グランシティ目黒碑文谷

■グランシティ目黒碑文谷概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　3F



【グランシティ目黒碑文谷概要】

西小山駅を出て左右に商店街があります。コンビニや居酒屋などもありますが、地元感もかなり溢れていてとっても暮らしやすそう(○´∀｀)ﾉﾞ

マンション周りの通りは住宅街☆たまにこんなオシャレな雰囲気のカフェも♡

大きなタイル貼りが高級感を出している「グランシティ目黒碑文谷」♪エントランスのドアには木材も使用されていて、ナチュラル感もありますね（●´∀｀）ｖ

エントランス横を入っていくと、奥にはバイク置き場、駐輪場、駐車場があります☀

エントランス内に入ると、オートロックが。管理人室もあって、管理体制は良好♪シルバーと大理石調石が使われていて高級感がたっぷりヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

オートロックを抜けると広々としたロビーがあります。
その奥へ進むとなんと噴水のあるライトコートが♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪
上階へは重厚感のあるエレベーターで向かいます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランシティ目黒碑文谷

【グランシティ目黒碑文谷　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区南1-3-9
●築年数　 平成12年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 20戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　71.03㎡
●バルコニー　11.10㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　 15,790円/月
○修繕積立金　10,000円/月
○有線放送聴取料　　1,365円/月
○町会費　　120円/月
○駐車場　 　空有（25,000円/月）
○駐輪場　　空有（300～500/円）
○バイク置場　　空無
○トランクルーム　　無

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急目黒線　『西小山』駅　徒歩11分
・東急大井町線　『大岡山』駅　徒歩12分
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩17分

【間取り】


今回は、モダンでスタイリッシュな内装を持つ1階のお部屋をご紹介。

玄関には段差が設けられており、外のホコリをせき止める効果があります。大容量のシューズボックスを備え、保管するだけでなく、飾る楽しみも生まれそう☆
玄関すぐはいきなり分岐。左手の扉から時計回りに見ていきます。床材は無垢。


マットな質感のドアノブを捻って扉を開けると、その先は約5帖の洋室。部屋をぐるっと囲む暗色のラインがクール。


玄関入って正面には広々7.2帖のお部屋があります。山小屋を思わせるデザインクロス。無垢材ともぴったり☆
廊下にそってリビング方面へ向かい、順番に扉を開けていきましょう・・・

トイレはコンパクトながら、機能面のみならず洒落っ気もしっかり。飽きさせず落ち着く空間です。

トイレすぐ脇には収納があります。ちょっとしたものを入れるのに重宝しますね★


四面鏡の洗面台、洗濯機置場が備わっているサニタリールーム。白を基調とした清潔感溢れる空間です。吊戸棚は何かと役立ちそう。


バスルームは大理石風の壁で、高級感を演出しています。リラックスする場所にはうってつけ。
いよいよリビングダイニングキッチンへと進みます。

システムキッチンだけでも十分な収納力を持っていますが、床下収納でさらにポイントアップ。発酵食品などを選り分けて床下に保管することで、他の食品などへの匂い移りを防ぐことができます。


リビングダイニングは約12帖の広さを誇ります。最近の部屋にしては珍しい、ガス口も設置されており、各種パーティーなどで活躍しそう♪大開口の窓があり、1階ではありますが採光性は抜群。

洋室は約7.2帖。クローゼットを開けると、本棚が。クロスを使ったデザインの妙がここでも発揮されています★

バルコニーは三角形のものが2つ。それぞれはさほど広くありませんが、リビングダイニングの南面がほぼすべて窓なので、実寸よりも広々とした印象を受けます。眺望は植栽がメイン。緑をながめつつ、ゆったりとした生活ができそうですね☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/paYxL6Oizmc


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランシティ目黒碑文谷

【グランシティ目黒碑文谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区南1-3-9
●築年数　　平成12年2月
●構造　　　RC造　地上5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　20戸
●専有　　　56.23㎡
●バルコニー　　5.64㎡
●サービスバルコニー　　1.60㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　12,500円
○修繕積立金　  　7,900円
○町内会費　　　120円
○有線放送聴取料　　　1,365円
○駐車場　　空有(25,000円)
※ペット飼育　　可(規約に準ず)
※事務所使用　　不可

ACCESS
東急目黒線　『西小山』駅　徒歩9分
東急目黒線　『洗足』駅　徒歩10分
東急大井町線　　『大岡山』駅　徒歩12分
東急東横線　『都立大学』駅　徒歩17分

間取り

玄関ドアも高級感がありますね♡タイル貼りがマンション内の廊下まで続いています！！ドアを開くと、木材を使用した光り輝くホワイトの空間☆

左手にある大きなシューズインクローゼット！段の大きさも違うので、ぺったんこの靴もヒールのある靴もブーツも効率よく収納できます♪♪
しかも可動式！！！

真っ白なゲレンデの中にいるようなトイレ空間。清潔感がたっぷり！その上、ウォシュレット&収納スペース付きで使い心地もよさそうです♪

約5.0帖の洋室。すっきりシンプルなお部屋。クローゼットもあまり大きめではありません。。。窓の向こうは室外機置き場。

カラー使いが高級感のある洗面台。鏡裏・シンク下に収納いっぱい！！！！しかも引出を開けると椅子にもなるんです★

洗面台のすぐ横にある洗濯機置き場。
上に収納スペースがあるので、洗剤なども置き場所に困らずに済みます♪リネン入れとしてもお使いいただけますね＊

バスルームも明るいカラーでリラックスムードあふれる空間☆換気乾燥機&窓で清潔に保てます！！

約6.0帖の洋室。２面採光可能なあかるいお部屋♡
出窓部分もかなり広くとられているので、飾りつけも自由自在！！！写真のようにあえてシンプルに植物のみでもオシャレですね(●´∀｀●)

約10.3帖のLD。縦長の使いやすいお部屋になっています！カウンターにはインターホンだけでなく、電話などもまとめて置いておけます♪
下には収納できるスペースもありますv(o´∀｀o)v

２つ目の洋室とLDから行けるバルコニー。北東向きなので、あまり暖かさはないかもしれません。。。が、清々しい空気は感じられそうですね♥丸みあるフォルムがステキ！眺望はあまり期待できません(>_<)

約3.6帖のキッチン。LDと空間が違うので、匂いが広がりにくくとっても過ごしやすいです♪キッチンは別空間だとキッチン自体も広く使えていいですよね♥向いにはカウンターがあり、収納もたくさんヾ（*´∀`*）ﾉ゛

キッチンに繋がるサービスバルコニー！！小さいですが、外の空気を感じられる場所があるのって重要ですよね♡眺望は囲まれてしまっています。。。

フラット35S適合物件です！

・原町小学校・・・約190m
・第九中学校・・・約800m
・南保育園・・・約400m
・まいばすけっと・・・約670m
・ダイエー・・・約930m
・東急ストア・・・約1km

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