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第12宮庭マンション


第12宮庭マンション概要
募集中 402号室(1LDK/38.88㎡) 3,980万円
過去掲載物件 6F




【第12宮庭マンション概要】

ビッグターミナルの渋谷駅と池袋駅まで乗り換え無しで行ける『北参道』駅。徒歩わずか2分の距離にあるマンションをご紹介します(*´▽`*)JR線も徒歩圏内の好立地♡


周辺には、オシャレなカフェや飲食店がちらほら、、、☆食事の支度が面倒になった際は立ち寄ってから帰宅するのも良さそう◎

高品質な品をお安く提供する「オーケーストア」もありました(*´ω`*)これだけ周辺環境が整っていれば、生活に困る事はありませんね。


「明治通り」沿いに建つこちらの建物が、今回のお目当て『第12宮庭マンション』。知る人ぞ知る「宮庭マンションシリーズ」で、築年数が経っているのにも関わらず年数を感じさせない佇まいです☆

アプローチはオシャレなライトブラウンを基調としたブロック貼り。住人の皆さんの帰りを温かく優しく待っています、、、♡


エントランスはこぢんまりとしているものの、クリーンな空間で管理体制の良さが伺えました✨不在時に荷物が届いてしまった際には宅配ボックスをご活用ください☆

管理人さんは居ませんが、オートロックで厳重なセキュリティ対策を行っているので安心◎

エレベーターは1基。災害時や点検時で使用できない際は内階段でお部屋まで向かいましょう(*´ω`)♡
天候に左右されず、人目も気にならない内廊下。それでは早速室内をご案内致します✨





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第12宮庭マンション

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通常【第12宮庭マンション】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,379,400円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,379,400円のオトク!)
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402号室(1LDK/38.88㎡) 3,980万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     渋谷区千駄ヶ谷3-2-8
●築年月    昭和45年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    25戸
●管理会社   マンション・サポート株式会社
●専有     38.88㎡
●バルコニー  不明
●間取り    1LDK
○管理費    13,450円/月
○修繕積立金  4,950円/月


※アフターサービス保証付

▲2019年11月9日更新▲

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩2分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩9分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩9分

【間取り】

大理石貼りで高級感を感じさせる玄関。今回は4階に位置する1LDKの収納豊富な角部屋をご紹介します♡

可動棚でお好きな高さに調節が出来るシューズクローゼット。靴がお好きな方に嬉しい大容量サイズ(*^^)v

玄関ホール左手には多目的収納を完備。屋外へ持ち出す物・ゴルフバックなどの大きめの物・外出時に必要な物、、、様々な使い道があるのでかなり大活躍しそう♡
お次はサニタリールームを見てみましょう\(^o^)/

洗濯機置き場の上部には吊戸棚を備えているので、洗剤類をまとめておけます。


トイレは、ウォシュレット一体型タイプに新規交換済♡トイレットペーパーや衛生用品は戸棚へ♪

使用後や掃除の際は窓を開けて換気すれば、いつでも清潔な空気を取り込めますね✨
スタイリッシュで清潔感のある洗面台。三面鏡は使い勝手抜群で、お化粧やヘアセットなど細かい作業をする時にお役立ち(*^^)v


上下に備わった収納。小物から大きくかさばる物を分けてしまうことができ、活用次第で周りを綺麗に保てます✨

ホワイトを基調とし明るい空間が演出されたバスルーム。お外に洗濯物が干せない時には浴室乾燥機をご活用ください☆

バスタブは広さと深さの良いトコ取り♡冬場は時間を忘れて湯船に浸かるのが、至福の時間になりそうです、、、(^^)
みなさんお待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室は、こちらの扉の先です(*´ω`*)


リビングダイニングの様子を伺えるカウンター付きのキッチン。作業スペースが十分に確保されているので、お料理が捗りそう♪ 収納も活用して整理整頓を心掛けましょう✨
シンクには、安心安全なお水を利用できる浄水器一体型水栓が備わっています。

食後の億劫と言えば、、、”お皿洗い”。面倒だなぁ~と感じた際に便利な食洗機を完備☆★
出来上がった料理をすぐに出せるカウンター。仲良く肩を並べながら食べる食事は一段と美味しく感じるかも?♡1人暮らしの方はこちらをお好きな雑貨等で飾ってみるのはいかがでしょうか♪


大きなソファや家具を配置しても窮屈にならない、ゆとりの広さを持つリビングダイニング。ライトベージュを基調としているので、どんな色味の家具を置いてもマッチする事間違い無し◎

こちらにはクローゼットもあります。お洋服をしまう以外にも、季節物の家電や使用頻度の低い物をしまっておく場所としてお使い頂けます(*´ω`*)TVモニター付きインターホンも設置されており、訪問者の表情を確認できて安心。
リビングやこちらの洋室は全室フローリング貼りの為、日々のお手入れがらっくらく♪真っ白な壁には、何か絵画を飾って空間を華やかにすると良さそう、、、✨

先程の洋室にはウォークインクローゼットを完備。丈が長めのコートやワンピース・分厚めのダウン・お鞄や帽子なども小物類をしっかりしまっておけばお部屋がスッキリします。


バルコニーの幅は若干狭さを感じますが、洗濯物がたくさんあったとしても乾かしきる事は出来ます☀干しきらない場合は浴室乾燥機に頼りましょう。

目立った景色はありませんが、目の前に立つ樹々を見ているとなんだかホッとしてきますよ✿新生活は駅チカの好立地マンションで決定ですね(^^♪

≪Life Information≫
○セブンイレブン北参道駅前店・・・徒歩1分
○オーケー千駄ヶ谷店・・・徒歩1分
○区立千駄ヶ谷小学校・・・徒歩2分
○渋谷千駄ヶ谷郵便局・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/benc0W_37pQ


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/第12宮庭マンション

【第12宮庭マンション 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所    渋谷区千駄ヶ谷3-2-8
●築年月   昭和45年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   27戸
●管理会社  マンション・サポート株式会社
●専有    43.74㎡
●バルコニー 5.35㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   15,500円
○修繕積立金 5,700円


※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩2分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩9分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩9分

【間取り】


≪Life Information≫
・オーケー千駄ヶ谷店・・・・・約110m
・セブンイレブン北参道駅前店・・・・・約110m
・ロンハーマン千駄ヶ谷店・・・・・約500m
・渋谷区立中央図書館・・・・・約550m
・明治神宮・・・・・約700m
・神宮外苑・・・・・約700m


「原宿」「表参道」が生活圏となる憧れエリアに佇むヴィンテージマンション「第12宮庭マンション」のご紹介です♪ショッピングや食事が楽しめるのはもちろん、明治神宮などの豊かな緑が多いのもこのエリアの魅力の1つ。
マンションは平成22年に大規模修繕工事実施済みで、オシャレなエントランスがポイントです♥


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電話番号:0364593047

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