

初台パークサイドハイツ
現在募集中1件
最終更新日:2025.06.24
レトロとモダンが調和する
8,980万円
802号室
1LDK/76.40
この物件のオススメポイント
- 落ち着きと個性が調和したレトロ×モダンな内装
- 広々27.7帖のLDK!開放感抜群のメイン空間で贅沢に暮らせる。
- クラシカルで丁寧に管理されたヴィンテージマンション
- 駅徒歩2分の好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約302万円オトク!)

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リビングドアを開けた瞬間に広がるメインのリビングダイニングキッチンは、約27.7帖もの広さを誇る圧巻の大空間♥ゆとりあるレイアウトは家具の配置もしやすく、ご家族団らんや来客時にも余裕をもってお過ごしいただけますね。
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メインルームは南東向きのため日当たり良好で、自然光が柔らかくお部屋全体を包み込みます☀朝からお昼過ぎまでたっぷりと光が差し込むため、日中は照明をつけずとも快適に過ごせるのではないでしょうか。
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壁・天井・床それぞれに異なる素材を用い、ベージュや木目を基調とした温かみ溢れるコーディネート。壁面には棚やテレビ台が造作され、見せる収納ならではの開放感とセンスが光り、空間のアクセントとしても活躍しますよ✧
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お部屋全体を見渡せる開放的なキッチンスペースは、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる心地よい空間。背面には大容量のカップボードを備え、キッチン周りがすっきり整います◎カウンターはちょっとした食事やコーヒータイムにぴったり♡
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洋室は約7.4帖のゆとりある広さを確保。シンプルで落ち着いた内装はインテリアの自由度が高く、自分好みの空間造をお楽しみいただけます。大きなクローゼットを完備しており、衣類や季節物もすっきりと収納可能♪
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洋室はベッドルームとしてのゆとりを確保しながら、書斎やワークスペースとしても活用できるフレキシブルな空間。デスクや本棚を置いて仕事や趣味に集中できる一角をつくることもでき、在宅ワークが多い方にもおすすめです✦
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玄関からまっすぐに伸びる廊下は、住まいに奥行きを感じさせるすっきりとした印象。廊下の片側にはクローゼットが2つ並び、アウターや日用品、季節物の収納に便利です。動線上に収納がまとまっていることで日々の出入りや片付けもスムーズに♡
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パウダールームはホワイトとグレーでコーディネートされた上品な空間。洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水回りの家事動線が良い間取りですね。洗面化粧台は収納力・使い勝手の良さがある3面鏡タイプをご用意しました♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
京王新線「初台」駅から徒歩2分。駅近ながら、静かで落ち着いた雰囲気が漂う住宅エリアに位置するヴィンテージマンションから、個性が光る1室をご紹介します。マンション外観はクラシカルで重厚感があり、築年数を感じさせない丁寧な管理が行き届いている印象。都会の喧騒から少し距離を置いた、ゆったりとした空気が流れます。お部屋は8階部分、専有面積76.40㎡のゆとりある2LDK。なかでも27.7帖のリビングダイニングキッチンは圧巻の広さ。無垢調のフローリングとダークカラーのアクセントが織りなす空間は、どこかレトロで、それでいてモダン。落ち着きのある色使いが、まるで海外のアパートメントのような個性的な空気感を醸し出しています。「間取りも内装も“ありきたり”じゃないのが良い」と感じました!玄関から室内に入った瞬間に漂う空気が、既に自分のライフスタイルを引き上げてくれるような感覚。窓からは都心の街並みを望むことができ、陽当たり・風通しも良好です。ありふれた空間では物足りない、自分らしい暮らしを叶えたい方にぴったりの一邸です。 撮影・ライター:ari【25F20】
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月々支払いするローンの目安
234,101円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 8,980
- 所在階
- 8
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 76.40
- バルコニー
- 9.32
- 管理費
- 17,130
- 修繕積立費
- 17,050
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
5F 47.48

メインルームは約15.6帖。ダイニングテーブルやソファ、ベッドを置いてもまだゆとりが感じられそうですね。ベッドの周辺にパーテーションを置いて、来客時には目隠しすることも可能。木目と白いクロスのシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチします。エアコンを新設しており、お引越しの初日から快適に過ごせます。

セミオープンタイプのシステムキッチンはゆったりとした造りになっていて、作業中スムーズに行き来ができます。大きなキッチンシンクはお皿洗いがしやすそう。浄水器一体型の水栓を搭載しており、いつでもおいしいお水を飲むことも可能。コンロ横のスペースにはスパイスラックや調味料ストッカーを置くのがオススメ。

今回の1Roomには、大きなウォークインが備わっています。かなり奥行きがありお洋服はもちろん、お布団やかさばりやすい扇風機や加湿器などもこちらで保管できそう。たくさん荷物をしまってお部屋を広く使いましょう。

南東向きのバルコニーは5.85㎡。横に長い造りになっていて、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそう。「玉川上水旧水路緑道」が一面に広がっていて、美しい緑を眺めながら暮らすことができます。美しい青空とのコントラストが見事ですね♪

サニタリールームにはグレーのクロスが用いられ、スタイリッシュな雰囲気に仕上がっています。細長い間取りになっていて、脱衣スペースをしっかり確保できますよ。洗面化粧台の向かいに洗濯機置き場が備わっています。ロールカーテンなどを設置すれば、生活感を隠せますね。

ベッセルタイプの洗面化粧台が用いられ、サニタリールームをホテルライクなオシャレな雰囲気にしています。カウンターが広く、ソープディスペンサーや歯ブラシなどを置きやすいのもポイント。フェイクグリーンなどを飾って、彩りを添えるのも素敵ですね。

艶やかなブラウンのパネルが高級感をもたらしています。明るく開放的なバスルームなら、1日を疲れをしっかり癒せるはず。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れますよ。浴室換気乾燥機を使えば、バスルーム内を快適な状態に保てます。冬場のヒートショック現象防止にもつながりますね。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区初台1-49-3
- 築年数
- 昭和57年/1982年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 111戸
- 分譲会社
- 日鉄不動産株式会社、ニチメン株式会社
- 管理会社
- 株式会社エム・シー・サービス
- 駐車場
- 有 (38,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円/月 ※原則1住戸1台)
- バイク置場
- 有 (3,000円~5,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 幡代小学校
- 学区(中学校)
- 代々木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩2分
- 小田急線 『参宮橋』駅
- 徒歩11分