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最終更新日:2025.09.26

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ヒルズ学芸大学

【仲介手数料無料・掲載写真77枚】世田谷区野沢3-15-16/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.09.26

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ヒルズ学芸大学

仲介手数料0
15,990万円
105号室 94.94㎡
仲介手数料0
15,990万円
105号室
94.94㎡
間取り

3LDK+WIC+SIC

間取り図
間取り

3LDK+WIC+SIC

仲介手数料

ゼロレボなら534万円お得!

特徴ピックアップ

  • ファミリーでもゆったり暮らせる3LDK
  • アウトドアリビング☀専用庭・テラス付き
  • リノベーション済のシンプルモダンな内装
  • 大切な家族♡ペットの飼育OK

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

東急東横線・学芸大学駅から徒歩11分。静けさが広がる住宅街に建つのが『ヒルズ学芸大学』です。鉄筋コンクリート造4階建ての低層レジデンスで、落ち着いた佇まいが魅力。ご紹介するのは1階部分の3LDK。専有面積はゆとりの94.94㎡で、広いテラスと専用庭が付いているのが特徴です✿南東・南西の角住戸となっており、各居室に窓を備えているため、日当たりや風通しの良さも十分に感じられます。約20帖のリビングダイニングには独立性の高いキッチンスペースが組み込まれており、3方向から自然光が差し込む明るい空間に。白を基調とした室内に折り上げ天井のグレーがアクセントとなり、シンプルながらも洗練された印象です。キッチンはリビング側と廊下側、どちらからも出入りできる2WAY動線を採用。ゆとりある広さのお部屋だからこそ、このスムーズな回遊性が一層便利に感じられます。ぜひ一度、現地でその快適さをご体感ください♪ ライター:hana【25I26】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
421,825円/月
管理費
19,040円/月
修繕積立金
23,920円/月
合計
464,785円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
15,990万円
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
94.94㎡
バルコニー
8.40㎡
管理費
19,040円/月
修繕積立費
23,920円/月
専用庭使用料
1,650円/月
専用庭
32.96㎡
テラス
22.20㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

ヒルズ学芸大学建物全体と周辺環境

ヒルズ学芸大学 外観

ヒルズ学芸大学 外観

東急東横線・学芸大学駅から徒歩11分、閑静な住宅街に立つ『ヒルズ学芸大学』。周囲の街並みに溶け込みながらも存在感のある外観が特徴です✧

ヒルズ学芸大学 外観 横から

ヒルズ学芸大学 外観 横から

1997年築の鉄筋コンクリート造・4階建て・総戸数30戸の低層マンション。新耐震基準を満たしているので安心した暮らしが叶います。

ヒルズ学芸大学 アプローチ

ヒルズ学芸大学 アプローチ

アプローチは道沿いにあり、木製の可愛らしい扉を設置。大きな庇付きで、雨の日も安心して出入りできます。

ヒルズ学芸大学 駐車場

ヒルズ学芸大学 駐車場

駐車場は広々としており、1台ずつ区切られた安心設計。駐車場から直接マンション内へ入れる出入口もあり、わざわざ遠回りする必要がありません。

ヒルズ学芸大学 駐輪場

ヒルズ学芸大学 駐輪場

屋根付きの駐輪場は向かい合わせで停められるスペースが確保されており、雨の日でも安心して自転車を利用できます。

ヒルズ学芸大学 エントランス

ヒルズ学芸大学 エントランス

エントランスは滑らかなタイル張りで高級感のある雰囲気。オートロック・管理人室・防犯カメラを完備しており、セキュリティ面は万全です。

ヒルズ学芸大学 宅配ボックス

ヒルズ学芸大学 宅配ボックス

宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能。ネットショッピングが多い方にとって便利な設備ですね。

ヒルズ学芸大学 共用廊下

ヒルズ学芸大学 共用廊下

オートロック内の共用スペースは外に面しており開放的。植栽も施され、穏やかな時間を感じられる空間になっています。

ヒルズ学芸大学 エレベーター

ヒルズ学芸大学 エレベーター

エレベーターは1基設置。総戸数が30戸と少なめのため、混雑する心配もほとんどありません。

ヒルズ学芸大学 共用階段

ヒルズ学芸大学 共用階段

共用階段は外階段仕様で、住戸によっては階段を使ったほうがスムーズにお部屋へアクセスできる場合もありますよ♪

学芸大学駅

学芸大学駅

最寄りは東急東横線・学芸大学駅。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

学芸大学西口商店街 入り口

学芸大学西口商店街 入り口

駅前には活気ある商店街や多彩な飲食店が点在。電車の待ち時間にカフェでひと休みするのも楽しめます。

西口商店街内

西口商店街内

風情のある商店街には個性豊かなお店が並び、休日の散策にもぴったり。のんびり街歩きを楽しめそう✿

東急ストア 駒沢通り野沢店

東急ストア 駒沢通り野沢店

日々の買い物には、スーパーマーケット「東急ストア」が便利。夕食の買い出しもここで済ませられますよ◎

ガーデンカフェ ときそら

ガーデンカフェ ときそら

マンションの近くにはガーデンカフェ「ときそら」も。休日にはゆったりとしたカフェタイムを楽しめ、穏やかな時間を過ごせそうです。

アクセス

  • 東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩11分

物件概要

物件名
ヒルズ学芸大学
所在地
世田谷区野沢3-15-16
築年数
平成9年/1997年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (24,000円~33,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
中丸小学校
学区(中学校)
駒留中学校
共用・設備
  • エレベーター

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

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