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ヴェラハイツ道玄坂

現在募集中1

最終更新日:2024.03.31

渋谷 都心で叶えるゆとりライフ

4,990万円

602号室

1LDK/36.72㎡

この物件のオススメポイント

  • ビッグターミナル渋谷駅を最寄りとする、好立地マンション✨
  • 渋谷区道玄坂アドレスに佇む、新耐震基準適合マンション
  • こだわりのオーダー家具付♪リノベーション済みの1LDK
  • 事務所としての利用が可能です。
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約171万円オトク!)

今回ご紹介するのは、渋谷駅を最寄りとする好立地マンション。
計10路線が行き交い、高速バスなどのアクセスもスムーズ、どこへ行くにも便利なビッグターミナルです。

道玄坂を上がった先に佇む『ヴェラハイツ道玄坂』は11階建ての新耐震基準適合マンション。
2023年11月にリノベーションが施された1LDKは、事務所としてのご利用も可能です。
10帖を超えるリビングダイニングキッチンを中心としたお部屋にはこだわりのオーダー家具が付いていて、引越し直後からオシャレな暮らしを始められそう。

インダストリアルテイストのリノベーション空間を見ていきましょう。

間取り図
  • ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン

    2023年11月にリノベーションが完了した1LDK。メインとなるリビングダイニングキッチンは、10帖を超える広さがあり開放感たっぷり。オシャレなオーダー家具付なので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。大阪の家具屋「インダストリアルブランチ」とのコラボレーションです。

  • ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン 入り口

    リビング入り口部分にはキッチンに沿ってカウンターテーブルが造作されています。洗面器付きが嬉しい、生活動線の良い間取り。無垢材のフローリングや質感の良い壁面塗装仕上げで、どんな色のカーテンやカーペットも合わせやすそう。季節に合わせたインテリアをお楽しみくださいね。

  • ヴェラハイツ道玄坂 洋室

    リビングの奥には、4.4帖程の洋室が併設されています。クリアガラスの仕切り窓がスタイリッシュな印象。開け放って2つのお部屋を繋げることで、より広々と感じられます。クローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できそう。エアコン付きなので、1年中快適にお過ごしいただけます。

  • ヴェラハイツ道玄坂 キッチンスペース

    ステンレス製のシステムキッチンはツルッとした素材で掃除もしやすく、清潔感を感じられます。同時調理が可能なグリル付き2口コンロを採用。背後には収納力の高い造作家具があるので、かさばりやすい食器類や調理器具もスッキリ整理できます。

  • ヴェラハイツ道玄坂 シャワールーム

    シャワールームにはバスタブがありませんが、その分使うお湯の量が少ないので水道代や光熱費の節約にもなります。バスタブに比べてお掃除も楽なので、いつまでも清潔に保てそうですね。シンプルで使い勝手の良い、TOTO製。

  • ヴェラハイツ道玄坂 サニタリールーム

    キッチンの奥にはサニタリールームが広がっています。トイレ、洗濯機置き場、シャワールームがまとまっていて、生活動線もスムーズ。キッチンのすぐ近くなので、家事を同時に進めることができそう。

  • ヴェラハイツ道玄坂 玄関

    リノベーションにより、クロスやフロアは貼り替えられ隅々までピカピカ。玄関には可動式棚付きの収納カウンターがあり、お好きな雑貨や観葉植物なども飾れます。また、姿見が備わっているので、外出前に全身の身だしなみをチェックすることができそう。

  • ヴェラハイツ道玄坂 バルコニー

    南西側に位置するバルコニーは3.60㎡とそこまで大きくはありませんが、陽当たり&風通し良好。窓には2重サッシが採用されているので、騒音はあまり気になりませんでした。渋谷の中心に住んでいることを実感できるような、都心らしい眺望が広がっています。

ヴェラハイツ道玄坂 玄関フロア
ヴェラハイツ道玄坂 玄関収納
ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン 斜め
ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン キッチン側
ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン 後ろから
ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン 右
ヴェラハイツ道玄坂 リビングダイニングキッチン 左
ヴェラハイツ道玄坂 キッチンスペース 外
ヴェラハイツ道玄坂 カウンターの洗面台
ヴェラハイツ道玄坂 キッチン
ヴェラハイツ道玄坂 キッチン収納
ヴェラハイツ道玄坂 グリル付き2口コンロ
ヴェラハイツ道玄坂 シンク
ヴェラハイツ道玄坂 造作家具
ヴェラハイツ道玄坂 造作家具収納
ヴェラハイツ道玄坂 モニター付きインターホン
ヴェラハイツ道玄坂 洋室 斜め
ヴェラハイツ道玄坂 洋室 後ろ
ヴェラハイツ道玄坂 洋室 前
ヴェラハイツ道玄坂 洋室 正面
ヴェラハイツ道玄坂 洋室 クローゼット
ヴェラハイツ道玄坂 トイレ
ヴェラハイツ道玄坂 トイレパネル
ヴェラハイツ道玄坂 トイレ棚
ヴェラハイツ道玄坂 洗濯機置き場
ヴェラハイツ道玄坂 可動棚 洗濯機置き場
ヴェラハイツ道玄坂 シャワールーム アップ
ヴェラハイツ道玄坂 2重サッシ
ヴェラハイツ道玄坂 バルコニー全体
ヴェラハイツ道玄坂 バルコニー 右
ヴェラハイツ道玄坂 眺望 左
ヴェラハイツ道玄坂 眺望 正面
ヴェラハイツ道玄坂 眺望 右

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

計10路線が行き交うビッグターミナル渋谷駅。常に流行の最先端を行く若者の街というイメージが強いですが、近年では世界各国からの観光客の姿が多く見受けられます。大型商業施設や飲食店が多く、夜遅くまで多くの人で賑わう繁華街ですが、ドラッグストアや100円ショップなども多く、生活するにはとても便利な街並みです。ご紹介のヴェラハイツ道玄坂は、その名の通り道玄坂を上がった先にある新耐震基準適合マンション。リノベーションが施された居室内は、インダストリアルブランチとのコラボレーション家具が付いていて、とってもオシャレでした。玄関土間はモルタル塗装、リビングには無垢材のフローリング、洋室には質感の良い壁面塗装仕上げなど、細部にまでこだわりを感じられる内装デザイン。キッチン周りやシャワールームなどもスタイリッシュで、映画やドラマの1シーンのようでした。エアコンも1基完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。是非一度ご内見いただき、渋谷の中心で過ごす優雅な毎日をイメージしてみてください。 撮影・ライター:rei【24C29】

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月々支払いするローンの目安

130,085/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,990万円
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
36.72㎡
バルコニー
3.60㎡
管理費
10,870円/月
修繕積立費
5,930円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 3
ヴェラハイツ道玄坂 外観

道玄坂上交番前を曲がった通り沿いに佇むブラウンタイル貼りのマンション、こちらが『ヴェラハイツ道玄坂』です。総戸数は68戸。

2 / 3
ヴェラハイツ道玄坂 外観 裏

過去には大規模修繕工事も施された、安心の新耐震基準適合マンション。昭和築でレトロな雰囲気ですが、外観は綺麗に保たれています。

3 / 3
ヴェラハイツ道玄坂 併設テナント

マンション内にはピザ屋、カラオケバー、バーラウンジ、ジャズバーなどが複数併設されています。お酒好きな方にはたまりませんね。

1 / 5
ヴェラハイツ道玄坂 アプローチ

マンション名が書かれている方が居住者用のエントランスです。反対側は主にテナント用の入り口になりますが、どちらからでも移動できそうでした。

2 / 5
ヴェラハイツ道玄坂 内階段

すぐ目の前には、内階段がありました。低層階の方はそのまま階段の方が便利かもしれませんね。

3 / 5
ヴェラハイツ道玄坂 共用ロビー

まっすぐ進んで行くと、管理人室と防犯カメラを発見。セキュリティ対策も心強いですね。

4 / 5
ヴェラハイツ道玄坂 エレベーター

エレベーターは1基完備しています。混み合う時間帯は注意が必要かもしれません。

5 / 5
ヴェラハイツ道玄坂 内廊下

雨風の影響を受けにくい内廊下仕様。共用部は隅々までピカピカに保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

1 / 6
渋谷駅

今回ご紹介するのは、ビッグターミナル渋谷駅から徒歩圏内の好立地マンションです。計10路線が使えるので、どこへ行くにも便利。

2 / 6
世界的な観光地となりつつある「ハチ公前」

日本全国だけでなく世界各国からの観光客が訪れる「渋谷ハチ公前」。駅前には写真を撮る方々で、毎日大行列ができています。長期にわたる再開発により、「渋谷スクランブル」や「渋谷サクラステージ」なども新たにオープンしました。

3 / 6
スクランブル交差点

こちらもカメラを持ちながら渡る観光客で溢れています。「若者の街」というより「世界の観光地」に変化してきているようにも感じられますよね。

4 / 6
日用品の調達も便利

ファッションや飲食店などのアミューズメント施設だけでなく、ドラッグストアが多いのも特徴。その他100円ショップやニトリなどもあり、日用品の調達には困りません。

5 / 6
渋谷マークシティ

駅直結の大型商業施設「渋谷マークシティ」を経由していくと、道玄坂を登りきることができます。雨の日などはこちらのルートが便利ですね。高速バスにも乗れるので、空港や地方へのアクセスも良好。

6 / 6
マンション前

道玄坂を上がりきり、1本内側に入るとお目当てのマンション『ヴェラハイツ道玄坂』はもうすぐ。飲食店やバーなどの多い繁華街の中に佇んでいます。

マンション概要

所在地
渋谷区道玄坂1-17-9
築年数
昭和58年/1983年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 11階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
ヨートー開発株式会社
管理会社
鈴与三和建物株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (用途制限有・規約有)
学区(小学校)
神南小学校 (調整区域:猿楽小への変更可能)
学区(中学校)
松濤中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
徒歩4分
京王井の頭線 『神泉』駅
徒歩5分