インペリアル八雲ハイム

■インペリアル八雲ハイム概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　3F





【インペリアル八雲ハイム概要】

『都立大学』駅は『渋谷』駅から東急東横線の各駅停車で9分♪駅前に「東急ストア」があって便利(●´∀｀●)


駅周辺には他にも飲食店やスーパーが点在していて、生活しやすい環境が整っています。
ルートはいくつかありますが、こちら「みどりの散歩道」がオススメです☆

ジョギングコースやワンちゃんのお散歩コースとして、地元の方々に親しまれています♡お子様も安心して歩けますよ♪

周辺は閑静な住宅街が広がっています。

白いタイル貼りのジグザグしたファサードが特徴的な「インペリアル八雲ハイム」。

軽く坂になった道を上がるとオートロックのエントランスがお出迎え（●´Ｕ｀●）

隅々まで掃除が行き届いていて、コーナーに置かれたテーブルセットも素敵♪管理体制の良さがわかります。

陽の当たる廊下を歩くと、色々なところから光が入る構造になっています(*^^)v

仲介手数料無料（ゼロ）物件／インペリアル八雲ハイム

【インペリアル八雲ハイム　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区八雲3-1-7
●築年月　　昭和59年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　　野村不動産パートナー株式会社
●専有　　　  79.56㎡
●テラス　 　 8.08㎡
●専用庭　　16.58㎡
●間取り　　 3LDK+WIC
○管理費　　　21,500円
○修繕積立金 　　 17,500円
○専用庭使用料　　550円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有（100円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン減税適合
※家具付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　　徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するお部屋は1階の角部屋☆プライベート感高まるポーチ付きのお部屋です。
室内はリノベーション済みで新生活をスタートするのにピッタリ♪

左手に設置されたシューズボックスは、家族の靴をすっぽりしまえる大容量サイズ。姿見付きなので、足元までのコーディネートチェックもできますよ（●´∀｀●）右手にはニッチが♪奥行が狭いので、絵や写真をシンプルに飾るのが良さそう♪

廊下に並ぶ扉を1つずつ見ていきましょう☆

廊下右手の扉はサニタリールーム。ゆったりとしたスペースで朝の忙しい時間もスムーズに動けます♪

ワイドな洗面台は、洗面ボウル周りにコップなどを置けて便利(*´∀`*)散らかりがちなアメニティグッズをすっきり収納できるミラー裏キャビネット完備です。

洗濯機置場の横には可動棚が設置済み。リネン庫としても利用できそうですね☆

バスルームはブラウンパネルで落ち着いた雰囲気。ゆったりサイズのバスタブが嬉しいですね♪追い焚き機能付きなので、ゆっくりバスタイムを楽しめます♡

廊下を更に進むとトイレがあります。白を基調とした清潔感溢れる空間です。吊戸棚にペーパーのストックや掃除グッズをしまって、スッキリした空間を保ちましょう☆

廊下左手に約5.8帖の洋室があります。北側に位置するお部屋ですが、2面採光で陽射しを感じられますよ☀

出窓は観葉植物や小物を飾るちょっとしたスペースに♪衣服や子供のおもちゃなど嵩張る物はクローゼットに収納できます☆
廊下突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンへ。

入ってすぐ右手にキッチンがあります。大きなカップボードを置くこともできる広いスペースです♫

3口ガスコンロや食洗機など欲しい機能が揃っています。更に、床下収納を2つと、オシャレな調味料を並べたりできそうなニッチを発見♪お部屋を広く使える工夫が嬉しいですね☆
開放的な対面式キッチンです♡カウンターは料理の配膳の時に活躍してくれそう♪

陽射しをたっぷり感じられるリビングダイニング。

ダウンライトに照らされるエコカラットがお部屋を華やかに演出しながらも、クリーンな空気を保ってくれます♡

お庭に面したL字窓のおかげで太陽燦々です☀お部屋にある家具はそのまま付いてくるので、買い揃える手間が省ける上に、オシャレにコーディネートされたお部屋に住めちゃいます(●´∀｀●)

東側にある2つの洋室を順番に見てみましょう☆

約6.1帖の洋室は、子供部屋にいかがでしょう♫リビングダイニングに面しているので、親子のコミュニケーションもバッチリ取れますよ(*´ω`*)

さりげないデザインクロスがオシャレ♫

大容量のウォークインクローゼットがあるので安心です♡オールシーズンの服をまとめて収納できますよ♪

こちらは約6.5帖の洋室。

2面採光でとっても明るい空間は、ご夫婦の寝室にもピッタリのお部屋です。

大きな出窓には、観葉植物を置いてみるのはいかがでしょうか（●´Ｕ｀●）

こちらのお部屋も、大容量のクローゼットを完備☆枕棚も上手く利用して、たっぷり収納してください♡

1階角部屋の特権♫大きなテラス付きです。洋室2部屋に跨る東向きのテラスと…

リビングに面した南向きのテラスがあります☀キレイに整ったお庭は、小さなお子様の遊び場にもピッタリ♪水栓も完備しているので、お花に水をあげたり、汚れた靴などもジャブジャブ洗えますよ(●´∀｀●)

≪学区≫
・第十中学校・・・・・約610m
・東根小学校・・・・・約1100m

≪Life Information≫
・目黒八雲二郵便局・・・・・約330m
・駒沢公園・・・・・約410m
・八雲中央図書館・・・・・約740m
・ザ・ガーデン自由が丘・・・・・約980m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/T8GNmqnzDzI


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／インペリアル八雲ハイム

【インペリアル八雲ハイム　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区八雲3-1-7
●築年数　　昭和59年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●専有　　　 73.87㎡
●バルコニー　6.06㎡
●間取り　　3LDK+STO
○管理費　　　19,900円
○修繕積立金 　　 16,300円

ＡＣＣＥＳＳ
・東急東横線　『都立大学』駅　　徒歩13分
・東急バス　八雲バス停　　徒歩2分

間取り

こちらが今回ご紹介のお部屋です。

ドアを開けると大理石の足元に長く続く廊下とたくさんの扉☆

フットライトの上の扉は大きなシューズボックスです。必要な幅を自分で調節できるので、無駄なく収納できます。

シューズボックスの奥も可動ラックの収納。たくさん物がありすぎて…という方にも喜んでいただける収納量だと思います+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

玄関をあがって左の5.1帖の洋室。窓の向こうは、マンションの共有廊下になります。

このお部屋にはクローゼットも付いています☆

こちらは廊下をはさみ、向かい側の6.5帖。大きめの窓が2つ。お部屋の形が少し変わっていますが、広さもあるので家具の配置などにもあまり影響はなさそうな感じです。

このお部屋のクローゼットは、バーの奥にラックが付いています（*´∀｀*）

廊下へ出るとピクチャーレールを発見♪天井も高めなので、少し大きめの絵などを飾ってもいいかと思います。

続いてはサニタリールーム。

左には洗濯パンとウォールキャビネットがあります。

新規交換された洗面台はミラーキャビネット付の大きなタイプ♪

2段の引き出しも収納として使い易いので洗面台周りをキレイに保てそうです(*^^)v

洗面室の奥はTV付きの機能も色も豪華なバスルーム♡
追炊き・乾燥暖房機能も付いているので、1年中快適です（*´∀｀*）

メタル調のシャワーヘッドもバスルームの雰囲気にとても合っていてオシャレです。

サニタリールームの向かいはトイレになっています。
ぴかぴかのペーパーホルダーと扉付きの収納棚もモダンな感じで落ち着きそう。カウンター部分はインテリアスペースにも(*^_^*)

こちらは廊下つきあたりの14帖のリビング。
南に向いてる大きな窓から、陽射しが入ってあたたかいリビングです（*´∀｀*）バルコニーへの出入りもリビングから。

広さはないですが東南側のバルコニー。眺望は住宅街らしい感じですが、視界を塞ぐような建物はないので空を眺めることができます☆

リビングに入ってすぐ右上を見ると、一部吹き抜けのようになっていて光が差し込みます♡

デザインタイルがかわいいオシャレなオープンキッチン。
新規交換されたシステムキッチンは、人造大理石トップ採用でお手入れ楽々(*^^)v

お料理好きの味方・電子コンベックとガラストップ採用の3口コンロ☆食洗機もついてます(^^♪

食洗機やオーブンが備え付けられている分キッチンの収納は少なくなりますが、スペースに余裕があるのでキッチン内に棚を置くこともできます。

リビングの奥のお部屋は7帖の洋室。


大きなクローゼットも付いた陽あたりのいいお部屋（*´∀｀*）このお部屋もバルコニーへ繋がっています。

【動画はこちら】

駒沢公園まで徒歩5分。スケルトンの状態から新規内装リノベーションされた新耐震基準適合証明取得可能・アフターサービス保証付のお部屋です。

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