ライオンズプラザ新宿

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズプラザ新宿　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区歌舞伎町2-9-18
●築年月　　昭和58年7月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　203戸
●管理会社　　ドムスレジデンシャルエステート株式会社
●専有　　　83.71㎡
●バルコニー　　8.41㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　　31,000円/月
○修繕積立金　　20,090円/月
○オール電化・全館集中給湯・給湯基本料　　6,000円/月
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのはJR各線が乗り入れている『新宿』駅から徒歩8分のマンションになります。

人通りも多く、デパートや大型書店、商業ビルなどがいくつもあるので帰りのショッピングには絶対に困りません( ´艸｀)

最寄の『東新宿』駅からは徒歩5分です。道のりにはコンビニやお弁当屋さんがあり、ちょっとした日常のお買い物に便利です♪

マンションの近くには郵便局もはいった新宿区役所があり行政上の手続きが簡単にできます☆また、新宿遊歩道公園もあるので、リラックスしたいときには通勤通学にこちらの経路を選ぶのがお勧めです(*´∀｀*)

こちらが『ライオンズプラザ新宿』になります。レンガ調のタイル貼りがレトロな雰囲気(o´∀｀o)マンション下には隠れ家風な飲食店が幾つも入っています☆

オートロックでセキュリティも安心です。

エントランスホールをぬけ、階段で2階へ上るとピンクの扉が可愛いエレベーターがありますヾ(●´∀｀●)

今回ご紹介するのは東南角部屋のお部屋です☆玄関は木目調のアクセントクロスと柔らかいブラウンのタイルで落ち着いた雰囲気です(●ﾟⅴﾟ)ﾉLEDフットライトが足元を明るく照らしてくれます。

姿見のついたシューズボックスは大容量♪棚も可動式なので、靴をいれてもスペースが余る場合は物置きとしても利用できます(*´ゝv･`)ﾉ

シューズボックスの向かい側にも収納がついています。仕切りはありませんが、スノーボードやゴルフクラブなどの嵩張るスポーツ用品をすっきり収納できそうです☆

グレーのアクセントクロスがお洒落な雰囲気の廊下を抜けると、リビングダイニングへつながります。ドアの手前はキッチンへの入り口ですが、リビングダイニングからも直接行き来して頂けますよ♡

皆でワイワイ料理をしても余裕のある約3.3帖のキッチンはオープンタイプなので、リビングダイニングにいる人とお話することもできます(○｀･v･)人(･v･´●)
お子様も安心して使っていただけるIHクッキングヒーターに、食洗機も付いています♡

キッチンには引き出し収納と天井までのパントリーがあります☆パントリーの棚も可動式なので食材や調味料のストックをしまったり、お皿やコップの収納にも使えそうです(●´人｀)

約18.5帖のリビングダイニングは東側の大きな窓から日差しがたくさん入ってきて明るく気持ちのよい空間です。とてもお部屋が広いのでインテリアも思いのまま、想像が膨らみます(●’v`pq*)

キッチン脇には、トイレとサニタリールームがあります♪

途中には大きなクローゼットがあり、お客様用としてはもちろん、ぱっと羽織って出かけたい上着などをこちらに掛けておくと便利です。

可愛すぎない花柄が上品なトイレスペース。上部に収納もついています(ﾟ∀ﾟ)

オレンジを基調としたマルチカラータイルが温かい雰囲気のサニタリールームは、洗面台がワイドタイプで皆で一緒に使うことができます。朝の忙しい時間帯にとても便利です♪

三面鏡の裏面も収納になっているので、洗面台だけでもかなりの物をしまえますが、なんとリネン庫も付いています！天井までのトールサイズなので、どんなタオル好きさんにも満足していただけるのではないでしょうかヾ(o´∀｀o)ﾉ

マーブル模様のタイルがナチュラルモダンなバスルームは換気暖房乾燥機付きで、手すりもついているので全世代の方に安心してお使いいただけそうです♡

リビングに入ってすぐ右手は、約7.1帖のお部屋です。クローゼットに加え、仕切りのついた埋め込み収納があるので部屋をすっきり片付けることができそうです♪

もうひとつのお部屋は約6.6帖です。窓が大きいので部屋に奥行きを感じます(●ゝω･)こちらのお部屋と先ほどの約7.1帖のお部屋は室内先行配管で配管が見えず、不要な生活感のない洗練された空間です♡

壁一面の大容量クローゼットは真ん中に柱が通っているので、服の重みでハンガーラックが落ちる・・なんて事故もありません。上段の枕棚は、季節物の衣類や布団などを収納するスペースとしても便利です♪

こちらのお部屋とリビングダイニングからバルコニーに出ることができます。多少の雨なら屋根が洗濯物を守ってくれます(●｀･ω･)

バルコニーに出て驚くのはその静かさです。歌舞伎町2丁目という繁華街の中ながら、明治通り方面に窓のあるこちらの部屋には騒音や喧騒があまり届きません。夜でも人通りの多い場所ですが、落ち着いて過ごせる環境です☆

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