップボード
冷蔵庫置場
洗面化粧台
洗面ボウル
ミラーキャビネット
収納(洗面化粧台)
洗濯機置場
バスタブ
クローゼット(洋室①)
クローゼット(洋室②)
クローゼット(サービスルーム)
シューズボックス
吊り戸棚(トイレ)
エアコン(リビングダイニングキッチン)
エアコン(洋室①)
モニター付きインターホン
給湯器パネル
浴室乾燥機パネル
温水洗浄便座操作パネル
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
リビングダイニングキッチン(約13.5帖)
洋室①(約5.8帖)
洋室①(約5.8帖)
洋室②(約5.0帖)
洋室②(約5.0帖)
サービスルーム(約4.0帖)
サービスルーム(約4.0帖)
オープンキッチン
サニタリールーム
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
廊下
南向きバルコニー(7.10㎡)
眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)
キッチンカウンター
キッチンスペース
キッチンシンク
グリル付き3口コンロ
食洗機
レンジフード
収納(キッチン)
カップボード
カップボード
冷蔵庫置場
洗面化粧台
洗面ボウル
ミラーキャビネット
収納(洗面化粧台)
洗濯機置場
バスタブ
クローゼット(洋室①)
クローゼット(洋室②)
クローゼット(サービスルーム)
シューズボックス
吊り戸棚(トイレ)
エアコン(リビングダイニングキッチン)
エアコン(洋室①)
モニター付きインターホン
給湯器パネル
浴室乾燥機パネル
温水洗浄便座操作パネル
通常仲介手数料2,012,670
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約201
オトク！）
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内（9:30～20:30）なら即日お返事いたします！
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
5階部分に位置する2SLDKのお部屋をご紹介しました。最大の魅力は陽当り・風通し・眺望の良さ✦約13.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンには、バルコニーに繋がる大きな窓が2つ付いています。周辺に高い建物はなく、たっぷりと光を取り込むことができますよ☼リビングダイニングとお隣の洋室を仕切る扉を開放して、ひと続きの空間としても使用可能です。ライフスタイルや居住人数によって自由に使い方を選びましょう。暮らしていく上で重要な各設備もしっかりと整っています。キッチンには食洗器、浄水器、送風ユニット付きのカップボード、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能などが揃っており、毎日を快適に過ごすことができそうですよ♪ご興味があれば、是非現地にてご覧になってみてください。 撮影・ライター：加藤【22L16】
- 価格
- 5,899
- 所在階
- 5
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.38
- バルコニー
- 7.10
- 管理費
- 13,500
- 修繕積立費
- 20,300
- 自治会費
- 100円/月
Point
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- R1住宅適合
- 住宅瑕疵保険加入予定
動画で確認！
外観・共用部・周辺環境
こちらが『コスモ西馬込』✿柔らかなブラウンのタイル張りの外観です。8階建てで、中に47戸のお部屋が入っていますよ。
1995年築のため新耐震基準をクリアしています。2021年には大規模修繕が行われており、耐震性が高いだけではなく外観も綺麗✦
エントランスは2箇所に設けられています。こちらはメインエントランスに続くアプローチ。かなり奥まった位置にエントランスがあるため、お子様が急に飛び出してしまう心配はありません。
長いアプローチの右側にはズラッと車両が並んでいました。さらに建物内にも駐車場を完備しています。
アプローチを突き当りまで進むと、左側に階段とスロープが。スロープがあることで自転車・ベビーカー・車イスなどをご利用の方でも、スムーズに通れるようになっています。
メインエントランスのすぐお隣にビルトインタイプの駐輪場を完備。こちらの他に、サブエントランス側にも駐輪場があるようです。
メインエントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラが揃い、セキュリティ万全ですよ。開放的でありながらもシンプルな造りなので、管理人さんの目がよく行き届きます。
オートロックを抜けた先には、さっそく1階部分の共用廊下が広がっていました。スペースに余裕があるため、他の居住者さんとすれ違う時も気を遣わずに済みそうですね。
北側のサブエントランスに続くアプローチです。表の通りから、植栽が綺麗に整えられた細道を進みましょう✿
メインエントランス側とは別に、こちらにも駐輪場を完備◎ビルトインタイプではありませんが、屋根が付いているので雨や汚れから守ってくれますよ。
サブエントランスはより西馬込駅から近い位置にあります。坂の途中にあるため、所在階は4階。お急ぎの際はこちらからお出かけするとスムーズかもしれません♪
管理人室やポストはメインエントランス側のみに完備されていますが、しっかりとオートロックが付いています◎安心してお住まいいただけますね。
フロア間の移動には、1基のエレベーターと外階段をご利用ください。全8フロアのマンションなので、混雑時であってもエレベーターの待ち時間はそれほど長くありません。
お部屋前は風通しの良い外廊下。目立った汚れやゴミなどが見当たらず、管理体制の良さを物語っているようです+*
最寄り駅の西馬込駅からは徒歩8分の道のりです。都営浅草線の始発駅のため、少し時間に余裕を持ってお出かけすれば、確実に座って移動ができますよ♪ご帰宅の際にうっかり乗り過ごしてしまう心配がありません。
駅を出ると、目の前にスーパーが2軒とドラッグストアがありました♡数は多くありませんが、飲食店もチラホラと見受けられます。日用品や食材の買い出しとちょっとした外食ならば、不便はなさそうですね。
駅からマンションまではひたすら閑静な住宅街が続きます。車の交通量も少なく、のんびりと歩けますよ。
マンションの少し手前まで来るとコンビニがあるので、買い足しがあっても駅前まで行かずに済みそうですね✦コンビニがある角を曲がり、坂を下れば間もなく到着。
メインエントランス側の通りには桜の木が✿空が広く、利便性の良さに反してのんびりとした雰囲気が漂っています。
マンション概要
- 所在地
- 大田区仲池上1-13-13
- 築年数
- 平成7年/1995年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 47戸
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （19,000～26,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- その他 （観賞用小魚または小鳥以外の動物の飼育は禁止）
- 学区（小学校）
- 池雪小学校
- 学区（中学校）
- 大森第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 自治会費 100円/月
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩8分
