第7宮庭マンション

■第7宮庭マンション概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　10F





【第7宮庭マンション概要】
おしゃれな若者が集う街「原宿」。話題のお店にも出会えるいつも賑やかな場所です♪

マンションは、駅から少し離れた場所に位置しています。ホッと落ち着けるカフェが点在し、お気に入りのお店が見つかりそう♡

道中には美容やデザインの専門学校が並び、常に人通りがあるので安心して歩けます♪
にぎやかな明治通りに出たら、マンションはもうすぐです♪副都心線を利用すれば「北参道」駅から徒歩2分★

堂々と佇むレンガタイル張の外観『第7宮庭マンション』。ずっしりと、守られている感じがしませんか？

1階には気軽に入れるご飯屋さんや大勢で寄りたい飲食店、歯医者さんが入っているので便利ですね♡

重厚感のあるエントランスを抜けて中に入ります☆

広々としたエントランス。ピカピカに磨き上げられたフロアから、管理体制の良さが伺えます(´∀｀)

2基設置されたエレベーターは、混雑を解消してくれてみんなが嬉しいですね♥

内廊下は窓からの明かりで開放感溢れる空間となっています。お部屋へ向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第7宮庭マンション

【第7宮庭マンション　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
●築年月　　　昭和44年9月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建8階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●総戸数　　　79戸
●専有　　　　61.56㎡
●バルコニー　3.24㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,040円/月
○修繕積立金　3,010円/月
○事務所使用　　　管理費14,440円/月・修繕積立金3,610円/月
○賃貸住居使用　　管理費13,240円/月・修繕積立金3,310円/月
○賃貸事務所使用　管理費16,240円/月・修繕積立金4,060円/月
○駐車場　　　空無（40,000円/月）

※ペット飼育　不可
※事務所使用　　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩2分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩9分
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩9分
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、8甲斐部分にあるお部屋です。玄関を開けると、廊下の長さに驚くことでしょう。シューズボックスはコンパクトですが、廊下はいくらでもアレンジが可能。アイデアをひと差し加えられる余裕がありますよ。

玄関すぐのところにあるこちらは、約6帖の洋室です。窓があり、風通しは良好。クローゼットも広く、使い勝手が良さそうです♪

サニタリールームは足元が広々としています。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納力も申し分なし。

バスルームは木目のパネルがおしゃれですね。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっており、快適なバスタイムが目に浮かびます★

トイレはデザインクロス、床のタイルなど、コントラストを活かしたセンスが光ります。節水への取り組みが楽、というのも大きなポイント。

廊下の突き当たりには、広々としたウォークインクローゼットが備わっていました。すりガラスのはまった扉を越えれば、いよいよリビングダイニングです(^ ^)

リビングダイニングは、約15帖もの広さを誇り、窓も多め。実寸よりも広く感じられることでしょう。

キッチンはワイドで、シンク、ワークトップともにゆとりがあります。三口コンロを備え、収納も豊富。調理が楽しくなりそうですね☆

バルコニーは控えめですが、大通りに面しているということで、さほど利用することはないでしょう。眺めは良く、神宮の森を視界に捉えることができました。ぜひご自身の目で確認してみてはいかがでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/K-8Cr0r-S4E

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第7宮庭マンション

【第7宮庭マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
●築年数　　　昭和44年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　78戸
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　　　61.56㎡
●バルコニー　3.24㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,200円/月（事務所利用 14,640円/月）
○修繕積立金　3,050円/月（事務所利用 3,660円/月）
○駐車場　　　空有（40,000円）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩2分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩9分
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩9分
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、13階建マンションの6階部分に位置する1LDKのお部屋(⊹^◡^)ﾉ玄関を開けた瞬間に、真っ直ぐに伸びた長い廊下が目に飛び込んできます♪開放感抜群です☆

シューズボックスもかなりの大容量( ˘ ³˘)♥棚の高さを自由に可動させることができるので、シューズ以外の大きな荷物などを保管することもできそうです♪
それでは廊下手前から順番に見て行きましょう♪施工途中だったので、見れないお部屋もありますがご了承ください(´｡•ㅅ•｡`)

まず一番手前のお部屋は約7.8帖のシンプルなお部屋です。クローゼットも完備。外廊下に向かっての窓が設けられているので、柔らかな自然光も射し込みます☀

更に進むとサニタリールームがあります。リネン用品などのかさばるものをまとめて収納できる可動棚は嬉しい設備ですね(^-^)/洗濯機置場や洗面台もシンプルでベーシックな使いやすい物で揃っています☆

清潔感のあるホワイト×淡い木目調のバスルーム♡丸っこいフォルムのバスタブは入り心地も良さそう(ɔ ˘⌣˘)・・・♡横に広いワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果を持っています☆

続いてはトイレ。かなり広めの造りになっているので、開放感のあるリラックスタイムを送れます☆収納はありませんが、サイドのカウンター部分はペーパーのストックなどを保管するのに十分なサイズになっています♪

そしてお待ちかねのリビングダイニングキッチンです( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )広さは約15.4帖とワイドな造り♪窓は南西向きなので、日中長い間太陽光がぽかぽか射し込みますよ☀

何かと便利な可動式のマルチ収納も設置されています。窓は大きくとられていて、空気の入れ替えも一気にすることができます(^ω^人)

無機質な雰囲気の照明からは、現代的な美を感じます。ライティングバーなので、自身の好きなライトを好きな向き・位置に設置することが可能です♡

リビングの一角の少し奥まった所にキッチンが併設されていました☆クローズドなスペースなので、お料理に存分に集中することが出来そうです♪奥の収納には、食品のストックや大きな調理器具などもたっぷりと保管できます♪

元々はバルコニーだった部分をサンルームとして改造しました♡天候にかかわらずお洗濯ができるという利点がありますよ。使わないときは温かい日差しを浴びながら日向ぼっこ・・・なんていう過ごし方も良さそうですね☀

マンションの真下には川と緑が生い茂っていて、渋谷区にいることをうっかり忘れてしまいそうです(ɔ ˘⌣˘)♡周りには同じような雰囲気のマンションも多く安心感もあり♪都会の喧騒を忘れてゆとりのある生活を送ってみませんか・・？☆

≪学区≫
○千駄ヶ谷小学校・・・約230m（徒歩3分）

≪Life Information≫
○セブンイレブン北参道駅前店・・・約120m（徒歩2分）
○オーケーストア千駄ヶ谷店・・・約130m（徒歩2分）
○原宿外苑中学校・・・約420m（徒歩6分）
○明治神宮・・・約500m（徒歩7分）

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第7宮庭マンション

【第7宮庭マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
●築年月　　 昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階13階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 78戸
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　　87.08㎡
●バルコニー　 4.86㎡
●間取り　　2LDK+ワークスペース+サンルーム
○管理費　　　　17,400円/月
○修繕積立金　  4,350円/月
○駐車場　　　空無

※ペット飼育　不可
※事務所使用　可（管理費等が変更になります）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩2分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩9分

【間取り】

廊下だと思ったら、長～い玄関でしたヽ(*´∀`*)ﾉ自転車やボードを飾ったり、玄関の可能性が広がりそうですね♪

こちらは、玄関から繋がるワークスペースです。広さは約3.7帖♪2面採光で陽当りも良好(v´∀｀v)趣味の部屋、事務所、納戸等使い方はあなた次第♡

道路側のお部屋ですが、二重サッシが採用され騒音は気になりませんよ♪

ホワイト×ブラウンで爽やかな雰囲気が漂う室内(≧▽≦)

シューズボックスはトールタイプなので、家族皆様の靴がたっぷり収納出来ます♡

玄関上がってすぐにあるのは、サニタリールーム✨手洗い、うがいの動線がスムーズに済みますし、泥んこで帰ってきたお子様をすぐに着替えさせることも可能に♪

豊富な収納や広い洗面ボウルが備わる洗面台。身支度はもちろん、整理整頓も楽に済みます☆

バスルームはベージュを基調とし、明るく爽やかな雰囲気が漂います。ゆとりある広さが確保され、伸び伸びとバスタイムが過ごせそうです♡

もちろん浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せ下さい(≧▽≦)

サニタリールームの隣にあるトイレ。木目調のクロスで温かみたっぷり♡心から落ち着けそうですね♡

大きなミラーがある手洗い場付き✨ついでに身なりも整えられる便利な設備+.(*’v`*)+

廊下の右側には約6帖の洋室があります。濃淡のはっきりしたフローリングやアクセントクロスがお洒落♡お気に入りの家具も良く映えそうです(*^-^*)

大容量の収納が完備♪奥行きを活かせば、沢山の荷物が収納出来ますよ.(*’v`*)+

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆

広さは約16.8帖(v´∀｀v)掃き出し窓に囲まれ、開放感たっぷりです♡家族が集まっても窮屈さを感じずにそれぞれの時間を過ごせますよ♪

キッチンはリビングにいる家族と会話が楽しめるオープンタイプヽ(≧∀≦)ﾉ

背面には冷蔵庫置き場とカップボードが備わります♪

収納も豊富なので、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ますね♪

キッチンの横にあるのは書斎スペース♪勉強やお仕事はもちろん、パソコンスペースとしても活躍しそうです♡棚には写真のようにグリーンや洋書を飾るのもお洒落☆

サンルームが併設しています。

広さは約3.7帖☆横長の窓が設けられ、実寸よりも広く感じます(≧▽≦)

こちらはリビングと横続きなった約5.7帖の洋室ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

壁面積が広いので、家具の配置もしやすそう♡南向きで陽当り良好です♪

バルコニーは、リビングとサンルームから出られるようになっています( *´艸｀)

道路沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので騒音は気になりません♪緑豊かな眺望に癒されながら過ごせそうですヽ(≧∀≦)ﾉ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／第7宮庭マンション

【第7宮庭マンション　10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
●築年月　　 昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 78戸
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　　76.76㎡
●バルコニー　 3.24㎡
●間取り　　1LDK+2S+WIC+N
○管理費　　14,840円
○修繕積立金　3,710円
○駐車場　有（40,000円/月・別途補償金 40,000円）
○駐輪場　有（無償）
○バイク置場　無

※ペット飼育　可（小鳥・観賞用魚のみ）
※事務所使用　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック
※家具付

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩2分
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩9分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩10分

【間取り】



重厚な扉を開けた先の玄関には、間接照明を兼ねたニッチがあります。おしゃれ心をくすぐるアイデアですね♡

間接照明の正面には上背のあるシューズボックスが2面あります☆

玄関を入って右側にあるサービスルームは約5.5帖。ガラス越しの格子に独特なデザインが見えます。こちらのお部屋は広めのクローゼット付き♪


こちらのサービスルームは6.6帖と、先ほどのお部屋よりも広め。さらに、ウォークインクローゼットも付いています (‘v`◎)
2つのサービスルームから奥へと進む廊下の途中には、大容量の収納がありますよ♪

お部屋の中心にはトイレがあります。吊戸棚を備えた、コンパクトな造り☆

洗面台もシンプルでまとまった印象です。奥にある背の高い収納が嬉しい *ゝω･)


バスルームの浴槽が深めでヘリもしっかりとってあるもの。浴室乾燥機も備えており、雨の日の洗濯など、大助かりですね☂

位置関係はこんな感じ。リビングまで一直線に伸びる廊下の、壁ひとつ隔てたところにキッチンがあります☆

三口ガスコンロ、食器洗浄機がある、充実のシステムキッチン♪

キッチンからリビングを望むとこのような感じ (ﾟ▽ﾟщ)


大きめのソファを置いてもゆったり広々、約16.1帖の広さを誇るリビング ( ^ω^)ﾉ エコカラットがお部屋のアクセントになっていますね。

リビングには納戸があります。充実した収納もこのお部屋の魅力です☆

リビングとはスライド扉で仕切られた、約4.3帖の洋室。扉を開け放てば、大空間が出現します。たくさんのお客さんを呼ぶこともできますね ( ･∀･)ﾉ

バルコニーは決して広くはありませんが、そのぶんだけ、居住スペースが充実しているんですよ♪

周りの建物と比べて、背の高い「第7宮庭マンション」。その10階にあるお部屋は、神宮の杜を望むパノラマを手に入れることができます。東京には意外と緑が多いんですね☀

≪Life Information≫
○フェニックスメディカルクリニック・・・約150m
○ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店・・・約155m
○オーケーストア千駄ヶ谷店・・・約170m
○渋谷千駄ヶ谷郵便局・・・約455m
○渋谷区立中央図書館・・・約610m
○東京体育館・・・約650m

≪学区≫
○渋谷区立千駄谷小学校
○渋谷区立原宿外苑中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AT2pavKx8Go


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／第7宮庭マンション

【第7宮庭マンション　10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
●築年月　　昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　78戸
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　　61.56㎡
●バルコニー　　3.24㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　　12,200円/月(所有者居住の場合)
○修繕積立金　　3,050円/月(所有者居住の場合)
○駐車場　　空有（40,000円/月・屋根付）

※事務所使用　　可
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩2分
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩10分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩10分

【間取り】

明るい色使いの玄関は、帰ってきたときに清々しい気持ちと安心感に包まれることでしょう★

高さの異なる2つのシューズボックスは、上手く使い分ければお目当ての靴を探す手間が省けますね♪入ってきた時にまず目に飛び込むカウンターには色鮮やかなものを飾りたいところ✿クロスのデザインにも注目です★


右側の扉を開けると、約7.2帖の洋室が広がります。内廊下に面した窓ですが、廊下に窓が設置されているため暗くならないのが嬉しいポイントです☆

クリアなブルーのスライドドアが印象的なクローゼットは、枕棚がついていて様々な物を上手に収納できます♪さらに衣装ケースなどを用いれば無駄なスペースを作ることなくたっぷり収納できますね(*ﾟ∀ﾟ*)

クリアな扉が続く右側とは対照的に、左側は寄木を思わせるクロスになっています♪
単調にならず、メリハリのあるデザインは長く愛せそうですね✿

玄関正面の扉を開けてみましょう。段差のない床が住む人みんなに優しい造り♥


約7.5帖のダイニングキッチン♡ブルーのクロスが気分を爽やかにしてくれます♫
壁付キッチンは、家具の配置によって印象がグッと変わりますよ(　＾∀＾)どこに、どのようなテーブルを置きますか？

一見コンパクトなキッチンですが、ワイドなシンクと3口コンロでお料理好きにも納得のスペース♫上下のキャビネットを上手に利用して、いつでもスッキリとさせておきたいですね( ´艸｀)

キッチンの奥にあるスライドドアは、サニタリールームへと繋がります。色やデザインに、どこか懐かしい感じがしませんか？
洗濯機置場の上部にある収納には、洗剤などの洗濯用品をしまうと便利☆ついつい整頓が疎かになってしまうサニタリールームですが、扉がついているので安心です♥

大きな洗面台ではないので、家族で順番を決めて仲良く利用するのがオススメ(〃ゝω’)b
鏡のサイドにあるポケットは、物の出し入れがしやすいのでカウンターと合わせて化粧品などの収納をしてください♫

淡いピンクでまとめられたバスルーム♨鏡とは反対側にシャワーがついているのは、珍しいですね。
肩まで浸かれる浴槽は、毎日ほっこり癒されるはず(･´з`･)

トイレには、イエローのアクセントクロスが使われています。場所ごとのイメージカラーに合わせたグッズ選びも楽しくなりそう✿

ダイニングキッチンにある扉は、折りたたむと柱の影にすっぽりと隠すことができます。その先にあるのは・・・


約5.6帖の洋室です✿南西からの陽光がお部屋全体を包み込み、日中は電気要らずのエコルーム♡
ダイニングとは異なる床材が使われていて、寛げる空間になっています(♡˙︶˙♡)

さらに続くスライドドアの向こうは、約7.5帖のゆったりとした洋室です✿
窓の外には出られませんが、開けると心地いい風が吹きぬけてリフレッシュできますよ☀

クローゼットには、衣類以外にも掃除機などの家具をしまうとお部屋の広さを有効に活用できますね✿うっすらと中が見えるタイプなので、綺麗に収納することもお忘れなく♪

全てのドアを開放すれば、ダイニングキッチンと2つの洋室が繋がり大きな空間に様変わり♡気分や用途によって使い分けられて嬉しいところ♪

2つの洋室から出入りのできるバルコニーは、小ぢんまりとしています。洗濯物を溜めないようにするとよさそうです☀
明治神宮の杜が一望でき、毎日深呼吸したくなりませんか？晴れの日には富士山も拝めます☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gBxWJhaTOlk


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