セザール第2戸越銀座

■セザール第２戸越銀座概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 5F

【セザール第2戸越銀座概要】

３路線３駅利用可能な今回の物件✿今回は山手線『五反田』駅からご案内します。駅ビルにスーパーや飲食店が入った大きな駅☆駅から第２京浜をまっすぐ進むと、オフィスビルが多いため、ビジネスマンが多く、コンビニや飲食店など手軽に食べられるランチ系のお店が充実しています(*´∀`*)

ちなみに・・・一番最寄の『戸越銀座』駅は、約400件もの店舗が並ぶ活気のある商店街もあります。休日にお散歩がてらお買い物も楽しめますよ♡

歩道はきれいに整備されているので歩きやすい道のりです(∩´∀｀)∩

首都高が見えてきたら、中原街道へ進みます。

通りを１本入った住宅街にある、ブルーのタイル貼りのマンションが「セザール第2戸越銀座」です♡

平成９年築ですのでまだまだ新しく、さらに平成21年に大規模修繕工事実施済み✨とってもきれいなオートロックのエントランスを抜け、エレベーターで上へ。

外廊下を進み、お部屋へ・・・

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セザール第2戸越銀座

【セザール第2戸越銀座　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区西五反田6-15-5
●築年月　 　平成9年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 29戸
●管理会社　　株式会社あなぶきセザールサポート
●専有　 　　66.09㎡
●バルコニー　　11.04㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,010円/月
○修繕積立金　 15,120円/月

ACCESS
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩8分
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩8分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩10分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩13分

【間取り】

東・南・北3方角部屋の明るいお部屋をご紹介です✿

玄関左手には容量たっぷりのシューズインクローゼットを完備☆靴以外にも雨具やシューケア用品も置いて置けそうです。

ホワイトの建具に、フローリングのブラウンが映える廊下を進んでいきましょう♪

廊下右手には可動棚が設けられていました。デッドスペースを作らずにものがしまえるのが嬉しいポイント♡

廊下左手にはトイレがありました★こぢんまりとした空間ですが、しっかり吊戸棚も完備。トイレ用品はこちらにどうぞ(‘ω’)ノ

お隣は開戸付きの洗濯機置き場でした✨騒音が軽減でき、生活感を消せますね♪上部に棚もあるので、洗剤類の置き場に困ることはありません。

廊下正面のドアからはサニタリールームへ繋がります✿

洗面台は1人で使うには十分な大きさ★シンク下とミラー裏の収納はないと困る設備ですよね♪

可動棚も設けられています。リネン類はこちらにどうぞ(‘ω’)ノ

バスルームは小窓付き☆彡湿気・カビ対策がバッチリです♡浴室乾燥機もあるので、天候を気にせずお洗濯が出来ますよ(*’ω’*)

廊下右手のドアを開けると、いよいよリビングスペース✿

まずキッチンが目に入りました(=ﾟωﾟ)ﾉ

通路幅が広いので、背面にはカップボードなどを置けそう♫たっぷりの収納がと大きなシンクが備わり、調理や後片付けもスムーズに☆

ダークな色味の天井が空間をスタイリッシュに引き締めているリビングダイニングキッチン♡

広さは約16.5帖★二面採光なのでとても明るいですよ。無垢フローリングのデザインがまたオシャレさをアップしてくれていますね✿

こちらはリビングから出入り可能なバルコニー★北向きなので、洗濯物はもう一つの方で干した方が良さそう。

リビングには2つドアがありました♪右手の方から見ていきましょう。

こちらの洋室は6.0帖。シングルベッドなら置ける広さがありますよ♪

左側の洋室は広さ約6.2帖✿こちらも二面採光なので明るく、実寸よりも広く感じられます☀気持ち良く目覚められそう♫

こちらは2つの洋室を跨ぐバルコニー(*’ω’*)南向きなので洗濯物も時短で乾きそう。

周辺はマンションなどが多いですが、しっかりと空も見え、陽当り・風通しは問題ありません☀

【動画もご覧ください】

https://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&youtu.be/n4MXprAanGs

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【セザール第2戸越銀座 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区西五反田6-15-5
●築年数　　平成9年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　 55.44㎡
●バルコニー　7.92㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,310円
○修繕積立金 12,720円
○駐車場　　空無（25,000～30,000円/月）
○駐輪場　　有
○バイク置場　　有（10,000円/年）
※ペット飼育　　可

ＡＣＣＥＳＳ
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩10分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩8分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩13分

間取り

白で統一された玄関には、大きめのシューズボックスが。全身ミラーも付いていますので、お出かけ前に頭からつま先までコーディネートチェックができますねd(*＾ｖ＾*)b

玄関ホール、右側は少し奥まったところに２部屋が配置されています。

まずは、白いタイル貼りのフロアのトイレ。ウォシュレット機能付きです。カウンターがついているので、本を並べたり、写真のように植物を置いても良さそうですね☆



お隣は、5帖の洋室。一面がクローゼットになっているので、かなりの量を収納できます。

南西側に外廊下に面した窓があるので明るいお部屋です。


廊下に戻り、右側には洗濯機置場があります。扉付きですので、廊下にあっても全く気になりません。

反対側にはバスルームがあります。


広くはありませんが、3面ミラーの洗面台付きです。ミラー裏も全面収納になっています。

バスルームは白を基調とした空間。
ワイドの広いミラーやボトル置きもシンプルにかつ、
実用的です。



追い焚き機能も付いています☆

こちらからLDKへ。

入るとすぐ右側にクローゼットがあります。高さを調節できる仕切り付きで、生活用品をすっきりと収納できます。

左側にはキッチンがあります。カウンター式キッチンでリビングを見渡すことができます！火元が隠れているので小さなお子様がいても安心ですね！

LDKは広々12帖です。
窓は東向きですが、明るく開放的なお部屋です。

奥には７帖の洋室。


シックなブラウンの引き戸で仕切ることができます。
開けておけば大きな窓が２つ並んだ、とっても広々とした空間になります。

ダウンライトで照らされたクローゼット。１面を使用した大容量のものになっています。
建具も白ですので圧迫感を感じません。

バルコニーはとっても広々としています。

手前の方は低層の建物が多く、拓けた眺望です。なんと遠くに東京タワーをしっかりと確認できます。 夜景も楽しめそうですね☆

◇Life Information◇
・第一日野小学校 ・・・約4分
・日野中学校・・・約3分
・ライフ大崎百反通店・・・約5分

【動画もご覧ください】

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