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中銀日本橋浜町マンシオン


中銀日本橋浜町マンシオン概要
募集中 2F(3LDK/78.82㎡) 5,580万円
過去掲載物件 8F





【中銀日本橋浜町マンシオン概要】

『新宿』まで15分程で行ける都営新宿線『浜町』駅。隅田川が近く自然を身近に感じられる、落ち着きあるエリアですヽ(≧∀≦)ノ駅から徒歩8分のマンションをご紹介します♡


駅には「浜町公園」が隣接しています。園内には、総合スポーツセンターや浜町運動場などの体育施設があり、区民が運動を行う際の拠点になっていますよ(*‘∀‘)


新大橋通りを渡れば、マンションはすぐそこ☆マンションの近くには、スーパーやドラッグストアも入る大型商業施設「トルナーレ日本橋浜町」があり、だいたいの買い物を済ませられちゃいます♪


こちらが今回ご紹介する「中銀日本橋浜町マンシオン」。平成28年に大規模修繕工事が済み、綺麗に生まれ変わりましたヽ(≧∀≦)ノ


オートロックはないですが、管理人さんがしっかり見守ってくれていました✨清掃も行き管理体制の良さが伺えます(*‘ω‘ *)


エレベーターは1基☆淡いピンク色で可愛いらしいです(人´ω`*)♡


吹抜けで明るい外廊下仕様です☆お部屋へ向かいましょう(*´ω`pq゛





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中銀日本橋浜町マンシオン

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通常【中銀日本橋浜町マンシオン】 5,580万円
にかかる仲介手数料  1,872,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,872,720円のオトク!)
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2F(3LDK/78.82㎡) 5,580万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中央区日本橋浜町3-27-2
●築年月   昭和57年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   35戸
●専有   78.82㎡
●バルコニー 11.50㎡
●間取り  3LDK
●管理会社  株式会社東京建物アメニティーサポート
○管理費   20,000円/月
○修繕積立金   15,660円/月
○駐車場  空無
○駐輪場  有(無償)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(1・2階のみ)
※新耐震基準適合
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※平成28年 大規模修繕工事済

ACCESS
・都営新宿線 『浜町』駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩12分

【間取り】

心にゆとりも生まれる広々とした玄関♪スポーツ用品やベビーカーの出し入れもしやすそうですヽ(≧∀≦)ノ家族それぞれのプライベート時間が充実する3LDKをご紹介します♡


玄関にはニッチ棚が備わります☆家族写真や一輪挿しを飾って華やかに(*´ω`pq゛お客様を華やかにお出迎えしましょう☀


靴はもちろん、掃除道具や備蓄品など、玄関周りで使う物をたっぷりしまえるシューズインクローゼットが完備♪散らかり知らずの綺麗な玄関を常にキープ出来そうです☆


玄関の正面にサニタリールームがあるので手洗い、うがいをしやすいです♪泥んこで帰ってきたお子さんもすぐに着替えられるので、家の中を汚される心配も少なくなります☀


収納豊富な大きな洗面台には、サニタリールームで使うほとんどの物をしまえてとっても便利です♪


ライトブラウンのパネルで明るく爽やかなバスルームヾ(。・ω・。)1416サイズで広さも十分にあります。


滑らかなフォルムの浴槽が身体を優しく包み込み、疲れをしっかり溶きほぐします♡追い焚き機能付きで、いつでも温かい湯船に浸かれますよ♪


廊下の右側にある、独立したトイレ。シンプルな空間なので、インテリアコーディネートのし甲斐があります(v´∀`v)観葉植物や間接照明などを使って、個性的な空間にしてみてはいかがでしょうか?


生活感の出るトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ( ˘ ³˘)♥


こちらは、約4.5帖のお部屋☆窓の向こうは建物の壁なので、外の気配を遮断できる独立性が高い空間となっています。書斎や趣味を楽しむ部屋として使いやすいですよ♪


廊下の突き当りにも個室スペースがあります☆


バルコニーに面し、開放的な約7帖のお部屋。個室の中で1番広いので主寝室としてお使い頂くのがオススメですヽ(≧∀≦)ノ


持ち物の多い方に嬉しいウォークインクローゼット付き(v´∀`v)荷物をひとまとめに出来るので、探す手間も省けます♪


隣にあるのは、約5.4帖のお部屋です。こちらもバルコニーに面し、陽当り良好(*´艸`*)


もちろん、クローゼットが完備♪お気に入りの服を掛けてしまっておけますし、少しでもお部屋の広さを保てますね☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛


広さは約14.6帖です。南向きの窓から自然光がお部屋いっぱいに広がり、温かさを感じます☀


壁面積が広いので、家具の配置もしやすそう(*˘︶˘*)グリーンやブラウン等のアースカラーを基調としているので、ホッと落ち着ける空間です♡


奥まった所にある壁付きキッチンヽ(≧∀≦)ノ壁に溶け込む白を基調としていて、空間に馴染みます✨


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を完備♪奥行き、幅と共にあるので、かさばる鍋やフライパンもしまいやすいですよ+.(*’v`*)+


リビングと2つの個室を跨ぐ、長いバルコニー(v´∀`v)洗濯物を十分に干さますし、余ったスペースには家庭菜園などの趣味も楽しめます✿


マンションが並んでいますが、道路を挟んでいるので圧迫感はありません☀交通量も少なく騒音も気になりませんよ♪


≪Life Information≫
○日本橋浜町郵便局・・・徒歩1分/約100m
○トルナーレ日本橋浜町・・・徒歩2分/約200m
・ピーコックストア(24時間スーパー)
・ピーコッククリーニング
・ ガスト
・トモズ(薬局)
・トルナーレ内科外科
・ドトールコーヒー
・トルナーレ歯科
○ファミリーマート・・・徒歩3分/約230m
○成城石井・・・徒歩3分/約230m
○サイゼリヤ・・・徒歩3分/約230m
○区立有明小学校・・・徒歩3分/約270m
○浜町公園・・・徒歩7分/約550m
○東京シティエアターミナル・・・徒歩7分/約550m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/40yXz3xokFo

mach18h03

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)物件/中銀日本橋浜町マンシオン

【中銀日本橋浜町マンシオン 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   中央区日本橋浜町3-27-2
●築年月   昭和57年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   35戸
●専有   54.61㎡
●バルコニー  6.77㎡
●間取り  1SLDK+WIC
●管理会社  株式会社東京建物アメニティーサポート
○管理費   13,900円
○修繕積立金   10,890円
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※新耐震基準適合
※平成28年5月大規模修繕工事実施

ACCESS
・都営新宿線 『浜町』駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩12分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する7階のお部屋☆彡白を基調とした、高級感のある空間になっています。


玄関の右手には、トールタイプのシューズボックスがあります。可動式なので、ブーツなども楽々はいりますよ(*’ω’*)

では、お部屋を見ていきましょう♪♪


玄関上がって左手の5.3帖の洋室はベッドとサイドテーブルを置いて丁度いいサイズ♡主寝室としての利用がオススメです☆彡

玄関上がって正面にあるサニタリールームを見てみましょう。



木目調のキャビネットが目を惹く洗面台は、収納が多く使い勝手が良さそう(*´ω`)


洗濯機置き場は吊戸棚と可動棚があります。洗剤類のストックやタオルをしまっておくのに最適♪


バスルームは落ち着いた雰囲気。もちろん浴室乾燥機と追い炊き機能付きです✿

サニタリールーム向かいにあるトイレは吊戸棚付きなので、ペーパー類のストックの収納に困ることはなさそうです(*´ω`)


廊下の突き当たりにある10.1帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きの窓からたっぷりの陽が降り注ぐので、実寸よりも広く感じられます☀


ワークトップに人造大理石を採用したキッチンはクロスも可愛らしく、気分が上がりますね(*^^)v


収納も豊富で食洗機付きのキッチンは利便性抜群です♪


リビングダイニングキッチンから繋がる6.5帖の洋室は縦長なので家具の配置がしやすそうですね★


スライド式のドアを開けておけばリビングダイニングキッチンと繋がり広々とした空間が広がるので、普段は開けておくのがオススメ♡


こちらの洋室には大容量のウォークインクローゼットが。季節物の家電や衣類をたくさん収納できますね♡可動棚もあるので本なども綺麗にしまっておけますよ(‘ω’)ノ

バルコニーは2つありますが、リビングダイニングキッチンから出ることの出来るバルコニーの方が広いので洗濯物はこちらで乾かしましょう☀


目の前にはマンションが建ってますが、少し距離があるのでさほど圧迫感は感じません(*’▽’)南向きなので、陽当たり抜群ですよ☀


《Life Information》
〇日本橋浜町郵便局・・・・・約100m
〇トルナーレ日本橋浜町・・・・・約200m
〇ファミリーマート・・・・・約260m
〇浜町公園・・・・・約350m
〇東京シティエアターミナル・・・・・約350m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/amuIl_xZSy0

ao16f29


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Information
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