クレアシティ上北沢ラフィール

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【クレアシティ上北沢ラフィール　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

クレアシティ上北沢ラフィール　　3階

●住所　　 杉並区下高井戸1-39-3
●築年月　　 平成15年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●管理会社　　セントラルライフ株式会社
●専有　　　 67.15㎡
●バルコニー　　14.62㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　　13,400円/月
○修繕積立金 　　 8,730円/月
○駐車場　　　　有　(20,000～25,000円/月)
○駐輪場　　　　有　(200円/月)
○バイク置場　　有　(1,000円/月)

※ペット飼育　　可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線　　『上北沢』駅　　徒歩3分
・京王線　　『桜上水』駅　　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、新宿まで15分の京王線『上北沢』駅から徒歩3分のマンションです♪

駅前には大きなスーパーマーケットや「まいばすけっと」があり、通勤通学帰りのお買い物には困りません(*’-‘*)近くに商店街もあり、クリーニング店や飲食店が並んでいます。行列の出来る和菓子屋さんで四季折々のお菓子を楽しむことも出来ます♪

『クレアシティ上北沢ラフィール』は、駅や甲州街道まで直ぐの利便性の良い場所にありながら周囲は閑静な住宅街で騒音はまったく気になりません(*´艸｀)

綺麗にお手入れされた可愛らしい植木たちがアプローチでお出迎えしてくれます♡

オートロックでセキュリティも安心のエントランスは、広々としていて気持ちが良く、照明も多く明るい雰囲気です♪

南向き角部屋のご案内です☆玄関はゴマ斑のタイルが使われていて、落ち着いた大人な印象です。シューズボックスはトールタイプで収納力があり、引き出しもついている珍しいタイプで整理整頓が楽しくなりそう(*ﾉ∪｀*)

正面には天井まで高さのある収納があります。仕切りの数も高さも自由に変えられるので、シューズボックスに入りきらなかった靴や、普段使用しない嵩張るものなどまとめてしまえます☆

玄関正面は少し不思議な形の約6.2帖のお部屋です。右のドアはウォークインクローゼットになっていてL字のハンガーラックと枕棚もついているので、かなりの量の服飾品が収納できそうです。家族全員のメインクローゼットとして使えます♪

こちらのお部屋から北側のバルコニーに出ることができます。角部屋ならではの二面採光で風の通り道も確保されています(*´ｪ`*)

その隣は約5.1帖のお部屋になります☆クローゼットは奥行きがあり、上下に仕切りも付いているので無駄なスペースを作らずにしっかり収納できそうですね。

こちらからも北側のバルコニーに出ることができます。窓が2つ付いているので部屋に広がりを感じます(´∀｀)

こちらのバルコニーは奥行きはあまりありませんが、洗濯物は南側に干すスペースがあります。リラックス用としては横幅も広いので気持ちが良さそうです(´∀｀)

玄関からリビングダイニングキッチンへと続く廊下の左側の扉がトイレです♪

ブルーのアクセントクロスと幾何学模様のタイルが爽やかな雰囲気のトイレには、飾り棚が付いているので何を置こうかインテリアを考えるのも楽しそう☆縦に長い収納棚は、トイレットペーパーなどのストックも収納できます人*ゝω･)

トイレの隣はサニタリールームになっています。洗面ボウルはもちろん、蛇口やハンドル部分まで白に統一されていて爽やかで清潔なイメージです♪

洗面台下の引き出しと三面鏡の裏側の棚、洗面台横にはラックもあり、生活用品のストックやタオルの収納には困りません♪

サニタリールームの入り口横がバスルームへのドアです。

まず目を引くのは、バスタブの縦と横に手すりが付いていることです☆サポートされる動作が倍に増えるので安全性も高まりますΣｄ(･∀･*)

洗い場にカウンターがあるので、シャンプーボトルなどの日用品をすぐ手の届くところに置いておくことが出来ます♪

サニタリールームの廊下を挟んだ向かい側は、和室へ通じる襖です(*´∀｀*)

約4.5帖の和室は畳表が替えられているので、イグサがふわっと香ります。南側の襖からリビングダイニングキッチンへ直接行き来も出来ますよ♪

押入れは天井までの高さに加え、奥行きも十分なので来客用のお布団や収納箪笥、こたつも楽々入りそう♪

突き当たりの扉の向こうは約12.6帖のリビングダイニングキッチン。

リビングダイニングスペースには床暖房が設置されています(･´ω｀･)大きな南向きのテラス窓から沢山の陽光が差し込んで、お部屋は明るく暖かいです♡

襖は先ほどの和室へと通じています。普段開けておけば、リビングダイニングがより広々とした開放的な空間になりますよ☆チャコールグレーのアクセントクロスはお部屋の雰囲気を引き締めてくれています(*´艸｀)

キッチンは独立してはいませんが、カウンターがリビングダイニングとの仕切りになっています♪

カウンター下の引き出しとキッチン上部の吊り戸棚で満足の収納容量です♪これなら、他に食器棚を用意する必要もありません(´∀`●)

カウンターとキッチンのワークトップは石材が使われていて、部屋全体のアクセントにもなっています♪汚れも目立ちにくく、お手入れも簡単で使い勝手が良いですね(´0ﾉ｀*)

南向きのバルコニーは衣類もお布団も一緒に干せるだけの横幅と奥行きがあり、乾きも早そうです。床は壁面と同系色のタイルが使われているので、統一感のあるお洒落な雰囲気です♪

周囲に視界を遮るような建物はなく見晴らしが良いです(*´∀｀*)前の道は車がほとんど通らず、窓を開けておくと登下校中の子供たちの元気な声が聞こえます☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/F4JUFluzavo

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