信濃町ハイム

■信濃町ハイム概要
■募集中　413号室（2LDK／57.41㎡）　4,790万円 【PRICE DOWN】
■募集中　507号室（2LDK／58.80㎡）　4,480万円
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　8F





【信濃町ハイム概要】

新宿区四谷エリアと港区青山エリアに接する『信濃町』駅。東京都心部ながら、明治神宮外苑や赤坂御用地など広大な庭園に挟まれ自然にも恵まれた街です♪

駅には複合施設「アトレ」が入っており外食やショッピングを楽しめます(*´∀`*)駅前には應義塾大学病院とその医学部キャンパスが並びます。

マンションへの道のりには陽当りの良いのどかな公園も発見(♡˙︶˙♡)お散歩の寄り道所にもピッタリで、ゆっくり休憩が出来そうです。駅からマンションまでは徒歩たったの5分♪公園を過ぎればすぐです。

オレンジタイルの外観は昭和50年代の建物とは思えないくらいキレイ☆平成23年に大規模修繕工事が行われたのはもちろん、日々の管理が行き届いているおかげです。

実はこちらはマンションの裏側。エントランスは2ヶ所にあります。

堂々とした佇まいで、一際目を引く総戸数158戸のビックコミュニティマンション。メインエントランスにまわるとその大きさが良く分かりますね☆

エントランスでは、優しい管理人さんが迎えてくれます。管理人さんや住人の方々でのコミュニケーションも見られ、雰囲気の良さが伝わってきました（＊´∀`＊）
傾斜地に建っていることから、メインエントランスの西玄関は実は3階部分。エレベーターをご利用の際は注意が必要です(^_-)-☆

エレベーターでお部屋まで向かいます♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／信濃町ハイム

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通常【信濃町ハイム】　4,790万円
にかかる仲介手数料　　1,616,760円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,616,760円のオトク！）
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413号室（2LDK／57.41㎡）　4,980万円→4,790万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　　昭和53年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　　57.41㎡
●バルコニー　7.08㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,880円/月
○修繕積立金　14,110円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分

【間取り】

玄関・廊下は大理石貼りのため、高級感がありますよ(*^-^*)お掃除もしやすいのが嬉しいですね♩靴好きの方には嬉しい、たっぷり収納できるシューズボックス付きです♫

入って左側にトイレがあります。ウォッシュレット一体型トイレに新規交換され、ピカピカですよ♪吊り棚にはトイレ用品がしまえます＾＾

洗面化粧台も新規交換され、リノベーション物件の特権です(^_-)♡ミラーキャビネットには散らかりがちな洗面用具を収納できます♫

洗濯機置き場の上にも棚があるので、ランドリー用品をしまって、いつでもスッキリしたサニタリールームをキープできますね( *´艸｀)

バスルームは心安らぐ、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです☀幅広なミラーが奥行き感を出してくれるので広く感じますよ(*^-^*)

廊下には二カ所に可動式棚が設置され、日用品のストックや掃除用具をしまえます＾＾それでは、リビングダイニングのある奥へと進みましょう(*´▽｀*)♡

広々リビングダイニングは、縦長のためダイニングとリビングのスペースをきちんと分けやすいですよ(^_-)窓から見える緑が癒される温かな空間です☀

家族や友人との会話を大切にできる対面式キッチンは、食洗機が家事のお手伝いをしてくれます(*´з`)

リビングダイニングに隣接する二部屋をチェックしましょう♩こちらの洋室は窓がありませんが引き戸をオープンにして開放的にお使いいただけますよ♡

バルコニーに面した明るい洋室にもウォークインクローゼットがあり、荷物が多い方も安心です♫スーツケースも入っちゃいますね＾＾
バルコニーは奥行きはあまりありませんが、二部屋をまたぐため幅は充分にありますよ☀通風も良くお洗濯の乾きも良さそうです(*´з`)

眺望はすぐ目の前に建物がないため、圧迫感はありません＾＾管理体制良好なマンションで快適な新生活はいかがですか？♡

《Life Information》
・ファミリーマート･･･徒歩4分
・四谷郵便局・・・徒歩6分
・慶應義塾大学病院・・・徒歩7分
・明治神宮外苑・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/xfUb4tPMJWc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／信濃町ハイム

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【信濃町ハイム】　4,480万円
にかかる仲介手数料　　1,516,320円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,516,320円のオトク！）
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507号室（2LDK／58.80㎡）　4,480万円

●住所　　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　　昭和53年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　　58.80㎡
●バルコニー　4.65㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　14,560円/月
○修繕積立金　14,300円/月
○駐車場　　　空無
○バイク置き場　有　（125cc以下　2,000円/月・125cc超　5,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分

【間取り】


こちらがご紹介するお部屋です★クロスや、照明など、かわいらしいデザインが多々あるところも見どころですよ♡

玄関右側にはカウンタータイプのシューズボックスが設置されています♪カギや、インテリアの置き場所としても最適です◎


まず手前のドアを開けるとトイレがあります☺ペーパー類をしまっておける棚も完備してあるので、トイレ用品はまとめて置いておけます✨




隣のスライドドアの先にはサニタリールームがあります♪オールホワイトで統一された清潔感のある空間です✨脱衣所も充分な広さを確保していますよ☺

洗面台はミラー裏と足元収納があります♪足元収納は引き出しタイプなのでタオル類もしまっておけますね✨


洗面台横にある洗濯機置き場です(*´ω｀)吊り戸には洗剤類やタオル類もしまっておけますね◎♪

バスルームは追い炊き、浴室乾燥機ともに完備しています✨シャワーの高さ調整も可能なので、より快適なバスタイムを過ごせます♡

バスタブの蓋は壁に掛けられるようになっています☆湿気が籠りにくく、カビになるのを軽減できますね(*^^)v✨

こちらは約4.9帖の洋室です✨窓もあるので通風の良さを期待できます◎

クローゼットも完備してあります✨枕棚には、普段出し入れの少ない物をしまっておくスペースとしても使えますよ♡

廊下にあるシューズボックスです✨なにげない廊下にも収納スペースがある事で快適さがグンと上がりますね⤴扉付きなので、多少散らかっていても大丈夫です(*´ω｀*)♡

リビングダイニングキッチンを見ていきましょう☆彡

こちらはキッチンです♬たっぷり使える足元収納は引き出しタイプ✨奥にしまってある物出し入れもスムーズにできちゃいます♡食洗器もあるので、片づけも簡単に済ませられるんです♡


約13.9帖のリビングダイニングキッチンです✨ダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースをしっかり設けられる広さで、メリハリのある生活が期待できます✨

オシャレな間接照明は、素敵なディナータイムを演出してくれるアイテムです( *´艸｀)

壁側に設置されたカウンターは「見せる収納」として、インテリアを飾ればますますオシャレ度がUPしますね♡

こちらのカウンターは、電話台として使うのも便利ですね☆工夫次第で、使い方もさまざまですよ(*^^*)

リビングダイニングキッチンは、立体感のあるタイル調のクロスを採用♡観葉植物の緑も栄えますよ✨

こちらは約6.5帖の洋室です(*^^*)バルコニーに面しているので陽射しをたっぷり取り込んで明るいお部屋です☀


奥ゆきもたっぷりあるウォークインクローゼットも完備しています✨ハンガーポールは3本あるので、多くの衣類を掛けておく事ができますよ✨

南向きのバルコニーなので、洗濯物の乾きもバッチリです◎◎

眺望も良好です✨日の当たる明るいお部屋で、のびのびした毎日が送れます(*´ω｀*)☀

《Life Information》
・MARUSHO若葉店･･･約400ｍ
・慶應義塾大学病院・・・約530ｍ
・四谷郵便局・・・約550ｍ
・四谷中学校・・・約840ｍ
・四谷第六小学校・・・約880ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/0Xg89cRseFE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　38.30㎡
●バルコニー　　2.70㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　7,150円/月
○修繕積立金　　9,300円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線　『四ツ谷』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩13分

【間取り】

石調のフロアと張りかえられたばかりのフローリングが海外のような雰囲気の玄関。廊下のダウンライトが優しく照らし、暖かい印象です。

シューズボックスは靴をたくさんお持ちの方には少し物足りないかもしれません。オフシーズンの靴は他の場所にしまうと靴の模様替えも楽々♪
廊下左手は洗濯機置き場とトイレが1つにまとまっています。サニタリールームと別になっているので、それぞれ使っている人を気にせず身支度や家事が出来て便利ですね♪

スライドドアで仕切られたトイレは、背後の棚にペーパーのストックなどを箱に入れて収納すると見た目もすっきりですぐに取り出せます。
廊下には天井まである収納が1つ☆中が可動棚になっていて、調節次第でゴルフバッグなどの大きな物もしまえますね(｀･ω･´)

リビング手前のスライドドアは白を基調としたサニタリールームです。バスマットをモノトーンやカラフルなものにするだけで、ガラリと印象が変わりそう♪


コンパクトな洗面台は鏡裏のキャビネットや下の棚にたくさん物をしまって広々と使いましょう♪壁付きのシャワーノズル蛇口でお掃除もお手軽☆

可動式の棚はリネン類の他にお風呂上りの着替えも一時的に置くことが出来て便利♪
ライトブラウンのパネルが清潔感を与えるバスルームは、お掃除をこまめにして癒しの空間を綺麗に保ちたいですねヽ(^o^)丿

鏡横のポケットとカウンターでバスグッズやお掃除グッズをキチント整理できます。追い炊き機能付きのバスタブにのんびり浸かって贅沢なバスタイムを過ごしてください☆


スリットガラスの扉の先は、白と茶色でまとまったリビングダイニングキッチンです。スライドドアを開放して隣の洋室と繋げて使うと広々として、太陽の光がお部屋全体に入りますσ(‘v`◎)

お部屋に統一感を与える白パネルのキッチンはフラットなデザインで汚れも綺麗に拭き取れますね♪ワークトップが狭いので、全開で開く棚に仕切りを活用してたくさんの物を収納してスペースを有効に使ってください。


洋室はリビングとスライドドアで仕切れて、プライベートの空間もしっかりと確保出来ちゃいますね☆大きなテラス窓とドアのスリットガラスがお部屋を閉め切った際の圧迫感を和らげてくれます。
2つ並んだ大容量のクローゼットは姿見付なので朝は気持ちよい朝日を浴びてファッションチェックが出来ます。夏服と冬服で2つのクローゼットにしまうと模様替えいらず♪
少しコンパクトなバルコニーは、東向きなので午前中は特に洗濯物が良く乾きそう☆


8階のお部屋は周りに遮るものが無く遠くまで見渡せます♪周りは住宅街なので騒音は少なくゆっくりとした時間が流れます(^-^*)/

《Life Information》
・慶応義塾大学･･･500ｍ
・四谷郵便局・・・530ｍ
・四谷中学校・・・800ｍ
・四谷第六中学校・・・890ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/uVp7Rxp_GyA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　48.26㎡
●バルコニー　　12.49㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　9,020円/月
○修繕積立金　　11,730円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR中央本線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線/東京メトロ丸の内線他　『四ツ谷』駅　徒歩12分

【間取り】

正面に1つ扉が見える玄関は、少し窮屈に感じてしまうかもしれませんが、吊戸のシューズボックスの下の空間を利用して、スリッパなどを隠してしまえばスッキリとした玄関を保てます。

全身ミラー付きのシューズボックスはお出かけ前のチェックに役立ちます☆靴の収納もたっぷり♪

約10.1帖のリビングダイニングキッチンは、ダークブラウンの扉がいくつも並んでいます。

どこの部屋にも行けて、どこに行くにも必ず通るリビングは、生活の中心となる空間です♪家具を上手に配置して居心地の良い自分だけの空間にアレンジしたいところですね(*´˘`*)♡

バルコニーへつながる大きな窓が正面に見えるキッチンは開放感バッチリ(♡˙︶˙♡)大きなシンクで食後の後片付けも楽にできそうですよ( ･ω･)ﾉ

ペンダントライトがモダンな空間を演出し、手元を明るく照らしてくれます(♡˙︶˙♡)可愛らしい鍋や食器を使うだけでキッチンに立つのが楽しくなりそうですね☆自分好みの食器を集めてみるのも良いかもしれません(●’艸`*)

キッチン横のスライドドア付きの収納には、生活用品のストックや食品庫として利用すると便利です。しまう物に合わせて棚を動かせるので、大き目のものでもしっかりしまっておけます☆

コンパクトな洗面台はカウンター一体型で繋ぎ目がないため、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です。三面鏡裏には化粧品などの小物、カウンター下の引出しにはドライヤーやタオル、扉には洗剤などの掃除用具を綺麗にしまえるので取り出しもラクラク(*´U｀)

1216サイズのバスルームは、成人男性も足を伸ばして寛げる広さのバスタブが魅力。換気乾燥機を使えば、洗濯物を干すことも出来ちゃう便利なスペースでもあります(^_-)-☆

石材調パネルが上品な空間にしてくれているので、シャンプーボトルなどの小物にもこだわってオシャレな空間にしてみるのもいいかも♡

サニタリールーム内で独立しているトイレは、吊戸棚にトイレ用品をしまえます。トイレカバーをこまめに変えてプチ模様替えを楽しむのも良いですね♪

2つ並ぶ洋室はどちらも6.0帖の広さです。右側は、バルコニーへつながる西・北向きの大きな窓があるお部屋です。陽当たりが良く、特に午後は室内が明るく照らされますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

リビングと仕切られたスライドドアを開ければより開放感が増しますよ♪

様々な色のラインが入ったデザインクロスがオシャレなお部屋に仕上げてくれます。どんな家具にもマッチする配色なのが嬉しいですね(●’艸`*)

2つ目の洋室も大きな窓から陽がしっかりとお部屋まで届きます。白のシンプルなクロスで間接照明の光が映えて、夜はまた違ったお部屋の雰囲気を味わえそうですよ(*´∀`*)

大きなクローゼットに洋服から小物までしっかりしまえるので、整理整頓も簡単に出来ます。

L字に伸びるワイドスパンのバルコニーは風通し、陽当たり共に良好です。突き当りの給湯器が置かれた扉付きのスペースにはアウトドアグッズなどをしまっておくのに便利です☆

車通りが少なく静かでのんびり出来る街並みがとても魅力的(*´˘`*)♡

駅近でありながら静かな住環境に恵まれた生活はきっと快適に過ごせますよ♪

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/4yzGAeYwIMg

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年数　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●専有　　　54.70㎡
●バルコニー　6.20㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　10,120円
○修繕積立金　　13,160円
○駐車場　　空無（4年契約終了時募集抽選・継承不可）
○駐輪場　500円／月（1世帯1台まで）
○バイク置場　125cc未満　2,000円／月・125cc以上　5,000円／月
※ペット飼育　　不可

※平成23年8月　大規模修繕工事済み

ACCESS
・JR総武中央線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線・東京メトロ南北線他　『四ツ谷』駅　徒歩12分

間取り




フルリフォーム済みで室内もとってもキレイです☆シューズボックスはロータイプなので収納力は弱め・・・。その分視界は広くなり、さらにカウンター上を素敵に飾ることができるのが良いところ♪



ホール右手に約4.5帖の洋室があります。

お部屋は狭くてもしっかりエアコン付きです☆クローゼットも小さ目ではありますが、収納の強い味方です(*´∀`*)



正面の扉から、約7.9帖のダイニングキッチンへ。

ダイニングには大きな収納と、電話台がございます☆固定電話を利用しない場合も、お花を飾ったり・・・なんてこともできますね♪

折れ戸を開けると約5.8帖のお部屋が出現☆こちらをリビングとしても、寝室としても、フレキシブルにご利用頂けます♪

折れ戸を開けておけばダイニングまで陽射しが感じられ明るい空間になります☆



キッチンは広々とした空間です☆背中側にはカップボードを置ける広さを確保しています。ワイドが広く、ゆったりお料理ができるワークトップ。シンクには水切り用のラックが設置されていて使い勝手も良さそうです(*´∀`*)



水回りは1か所にまとまっています。サニタリールームもゆったりとした空間を確保しています。

洗面台はウォッシュボールが広く取られ、洗顔の際にも利用できますね♪細々したものはミラー裏へ収納できるので、すっきりした印象を保てます(*´∀`*)



引き戸を開けるとトイレ。吊戸棚付きですので、こちらもキレイに保てそうですね(*´∀`*)



バスルームは木目のパネルで心が安らぐような落ち着いた雰囲気(*´ω`*)1216サイズと決して広くはありませんが、しっかり肩まで浸かれるバスタブです☆




こちらは約6.3帖の洋室。

東向きで、陽射しも感じられます(○´∀｀)ﾉﾞクローゼットが2つ並んでいて、奥行もあるので収納力ばっちりです☆



東向きのバルコニーは奥行は狭いですが、洗濯物を干すのには十分なスペースです(*´∀`*)
高台という立地のおかげで、2階でもこの見晴らしの良さ(*´∀`*)静かで落ち着いた環境です。

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年数　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●専有　　　58.80㎡　（バルコニー：4.55㎡）
●間取り　　2SLDK
○管理費　　11,000円
○修繕費　　14,300円
○トランクルーム使用料　200円

ACCESS
・JR総武中央線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR中央線/総武中央線/丸の内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩12分

間取り

新築の様な室内はダウンライトやアクセントクロスでオシャレな雰囲気に。
モノトーン調ですが、白の割合が多いので優しい印象です（´▽`）

サービスルーム　約4.8帖
クローゼットもたっぷりとした容量があるので、洋室として充分使えます！ただし、窓は内廊下設計の共有廊下側のみなので、採光が取れないのが残念・・・。

Panasonic製で揃えた水周り設備。追焚き機能やウォシュレットも付いてます。
シックなデザインがカッコいいです♪

リビングダイニングキッチン　約11帖

使いやすい長方形☆キッチンを壁側に寄せているので、意外と広く感じます。
収納が無い…というマイナス点もありますが、別にあるトランクルームを使えるので
あまり心配は無さそうです！

3つ口コンロで使い勝手の良いシステムキッチン♪

引き戸の奥は・・・

洋室　約5.6帖

そしてもう1部屋…

洋室　約5.5帖
西向きですが、2部屋ともバルコニーに面していて目の前は建物も無いので採光は問題ありません♪収納もしっかりあるので効率よく使えそう（＾ｖ＾）ｂ

8階部分の為、眺望も抜けています！網戸付きなので夏は窓を開けて寝るのも気持ち良さそう～（˜ｖ˜）

赤坂御苑の緑を望み、静かに暮らしたい方へ。。晴れの日はもっと眺望も良いですよ☆

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